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宅基地的使用權能繼承嗎

首頁 > 婚姻繼承2020-09-18 22:25:55

宅基地使用權可以繼承嗎?

農民宅基地屬于集體所有,農民只有使用權沒有所有權。若有疑問可私信留言。

農村居民所使用的宅基地權屬是歸村集體所有,村民僅享有使用權,沒有所有權。宅基地不屬于公民的私有財產,因而不發生繼承問題。然而房屋等不動產是建筑在宅基地之上的,房屋是屬于居民自己所有的,因此遵循“房地不分離”的原則,凡是房屋產權合法繼承的,宅基地的使用權也隨之轉移。

具體參照《物權法》第152~155條: 宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家庭關系存續,其他成員都有使用權,只是不是“繼承”問題。 宅基地使用權具有無期限性,只要是本村的村民,宅基地使用權就不能無故遭到剝奪,這里就要看你們是不是還生活在這村里了。]
如果還在使用期限的話,是可以繼承的,如果已經過期,則不能繼承]

農村宅基地的使用權可以繼承嗎

農村宅基地的使用權可以繼承嗎

農民宅基地屬于集體所有,農民只有使用權沒有所有權。若有疑問可私信留言。

遺產包括: 1、公民的合法收入。包括從事體力、腦力勞動所得收入,股票、紅利、接受的嘉獎等; 2、公民的房屋、儲蓄和生活用品。房屋包括自用房、出租房、閑置房、營業用房等;儲蓄包括在銀行、信用社、保險公司、其他金融機構的存款;生活用品包括家具、家電、圖書、電腦、車輛等; 3、公民的林木、牲畜和家禽; 4、公民的文物、圖書資料。包括古董、字畫、圖書、收藏品等; 5、法律允許公民所有的生產資料。包括土地、農具、建材、農作物、礦藏等; 6、公民的著作權、專利權、商標權等知識產權中的財產權利; 7、公民的其他合法財產。包括抵押權、質押權、留置權,典權,債權等。 1、被繼承人的人身權。包括生命權、健康權、姓名權、肖像權、名譽權、榮譽權等; 2、對國家所有資源或集體所有資源的使用權。 3、有關單位因被繼承人死亡而發給其家屬的撫恤金、生活補助費等。 4、被繼承人生前承租或借用他人的財產。 5、制定了受益人的保險金。

宅基地使用權可以繼承嗎

農民宅基地屬于集體所有,農民只有使用權沒有所有權。若有疑問可私信留言。

  不能繼承。
  宅基地使用權的權利主體是家庭,農村村民一戶只能擁有一處宅基地,因為不是自然人個人的財產,不會因為戶主的死亡而發生繼承。宅基地戶主死亡后,由戶內村民成為戶主。
  法律依據如下:
  1、《中華人民共和國物權法》第153條“宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理法等法律和國家有關規定。”
  2、《中華人民共和國土地管理法》第62條第1款“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。”

農村居民所使用的宅基地權屬是歸村集體所有,村民僅享有使用權,沒有所有權。宅基地不屬于公民的私有財產,因而不發生繼承問題。然而房屋等不動產是建筑在宅基地之上的,房屋是屬于居民自己所有的,因此遵循“房地不分離”的原則,凡是房屋產權合法繼承的,宅基地的使用權也隨之轉移。

具體參照《物權法》第152~155條:
宅基地使用權是一項特殊的用益物權,是家庭共同共有財產,與家庭關系密切相連,不是個人財產,不能繼承。但是即使取得宅基地使用權的人去世了,只要家庭關系存續,其他成員都有使用權,只是不是“繼承”問題。

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