91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

老人去世了房屋怎樣繼承,我們子女是城市戶,農村要拆遷,我們能拿到補貼嗎?

首頁 > 婚姻繼承2022-11-25 00:57:32

我奶奶家的房子是農村戶口,我們家是非農戶口,奶奶去世后,我們家繼承了房子,現在房地產公司進行拆遷

,請問這個房子應怎樣補償?有何法律依據?房照現在還沒有改成我家
根據我國物權法的規定,一經繼承就取得所有權,不用經過登記。所以,你家就是房子的所有權人,在房子拆遷時就應當得到補償。
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》規定,對被征收人的補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置補償、停產停業損失補償和補助、獎勵。對被征收房屋價值的補償不得低于類似房地產的市場價格。對符合條件的被征收人除給予補償外,還要優先給予住房保障。所以,按你所說的情況,你家能拿到的拆遷補償=征地安置費+房屋拆遷補償
一、土地征用補償
土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數(6<補償倍數<10)
征地安置費
1、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)>15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×15   2、(被征用地塊需安置人數×補償倍數)<15時總安置費=該被征地塊前三年平均年產值×補償倍數×被征地塊需安置人數
二、地上附屬物:房屋拆遷補償計算標準 :   
1、房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)
2、房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格
大概就是這樣,希望能幫到你。
補償之前,要辦好繼承手續,可以在村里查詢早期入戶資料,在公安局查詢戶籍資料,找村民證明等等,都可獲得房子的繼承權。
獲得的補償有:
1、房屋拆遷補償。按實際房屋面積、房屋類型給予補償。
2、構附著物補償。房屋周邊(一般為院壩范圍)的植物、保坎、地壩等補償,據實計數。
3、如果有承包地,還有土地補償,如果沒田地就沒有。
你不能享受:
住房安置,也就是俗稱分房,因為你是城市戶口。也沒有農轉非的補償費,那是按農村人口算的,因為你是城市戶口,也沒有。
按照遺囑確定房屋性質,然后按拆遷公告辦理拆遷手續。
1. 房子應按當地政府公告的征地補償標準進行補償。
政府征收農用地是根據《土地管理法》47 條和本省征地拆遷補償標準進行補償的。
2. 你們家對房子有繼承權,故對補償應當有繼承權
繼承法:遺產繼承程序:第一順序:死者的配偶、子女、父母。-------解釋一下,這里所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
確定好房子的繼承權,必須找當地村委出相關證明,再到當地房管局,帶上地契,土地證,身份證,戶口本原件。
每個地方的拆遷補償標準是不一樣的,有的地區按照戶口是否在本地進行補償,有的地區依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規定,也可向當地土地部門咨詢。如果有異議的,可以申請行政裁決

外嫁老人去世后,戶口簿上沒人了,老人房子政府要拆,外戶口直系親屬能要房屋被拆補貼嗎?老人是親屬安葬

外嫁老人去世了,戶口本上已經沒有親人了,那么老人的房子政府現在要拆,那么他的遺產就屬于他的直系親屬來繼承,直系親屬,只要提供清楚的證明,直接去政府部門辦理遺產繼承就可以繼承老人拆遷的房產了。
你如果是獨生子女,政府要拆房你是有權要求補償的。這是現在城鎮化的政策。

應該是能要拆遷補貼的。

可以,親屬可以法定繼承的,

老人去世后,房屋拆遷宅基地應該有補償嗎

人已經去世了這個拆遷賠償款還是有的,會由老人的子女進行繼承。

根據《農村土地承包法》第十六條第二款規定:承包地被依法征收、征用、占用的,有權依法獲得相應的補償。第三十一條規定:承包人應得的承包收益,依照繼承法的規定繼承。

因此,在承包土地被征收期間,承包人死亡的,根據農村集體經濟組織收益所得款項的性質,如果屬于承包人依照土地承包法的規定享有的關于承包土地使用、收益和土地承包經營權、流轉權以及承包地依法被征收、占用后所應獲得相應補償所產生的收益,承包人的繼承人有權依照《中華人民共和國繼承法》和土地承包法而享有。

《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條

遺產按照下列順序繼承:

(一)第一順序:配偶、子女、父母;

(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。

本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

故遺產的繼承首先由第一順序繼承人繼承,這個案件中,雙方配偶都已經去世。

所以,對于丈夫的遺產,他的子女和父母有權繼承;對于妻子的遺產,她的子女和父母有權繼承。

繼承遺產范圍

遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。繼承是指死者生前所有的于死亡時遺留的財產依法轉移給他人所有的制度。

1、要查明公民死亡后所遺留的財產,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的財產不能作為遺產用于繼承。

2、要查明公民對其生前實際占有的財產,是否確實享有所有權,如是向他人租借的財產,則不能作為遺產用于繼承。

3、要嚴格區分公民個人的財產及與他人共有的財產,如屬共有財產,則應先析產,后繼承。

4、某些被繼承人不可轉讓的人身性權利,如受扶養贍養的權利,領取養老金、退休金、病殘人員補助金等權利是不能被繼承的。

5、要明確公民死亡后所遺留的財產在其生前是否已發生了所有權的轉移。

另外,還要查清撫恤金、生活補助費及保險金是否已明確了受益人,如已指定受益人,則屬于該受益人所有,而不屬于遺產的范圍。

1、房屋拆遷補償款只會給房屋所有權人,房產證寫了誰的名字,誰就有權獲得補償。

2、如果不拆遷,父母的房子是否有權繼承,首先要看父母的遺囑,按照遺囑執行。沒有遺囑情況下,你有權繼承房子,但無權繼承宅基地使用權。

3、由于宅基地房屋要求的是土地、房屋都必須是同一人,而且一戶一地,你父母在世時,從法規上來說是可以轉的,但轉戶后你不能遷移戶口。
是的

老人是農村戶口過世,兒女是城市戶口,老人房子繼承怎樣過戶

老人是農村戶口過世,兒女是城市戶口,老人房子繼承怎樣過戶
與你的戶口是哪無關,繼承過戶必須要進行遺產繼承公證,公證后憑著公證書就可以過戶了。
只能繼承,不能過戶。

相關推薦:

非法同居生子(非婚同居可以生孩子嗎)

遺棄多久才構成遺棄罪(父母扔下孩子多長時間是遺棄罪)

如何去處理遺產繼承糾紛(產生遺產繼承糾紛怎么解決)

有效的遺囑必須具備什么(遺囑有效的4個條件)

如何變更與撤銷遺囑(遺囑可以改嗎)