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喪偶后,房產(chǎn)我可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎

首頁(yè) > 婚姻繼承2020-09-26 21:02:41

急求好心人!!女方喪偶女方自己名下的房屋可以自由買(mǎi)賣(mài)么?

好心人給解答一下!此房屋是婚后財(cái)產(chǎn)男方死了,房子是女方的名字現(xiàn)在男方的父母要爭(zhēng)奪男方的財(cái)產(chǎn) 女方名下的財(cái)產(chǎn)有男方父母的份額么?如解答的好 追加懸賞!!!!
這樣,我給你比較形象的來(lái)解答這個(gè)問(wèn)題,比如財(cái)產(chǎn)為100萬(wàn),其中40萬(wàn)為房產(chǎn),剩余的為其他動(dòng)產(chǎn)和現(xiàn)金。
1、如果沒(méi)有婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議或者公證,則應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),在男方死亡后,女方先分得一半,即50萬(wàn)資產(chǎn),包括20萬(wàn)房產(chǎn),30萬(wàn)動(dòng)產(chǎn)。剩余的這50萬(wàn),由男方的父親。母親,女方,以及孩子來(lái)平分。
2、特殊情況分析,房產(chǎn)戶(hù)名為女方,但是應(yīng)該視為夫妻共同財(cái)產(chǎn),則對(duì)于男方應(yīng)有的50萬(wàn),要按照1中的一場(chǎng)繼承原則來(lái)計(jì)算。
希望我的答案能夠幫助您
如果確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么男方的那一半作為遺產(chǎn)由配偶、父母、子女繼承。所以,父母是有份的,最好就是把錢(qián)補(bǔ)給其他有繼承權(quán)的人,然后女方把房子賣(mài)了。
拿死亡證明,到房產(chǎn)局辦理房主過(guò)戶(hù)變更手續(xù)。

房主立遺囑后房還可以自由買(mǎi)賣(mài)嗎

房主立遺囑后,房主有權(quán)依法將房屋進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)。另外,房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。

相關(guān)規(guī)定:《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》
第四十一條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同,合同中應(yīng)當(dāng)載明土地使用權(quán)取得的方式。

第四十二條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí),土地使用權(quán)出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)隨之轉(zhuǎn)移。
可以的。

遺囑人立遺囑,是處分自己身后的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。遺囑人在世時(shí),遺囑并沒(méi)有生效。

遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑。遺囑人撤銷(xiāo)自己所立遺囑,處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),也是可以的。

《繼承法》
第二條 繼承從被繼承人死亡時(shí)開(kāi)始。

第十六條 公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。
公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國(guó)家、集體或者法定繼承人以外的人。

第二十條 遺囑人可以撤銷(xiāo)、變更自己所立的遺囑。

如果沒(méi)有爭(zhēng)議。變更所有權(quán)之后可以出售。

喪偶后房產(chǎn)怎么分配

喪偶后房產(chǎn)怎么分配

依據(jù)我國(guó)《繼承法》第5條規(guī)定:繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。沒(méi)有遺囑的,按照繼承法,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。這里所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這里所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。這里所說(shuō)的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)先將一半夫妻財(cái)產(chǎn)分離,剩余一半屬遺產(chǎn),由被繼承人配偶、父母、子女繼承。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)繼承法》第十條遺產(chǎn)按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本法所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本法所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本法所說(shuō)的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

依據(jù)我國(guó)《繼承法》第5條規(guī)定:繼承開(kāi)始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。“遺產(chǎn)分割,有遺囑的應(yīng)先執(zhí)行遺囑;無(wú)遺囑的或者執(zhí)行遺囑有剩余財(cái)產(chǎn)的,。按照繼承法,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開(kāi)始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒(méi)有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。這里所說(shuō)的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。這里所說(shuō)的父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。這里所說(shuō)的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。 喪偶兒媳對(duì)公、婆,喪偶女婿對(duì)岳父、岳母,盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)的,作為第一順序繼承人。
同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。對(duì)繼承人以外的依靠被繼承人扶養(yǎng)的缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的人,或者繼承人以外的對(duì)被繼承人扶養(yǎng)較多的人,可以分給他們適當(dāng)?shù)倪z產(chǎn)。
夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)先將一半夫妻財(cái)產(chǎn)分離,剩余一半屬遺產(chǎn),由法定繼承人妻子、丈夫父母、子女繼承,共同債務(wù)以共同財(cái)產(chǎn)償還。
遺產(chǎn)債務(wù)的淸償原則。按照繼承法的規(guī)定,我國(guó)采取概括繼承制度,即被繼承人死亡時(shí)遺留的財(cái)產(chǎn)權(quán)利和義務(wù)一并由繼承人李受。因此,繼承人對(duì)被繼承人生前所欠的債務(wù)也應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)償還。 
遺產(chǎn)債務(wù)的淸償方式。對(duì)于遺產(chǎn)債務(wù)的淸償方式,我國(guó)《繼承法》未作出明文規(guī)定,但根 據(jù)最髙人民法院的有關(guān)司法解釋?zhuān)瑧?yīng)當(dāng)先淸償遺產(chǎn)債務(wù)后分割遺產(chǎn),有特殊情況也可在分割遺產(chǎn)后再解決遺產(chǎn)債務(wù)的問(wèn)題。  
先淸償憤務(wù)后分割遺產(chǎn)。先淸償遺產(chǎn)債務(wù)后分割的方式,是指由遺囑執(zhí)行人或共同繼承人對(duì)死者的所有憤務(wù)進(jìn)行清算,并將相當(dāng)于遺產(chǎn)債務(wù)數(shù)額的遺產(chǎn)交付給債權(quán)人,然后共同繼承人才能按照各自的應(yīng)繼份分割剩余的遺產(chǎn)

