離婚后房子怎么分割
婚后買的房子，房產(chǎn)證上只有女方的名字，還有貸款沒有還，離婚后房子怎么分割，(一)夫妻一方婚前購買的房屋，且付清全部房款，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(二)婚后夫妻一方以個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)；(三)由一方婚前承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)；等等。
離婚房屋怎么分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時(shí)雙方都可以主張房子所有權(quán)和折價(jià)款，如果一方取得了房子所有權(quán)，那么就需要像另一方支付折價(jià)款。
1、你們應(yīng)該是協(xié)議離婚，協(xié)議里如果有提到該房子的處理方案就按協(xié)議處理
2、房子是婚后買的跟房主名字無關(guān)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)
3、離婚時(shí)對該房子只有口頭協(xié)議就比較麻煩了，最終也只能提交法院（如有錄音就好了）
請問離婚時(shí)房產(chǎn)如何分割？
我結(jié)婚十年，現(xiàn)在兩人感情破裂想離婚。我們于2007年8月以按揭方式購買了一套商品房，今年5月才能交付，但還沒有辦房產(chǎn)證。另外，有單位福利房一套，市值25萬。請問，離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)如何分割？離婚房屋怎么分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時(shí)雙方都可以主張房子所有權(quán)和折價(jià)款，如果一方取得了房子所有權(quán)，那么就需要像另一方支付折價(jià)款。
離婚時(shí)要分割婚后共同房產(chǎn)，根據(jù)房產(chǎn)的不同狀態(tài)及雙方的具體情況進(jìn)行分割。
離婚只能分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，無法分割婚前財(cái)產(chǎn)。男方婚前全款買房，離婚時(shí)，房產(chǎn)屬于男方；男方婚前貸款買房，共同還貸部分則按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)依法分割。
離婚房子怎么分割?
我家有父母和奶奶共4人一起居住.父母結(jié)婚已25年,多年鬧矛盾,母親想起訴請求離婚。目前我們居住在67平米的兩室一廳,另有一個(gè)偏單目前出租.現(xiàn)居住的房子是爺爺生前在遺囑中留給我的,當(dāng)時(shí)我年齡小,所以過戶時(shí)房產(chǎn)上的名字是父親.偏單房產(chǎn)上的名字是母親。兩套房子全是父母的共同財(cái)產(chǎn).奶奶今年87歲,沒有經(jīng)濟(jì)來源.我,未婚,無經(jīng)濟(jì)來源。如果父母離婚,沒有達(dá)成協(xié)議的話,那么兩套房子是應(yīng)該父母雙方分割還是父母、奶奶三方分割?離婚房屋怎么分割的一種情況是雙方只有一處房屋，這時(shí)雙方都可以主張房子所有權(quán)和折價(jià)款，如果一方取得了房子所有權(quán)，那么就需要像另一方支付折價(jià)款。
真難.建議你去http://zhidao.baidu.com/browse/153這一檔再問一次.
http://zhidao.baidu.com/question/10833736.html把這個(gè)網(wǎng)址粘在問題里就行了.
記得給分多一點(diǎn)兒.
1.你說的遺囑,是否是文字上的,有沒有你爺爺?shù)暮灻褪钟?是否合法?有沒有公證?是否有不相關(guān)的兩個(gè)以上的見證人?
2.房產(chǎn)證是你的父母的房,那么就是這兩個(gè)人的,和你的奶奶沒有關(guān)系.如果他們離婚的話.就是他們分這兩套房.
按照你所說的情況，這房子有可能是你爺爺和奶奶的共有財(cái)產(chǎn)，這樣的話，爺爺去世時(shí)把屬于他的一半通過遺贈的方式給了你，而你奶奶還有另一半的合法產(chǎn)權(quán)，所以這個(gè)房子并不是你爸媽的共有產(chǎn)權(quán)，所以如果他們在離婚的時(shí)候誰也沒有權(quán)利進(jìn)行分配。
但，由于年代久遠(yuǎn)，而且房產(chǎn)證上的名字又是你父親和你母親的，這樣就比較麻煩，如果在離婚的時(shí)候他們要對房產(chǎn)進(jìn)行分割的話，那么你和你奶奶就可能會作為有獨(dú)立請求權(quán)的第三人參與訴訟，駁斥他們的分割請求。由于里面牽涉到親情在里面，我想會很難處理，你最好自己想明白該怎么辦然后再具體來問可能會比較好些。
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