房子是爸爸的名字,現(xiàn)在要加叔叔的名字,需要媽媽同意嗎
房子是爸爸的名字,現(xiàn)在要加叔叔的名字,需要媽媽同意嗎如果房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,需要經(jīng)你媽媽同意才可以辦理。
外公留給媽媽的房子,所有權(quán)是爸爸的名字,如何改為媽媽名字,是否要其它人同意?
我們家有套房子是外公留給我媽媽的,外公去世后爸爸就把房屋所有權(quán)人改成了他的名字(這件事我媽媽在爸爸去世后才知道房屋所有權(quán)人不是她).前兩年我爸爸因病去世了.現(xiàn)在家里想把這套房子改成我媽媽的名字.一是家里和奶奶那邊的關(guān)系不是太好,二是最近發(fā)生發(fā)一些事,所以想盡快把房子所有權(quán)改成我媽媽的.rn 1.想問(wèn)下改時(shí)是否需要我奶奶和叔叔們同意,放棄房子的繼承權(quán)啊?(其實(shí)這就是我媽媽的房子).rn 2.我爸爸去世已經(jīng)2年了,改動(dòng)房屋所有權(quán)有沒(méi)有時(shí)效性?rn 3.還有沒(méi)有什么更好的處理方法?rnrn 希望各位大大能幫忙解答一下,偶在這里跪謝了,真的很急啊.1、不管是什么原因,現(xiàn)在房屋在你父親名下是個(gè)事實(shí),因此,如果想過(guò)戶到你媽媽一人名下,必然需要其他繼承人來(lái)放棄繼承權(quán),否則是無(wú)法辦理的。
2、你這個(gè)案件訴訟時(shí)效沒(méi)有什么問(wèn)題。
3、如果要說(shuō)其他方法,那可以看一下當(dāng)年你父親當(dāng)年是如何將房屋辦到他自己名下的,手續(xù)是否齊全,如果有問(wèn)題,可以要求撤銷該房產(chǎn)證,但這個(gè)方式比較麻煩,而且房產(chǎn)證一旦被撤銷,后續(xù)遺留問(wèn)題也太多,同樣不好處理啊。
從目前房產(chǎn)證在你父親名下的情況來(lái)看:
1。這房子在你父母婚后所得,為夫妻共同財(cái)產(chǎn),一半為你父親財(cái)產(chǎn),他去世后為遺產(chǎn)。在無(wú)遺囑的情況下,應(yīng)該在他的第一順序法定繼承人包括死者的配偶、父母、子女共同繼承。所以關(guān)鍵要取得你奶奶的同意和配合,和你叔們無(wú)關(guān)。
2。一直未過(guò)戶,時(shí)效沒(méi)問(wèn)題。
3。除協(xié)商一致和協(xié)商不成起訴,恐怕沒(méi)有別的辦法。
你一直強(qiáng)調(diào)這是你外公留下給你母親的,放到你父親名下你母親不知情,這么長(zhǎng)時(shí)間,各方又是這種關(guān)系,想在這上想辦法操作,基本上已經(jīng)沒(méi)有機(jī)會(huì)了。
如果你父親沒(méi)有留下遺囑的話,你叔叔是無(wú)關(guān)的了,只要你奶奶放棄繼承的話,那房產(chǎn)自然因?yàn)槔^承而變成你和你母親的了!
按法律規(guī)定,你外公贈(zèng)與的房產(chǎn)如果是婚前的話無(wú)相反證據(jù)的話是對(duì)你母親的個(gè)人贈(zèng)與,如果婚后贈(zèng)與的而無(wú)相反證據(jù)的話是劃入父妻共同財(cái)產(chǎn)的??!
房產(chǎn)證上是你父親的名字(國(guó)家的公信力更強(qiáng)?。。┣夷銈円材貌怀鲋澳阃夤?zèng)僅與你母親的書(shū)面證據(jù)將很難操作??!
房子是爸爸的名字,但是這房子是指定給哥哥的和弟弟沒(méi)有關(guān)系怎么寫(xiě)協(xié)議?
在協(xié)議中,如實(shí)地填寫(xiě)就行了。相關(guān)的簽字確認(rèn)。
最好,找兩個(gè)與此事沒(méi)有關(guān)系的外人作見(jiàn)證人,讓他們也簽字。
只要有你爸爸的有效口頭聲明或文件形式的指定就行。房產(chǎn)是爸爸的,沒(méi)有和弟弟簽協(xié)議的必要。
如果爸爸還在世可以用遺囑把這房子留給哥哥,這樣就少了很多事。假如爸爸不在了,那么所有的法定繼承人,都需要去公證處辦理自愿放棄繼承的公證,這房子才能歸哥哥所有。
到房產(chǎn)部門(mén)直接把房子過(guò)戶,或讓爸爸字遺囑。
弟弟自愿放棄,并同意此房產(chǎn)進(jìn)行公證才能有效!
房子名字是爸爸名字,想改成媽媽的,爸爸不同意,怎么辦
爸爸從來(lái)沒(méi)苦過(guò)一分錢(qián),就知道玩、都是媽媽辛苦工作得來(lái)的,鄰居之類的都可以證明,結(jié)婚買(mǎi)房那時(shí),媽媽并不知道房產(chǎn)寫(xiě)名字有用,就糊涂了。作為女兒很想它們離婚之類的,不過(guò)這樣,怎么才能把房子改成媽媽的呢。請(qǐng)律師有用嗎?急!只能過(guò)戶轉(zhuǎn)讓處理!本人到場(chǎng)辦理過(guò)戶,如本人不能到場(chǎng),要到公證處做公證,憑公證書(shū)由受委托人代為辦理。辦理公證需本身到公證處,身份證,房產(chǎn)證都是必須的。
你爸爸不同意是沒(méi)法子改的
結(jié)婚前買(mǎi)的房?
我爸爸去世了,房子現(xiàn)在是我媽媽的名字,她想把房子贈(zèng)予給我,我的哥哥不同意可以嗎?
里面有你哥哥的分呀...家里的事關(guān)起門(mén)解決,包括你哥哥...房子是否是產(chǎn)權(quán)的,還是其他的,再是什么單位的...家里鬧起來(lái)就更不值得了...哥哥也是家人,媽媽偏向你,就有她的價(jià)值...人都是趨利的,真的要分的話,誰(shuí)切蘋(píng)果,誰(shuí)后拿...公平....
不可以的,因?yàn)槟愕母绺缫灿欣^承權(quán)呀。
必須你哥哥同意才行.因?yàn)槟隳赣H有房子一半的繼承權(quán),你爸爸的那一半有你,你媽,你哥三人各分1/3,因此房子并不全屬于你媽.要想想把房子贈(zèng)予給你,必須征求你的哥哥同意
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