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父母雙亡,一套房子2個女兒繼承需要的手續(xù)

首頁 > 婚姻繼承2022-07-16 01:59:17

父母雙亡,繼承房屋需要準(zhǔn)備什么材料,有些需要注意的事項嗎?

張律師: 您好,我想咨詢父母雙亡,繼承房屋需要準(zhǔn)備什么材料,有些需要注意的事項嗎?
需要拿父母死亡證明,到公證處辦理繼承權(quán)公證書。費用公證費、繼承費、房本費。

如果父母雙亡,子女如何繼承房產(chǎn)?手續(xù)費多少?

如何收取房屋過戶費?
一,根據(jù)繼承法的相關(guān)規(guī)定,如果你父母生前立有遺囑,以遺囑為準(zhǔn),如果沒有遺囑,按法定順序來繼承。父母的父母(包括養(yǎng)父母和有撫養(yǎng)關(guān)系的繼父母),子女(包括非婚生子女以及有撫養(yǎng)關(guān)系的繼子女,養(yǎng)子女)都是該房產(chǎn)的第一序位繼承人,原則上應(yīng)該平分該遺產(chǎn)。房產(chǎn)繼承還需要進(jìn)行遺產(chǎn)繼承公證,必須要所以同一序位繼承人全部到場。
二,房產(chǎn)繼承需要公證處開據(jù)公證書以及兩個證明和兩個證件:
1、要到派出所開死者的死亡證明。
2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。
4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。
5、繼承人的身份證件。
二,在分配遺產(chǎn)時應(yīng)遵循以下原則:
(1)同一順序繼承人一般應(yīng)當(dāng)均等分配遺產(chǎn)。
(2)在一定情形下可以多分或少分遺產(chǎn)。
另外,有關(guān)司法解釋還指出,有扶養(yǎng)能力和扶養(yǎng)條件的繼承人即使與被繼承人共同生活,但對需要扶養(yǎng)的被繼承人不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,可以少分或不分配遺產(chǎn)。繼承房產(chǎn)辦理過戶:
1、所需材料:
(一)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明:
(二)辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證,房產(chǎn)繼承分兩種:一是遺囑繼承,二是法定繼承。需要提交的材料有:
1、被繼承人死亡證明:
2、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證:
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件:
4、辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)需要繼承人的身份證件:
有遺囑的繼承權(quán)公證另需提交的資料:被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實性,因此暫不予采納)。
(三)辦理房屋過戶登記,申請人是繼承人或者受遺贈人。
申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件:《房地產(chǎn)登記申請書》(原件)、身份證明(復(fù)印件)、房地產(chǎn)權(quán)證書(原件)、繼承權(quán)公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)\契稅完稅憑證(原件)。
(四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同,需要支付稅收。
2、過戶所需費用:
(1)公證費:按房價2%繳納,
(2)評估費:按房價0.5%繳納
(3)印花稅:按房屋評估價的0.05%繳納
(4)土地增值稅:按房價1%繳納
(5)房屋產(chǎn)權(quán)登記費:100.00元

辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍,辦理死亡證明,到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證,提交死亡證明和繼承權(quán)證明等材料土地管理部門進(jìn)行核實辦理。

父母雙亡,沒留遺囑,有四個兒女,怎樣辦理遺產(chǎn)繼承.需要準(zhǔn)備什么資料?

首先確定哪些遺產(chǎn),如果是動產(chǎn)大家協(xié)商分割,如果是不動產(chǎn),那么需要提供親屬關(guān)系證明到房管局辦理過戶手續(xù)。
最好到公證處去做公證,在那里他們會教你們準(zhǔn)備好所需要的材料,而且公證書有法律效力,可以少很多麻煩。
沒有有遺囑的,按法定繼承來辦理。
如有現(xiàn)金須均分,戶政資料,及身份證
按照法定繼承處理,詳細(xì)情況,電話聯(lián)系!

父母不幸雙亡,子女對其財產(chǎn)應(yīng)如何繼承,繼承需要什么手續(xù)

關(guān)于繼承權(quán)劃分方面,希望能給個詳細(xì)的法律規(guī)定條文。對于財產(chǎn)繼承,對于動產(chǎn)不動產(chǎn),銀行儲蓄,證券股票,房屋產(chǎn)權(quán)等等盡量多詳細(xì)些。跪謝!!!在線等
您看 中華人民共和國繼承法即可,至于不動產(chǎn)過戶的費用 您到當(dāng)?shù)胤抗芫肿稍?。
配偶、子女、父母都是法定繼承人,依法等分繼承所得。
父母生前沒有遺囑的情況下,父母的遺產(chǎn),應(yīng)由第一順序法定繼承人平均繼承的,包括死者的父母,死者的子女繼承.繼承時需要辦理繼承證明公證手續(xù)后,到相應(yīng)部門辦理繼承及過戶手續(xù).
到公證處開具親屬關(guān)系公證書,全體第一順序繼承人同時去辦理過戶手續(xù)
縱橫法律網(wǎng) 于柱律師
一般情況下有幾兄妹的話呢 都是平分的

父母過世留一套房子沒有遺書父母只有兩個女兒該怎樣繼承或賣房子

父母過世留一套房子沒有遺書父母只有兩個女兒該怎樣繼承或賣房子
繼承法是這樣規(guī)定:
第九條 繼承權(quán)男女平等。
第十條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
    第一順序:配偶、子女、父母。
    第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
    繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

你們姐妹就是第一繼承人,
如果沒有其他的第一繼承人。
就你們兩人平均分。
如果想賣房只能過戶到你們名下,
才可以賣。
這個就是兩個女兒一個人一半啊。
按繼承法規(guī)定,兩個子女有均等的繼承權(quán)。各在二分之一。

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