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家里的老人去世了土地確權(quán)該怎么確權(quán)

首頁 > 婚姻繼承2022-03-11 15:56:57

老人去世土地確權(quán)歸誰

法律上,被繼承人死亡時,其遺留的個人合法財產(chǎn)將會發(fā)生繼承。但值得注意的是,土地承包經(jīng)營權(quán)作為村集體經(jīng)濟(jì)組織給予本村村民的一種生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),并非財產(chǎn)所有權(quán),因此,無法繼承。 在家庭承包方式中,承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員所組成的農(nóng)戶,也就是說,由集體經(jīng)濟(jì)組織成員以戶為基本單位,承包經(jīng)營農(nóng)村集體所有的土地,而發(fā)包方則按照每戶成員的人數(shù)來確定該戶所應(yīng)承包經(jīng)營的土地數(shù)量,這也就是我們通常所說的“按戶承包,按人分地”。這種“按戶承包,按人分地”的經(jīng)營模式?jīng)Q定了家庭土地承包經(jīng)營權(quán)的取得有其特殊性,土地承包經(jīng)營權(quán)的權(quán)能屬性不是財產(chǎn)所有權(quán),而是一種生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),是集體經(jīng)濟(jì)組織為其成員提供一種基本社會保障。因此,當(dāng)承包戶中的一人或幾人死亡時,該戶仍有其他家庭成員的,承包地仍由其他家庭成員繼續(xù)承包經(jīng)營至經(jīng)營期滿。如果承包人死亡,且承包經(jīng)營的家庭消亡的,其承包地不允許繼承,而應(yīng)當(dāng)由集體經(jīng)濟(jì)組織收回,那么,土地承包經(jīng)營權(quán)也隨之消滅。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三條 國家實行農(nóng)村土地承包經(jīng)營制度。
農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。
《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第十六條 家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
農(nóng)戶內(nèi)家庭成員依法平等享有承包土地的各項權(quán)益。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。
依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。

老人過世,土地如何確權(quán)

老人過世,土地如何確權(quán)是不是應(yīng)該確權(quán)給土地合同共享者
按土地承包合同說話。
根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第15條規(guī)定,家庭承包的承包方是本集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶,其含義是指家庭承包經(jīng)營權(quán)只屬于農(nóng)戶整個家庭,而不是屬于其中某個家庭成員。因此,即便家庭中某個成員死亡,只要作為承包方的“戶”還存在,就不會產(chǎn)生繼承問題,此時該戶內(nèi)的其他人都是承包經(jīng)營權(quán)人,應(yīng)當(dāng)由其他承包人繼續(xù)經(jīng)營。
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老人去世后,土地確權(quán)

老人和二兒子一個戶口本,大兒子分家另過。老人去世后,土地確權(quán)老人的土地應(yīng)該確給誰?大兒子是否也能經(jīng)營老人的一部分土地?如果土地被征,補(bǔ)償款是否會平均分配?
法律規(guī)定土地不能繼承。
應(yīng)該分給二兒子,大兒子沒權(quán)來分土地!!!
平均!除非有公正過的遺書
老人去世后房產(chǎn)權(quán)大兒子二兒子各占一半,除非老人有遺囑,征地款一樣。

土地確權(quán)后老人去世,確權(quán)證該給誰?

其實農(nóng)村土地確權(quán)后,老人死亡地也不會回收的。只要你在承包期內(nèi)。因為不少按個人承包的而是按農(nóng)戶家庭承包的。

按照《土地承包發(fā)》第三十一條,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。

承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況。承包耕地、草地的家庭中某一個人死亡,其他成員還在,不發(fā)生繼承問題,仍由其他成員承包。

按照《土地承包法》第十五條,土地承包是以農(nóng)戶家庭為單位,承包人是指承包土地的農(nóng)戶家庭,而不是指家庭中的某個成員。是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。

按照《土地承包法》第二十七條。在承包期內(nèi),發(fā)包方不得調(diào)整承包地。也就是說可以高枕無憂的

當(dāng)然也有例外。比如這個戶口上的人都不在了。比如你單身光棍了一輩子。臨了走了。那么這個土地就無法確權(quán)了。就會還給村集體。國家會回收。
土地確權(quán)后老人去世,確權(quán)證應(yīng)給他法定的繼承人。
只能按法定繼承順序按排,或是配偶.或是子女、或是其他繼承人。
這是法律規(guī)定的,供你參考,按照《土地承包發(fā)》第三十一條,承包人應(yīng)得的承包收益,依照繼承法的規(guī)定繼承。林地承包的承包人死亡,其繼承人可以在承包期內(nèi)繼續(xù)承包。
承包人死亡是指承包戶家庭的人均已死亡的情況。承包耕地、草地的家庭中某一個人死亡,其他成員還在,不發(fā)生繼承問題,仍由其他成員承包。
按照《土地承包法》第十五條,土地承包是以農(nóng)戶家庭為單位,承包人是指承包土地的農(nóng)戶家庭,而不是指家庭中的某個成員。是集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)戶。
實際上,確權(quán)登記的是老人,不管怎樣肯定是老人名下的。

土地確權(quán)以后,老人去世土地怎么辦

這些土地都是集體所有,不是你的,你只是承包集體的土地,這就是我國的土地承包責(zé)任制。但是你和你奶奶是一個戶口,土地是承包給你戶的,承包戶就是你,按承包合同,你有權(quán)收回。把當(dāng)年的承包合同拿出來不就可以了嗎?
土地確權(quán)后在父母名下老人去世后兒女仍然繼續(xù)經(jīng)營,直至下一輪土地確權(quán)或國家關(guān)系土地政策出臺,否則不可改變,但是他不屬于繼承。

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