夫妻之間繼承遺產辦理過戶手續要繳納什么費用
屬于共有財產變更,需身份證明、房權證、戶口本、死亡證明、公證書、產權變更申請表,只需要繳納手續費和工本費80元,不需要繳稅~
你好:夫妻之間繼承遺產辦理過戶手續 費用不多,都是一般工薪層可以承受的。
屬于遺產繼承,要有放棄繼承協議必須要公證。
繼承房產過戶費用要多少?
公證費、契稅等,詳細可咨詢各公證處和地稅局
繼承房產過戶費用要多少
辦理房地產繼承過戶費用發生,主要是房地產繼承權公證費用、房屋估價費用及房地產過戶的稅費:
1、繼承權公證費用:
繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產的評估價的2%來收取,最低不低于200
元。
2、房地產價值評估費用:
房地產價格總額(萬元)
累進計費率‰
100以下(含100)
5
‰
101以上至1000部分
2.5
‰
1001以上至2000部分
1.5
‰
2001以上至5000部分
0.8
‰
5001以上至8000部分
0.4
‰
8001以上至10000部分
0.2
‰
10000以上部分
0.1
‰
3、房地產繼承過戶稅費。
由房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、5元的權證印花稅組成。
4、契稅
法定繼承人繼承房地產,免契稅,對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的,需要繳納契稅1.5%。
假如你家房子價值20萬,要承擔1000元的房屋評估費用+4000元的公證費用+100元合同印花稅+100元的登記費+5元的權證印花稅=5205元。
如果其中一半屬于繼承,另一半屬于贈予,那么就要分別計算:
贈予產生的費用主要是契稅,一般是評估價的2%左右(各地略有差別),加上產權登記費80元,那么整套房子完全過戶給你所需費用大約為4735左右。
以上僅供參考,詳情咨詢當地房管部門。
按繼承面積評估價的2%收公證費,拿公證書去辦新房產證,工本費每本幾十塊錢
夫妻房產繼承都有那些費用
辦理繼承,是人死亡留下遺產才可以辦理,
先看有無遺囑,有遺囑,按照遺囑執行,
無遺囑,由死者配偶,子女,爹媽,三方平分繼承死者財產份額。
需要召集所有第一序列繼承人一起到公證處,辦理選取配偶一人繼承,其他簽署放棄協議,得到公證書,死者配偶到房管辦理繼承過戶,
需要繳納公證費2%,評估費千分之六,手續費幾百元,就可以
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