離婚后在他們的離婚協議書上沒有寫明他們結婚時所批建地基歸誰所有。
等時間過了一段，男方建起了新房子。這時去辦理房產證卻發現要出示離婚協議書！人家一看說你這種情況不可以辦理！需要一份公證書，證明房子地基歸誰。這時男方沒法聯系下女方。沒想人家不了意。不來寫這份公證書！請高手教下有沒有什么辦法。快急死人了。（補沖，他們有一女離婚時歸男方撫養。不知道這有沒有什么用得著的）本人是個法盲，請大家諒解！求求高手了，十分謝謝！那只能通過協商了，希望通過小孩的情分讓她來公證一下，如果不行，只能是拿離婚協議和原來的批準去重新申請了，后者就麻煩多了。不過一日夫妻百日恩，說說總應該會好些的。
1、離婚協議中沒有對批建地基確定歸屬？請你先說一下：是農村的宅基地、還是城鎮的批建房？
（1）如果是農村宅基地：女方戶口不在本村的，無權再享受本村宅基地，而且離婚時地基上還沒有建房子，也不存在分割夫妻財產的問題。宅基地和房子應全部歸男方所有。不給辦證可以持離婚證、村里證明離婚時只有地基沒有房子的證明、女方戶口不在本村的證明到其上一級單位提起行政復議，或是直接到法院告不給辦證的單位。
（2）如果女方戶口在本村：地基應雙方平分，歸男方時男方應給女方一半補償款。離婚時沒提現在想解決，可以找她協商，協商不成時可以找村委會調解，也可以到法院起訴。
（3）如果是批準建房的城鎮房址：應有她一半，離婚時沒提，現在可以找她協商、請人調解或起訴到法院解決。
2、如果女方不同意給男方：這公證沒法兒做，只能到法院起訴解決了。有法院的判決書，可以取代公證書的作用。
3、女兒歸男方撫養：與地基是否有女方的份兒沒有關系。只是男方可以向女方索要女兒的撫養費，可以要求以應當補償給女方的一半地基錢折抵撫養費（在她是本村戶口、或是城鎮建房的情況下她有權分一半）。
夫妻離婚，農村宅基地上建造的房屋如何分割？
近年來，我國的離婚率攀升，很多恩愛多年的夫妻在離婚時，卻常常因為財產分割問題而鬧得不可開交。根據我國《民法典》第一千零八十七條規定，離婚分割財產時，一般是以平均分割、但要照顧子女、女方和無過錯方為原則。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
根據《土地管理法》的規定，宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。所以，在離婚時，宅基地本身不會作為夫妻共同財產進行分割，只能對宅基地的地上物進行分割。那么，對于離婚后宅基地上的房屋該如何分割呢？
離婚時，宅基地上的房屋怎么分割？
一般來說，不能以拍賣的方式分割房產，只能選擇競價取得和作價補償兩種方式。對于宅基地上的房屋分割，要區分房屋的性質。如果該房屋屬于婚前一方擁有宅基地使用權并建房，婚后二人共同居住，則該房屋是一方婚前財產，離婚后只能歸婚前所屬的一方所有；如果房屋為二人結婚后建設，即使一方在婚前已獲得宅基地使用權，該房屋也是夫妻共同財產，離婚時房屋一般歸宅基地使用權人一方所有，并由獲得房屋一方給另一方補償。此外，根據農村宅基地上房屋多層、多房的特點，也可以選擇對夫妻共有的房屋進行分割，當然這種情況畢竟少見。對于房屋拆遷能夠獲得拆遷安置補償的，離婚時可以對作為家庭“戶”應享有的權益由夫妻平均分配。
征地拆遷維權，是一個復雜系統的工程，不僅要關注各種維權程序的期限問題，還要對提起何種法律程序進行仔細甄選。因此如果您在征地拆遷期間遇到了類似的法律問題，可及時尋找專業律師的幫助，以便于更高效地解決問題。
除非祖輩有協議贈與一方，否則都是夫妻共同的財產
農村的房子不能賣，只能貨幣補償。
宅基地是夫妻。共同財產。鑰匙離婚。雙方都有份。建造。所以都有份啊。
分割不了。農村的宅基地只能一個人的，不能賣。這房子原來是誰的就是誰的。
離婚可以分宅基地嗎
我家宅基地是四個成員(父親、我、前妻、兒子)的，四年前我和前妻是協議離婚，兒子由前妻扶養，宅基地和三個流動灘位都給前妻。后來又幫助她們很多，我們沒有地建房，大家協議商量前妻同意讓七十五方宅基地給我建房并合同簽名，可我動工打好樁后一年，想建房前妻反悔堅持不讓建房。你說我怎么辦。宅基地離婚時不可以分割，只是雙方誰得到了房子就獲得了宅基地的使用權。農村宅基地，是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括已經建設房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，已經建設房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規劃地三種類型。《憲法》第十條第四款規定：“任何組織或個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地的使用權可以依照法律的規定轉讓。”該條確立了宅基地所有權嚴格禁止買賣，宅基地使用權轉讓需依照法律規定的原則。《土地管理法》規定宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。村民只有使用權，沒有所有權。我國土地和房屋是分別實行管理的。根據規定宅基地是農民基于集體經濟組織成員身份而享有的可以用于修建住宅的集體建設用地，農民無須交納任何土地費用即可取得，是一種福利性質的，一般來講不能繼承。但宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產，可以繼承。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第八條城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有;宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
如果宅基地具有宅基地使用證，宅基地上蓋房屋具有相應產權證的，離婚時雙方可以對宅基地及房屋進行分割，但宅基地屬于集體所有的土地，并不能隨意轉讓，根據房隨地走原則，房屋也不能隨意轉讓。
因此，若夫妻一方并非本村村民，則不能獲得宅基地及上蓋房屋的產權，但可以要求對方支付相應的經濟補償
夫妻離婚，所建房屋的宅基地所有權屬父母所有，在房產分割上女方對宅基地有處置權嗎？
宅基地所有權是村集體的，宅基地屬于被批準家庭使用，與離婚沒關系
如果房子是婚后所建，應該有女方部分所有權
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