如再婚,再婚丈夫?qū)ι鲜鲐?cái)產(chǎn)無(wú)法定權(quán)利,是否有使用權(quán)看你本人是否同意其使用。
第一順序:配偶、子女、父母。
第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)先將一半夫妻財(cái)產(chǎn)分離,剩余一半屬遺產(chǎn),由法定繼承人妻子、丈夫父母、子女繼承,共同債務(wù)以共同財(cái)產(chǎn)償還。

喪偶后配偶如果要將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下是否要所有子女到場(chǎng)簽字?

房產(chǎn)是男方的,男方死后女方想過(guò)戶(hù)給自己。有沒(méi)有可能謊報(bào)子女人數(shù)?有什么能證明男方有幾名子女?

1、一般由派出所或者去世者檔案所在單位出具類(lèi)似的證明,證明其子女身份及人數(shù)。

2、配偶去世后,另一方要將其名下不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下的,需要所有第一序繼承人到場(chǎng)簽字同意的放棄繼承的,包括去世者的父母(如果還在世)、配偶、所有子女(如果有子女先于其去世的,由子女的子女到場(chǎng))。

子女的子女未成年的,由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理,但出于未成年人保護(hù)除非有相應(yīng)補(bǔ)償,其法定代理人不能無(wú)償放棄該權(quán)利。

3、如果上述程序中有瑕疵,需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;如果有惡意隱瞞的,上述手續(xù)無(wú)效。

擴(kuò)展資料:

繼承公證需要帶的材料:

1、被繼承人的死亡證明。

2、被繼承人遺留的財(cái)產(chǎn)證明。

3、繼承人的身份證明。包括:身份證、戶(hù)口簿。

4、親屬關(guān)系證明。一般由被繼承人或繼承人檔案所在單位人事部門(mén)證明,也可以由以上主體所在地公安機(jī)關(guān)證明。居民可以由居委會(huì)和街道辦事處證明。村民可以由村委會(huì)和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府證明。

5、繼承人放棄繼承權(quán)的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權(quán)聲明書(shū)公證。

6、繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)過(guò)公證的委托書(shū),委托其他人代為辦理。

7、被繼承人父母已經(jīng)死亡的,應(yīng)提供公安機(jī)關(guān)出具的死亡證明。

8、遺囑繼承的,應(yīng)當(dāng)提供合法、有效的遺囑。

參考資料來(lái)源:百度百科-房產(chǎn)繼承

1、一般由派出所或者去世者檔案所在單位出具類(lèi)似的證明,證明其子女身份及人數(shù)。
2、配偶去世后,另一方要將其名下不動(dòng)產(chǎn)過(guò)戶(hù)到自己名下的,需要所有第一序繼承人到場(chǎng)簽字同意的放棄繼承的,包括去世者的父母(如果還在世)、配偶、所有子女(如果有子女先于其去世的,由子女的子女到場(chǎng),子女的子女未成年的,由其法定監(jiān)護(hù)人到場(chǎng)代理,但出于未成年人保護(hù)除非有相應(yīng)補(bǔ)償,其法定代理人不能無(wú)償放棄該權(quán)利)。
3、如果上述程序中有瑕疵,需要承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任;如果有惡意隱瞞的,上述手續(xù)無(wú)效。
這得看具體情況。如果男方立有遺囑,則女方可以直接過(guò)戶(hù);相反的,則要其他子女簽字。男方的房產(chǎn)由其配偶、子女及父母共同繼承,未分割前房屋變更為繼承人共有的財(cái)產(chǎn),如果要變更到單個(gè)人名下,需要經(jīng)過(guò)其他繼承人的同意。 證明的話(huà)可以到派出所開(kāi)出證明或者帶上戶(hù)口本
您好,被繼承人去世后,其所享有的份額依法由其繼承人繼承。男方的房產(chǎn)由其配偶、子女及父母共同繼承,未分割前房屋變更為繼承人共有的財(cái)產(chǎn),如果要變更到單個(gè)人名下,需要經(jīng)過(guò)其他繼承人的同意。
如果他立的有遺囑房產(chǎn)給你了、
那就不需要、
但是沒(méi)有的話(huà)、
是要簽字的、你可以拿戶(hù)口本啊、上面會(huì)有證明有幾個(gè)子女啊、

房產(chǎn)屬夫妻共有喪偶后要辦理過(guò)戶(hù)嗎

這種屬于繼承過(guò)戶(hù)。
需要被繼承人死亡證明;
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;
戶(hù)口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件;
辦理房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)手續(xù)需要繼承人的身份證件;
這房子屬于你們夫妻共同財(cái)產(chǎn),其中的一般應(yīng)該作為遺產(chǎn),你過(guò)戶(hù)的話(huà)需要你岳父母等配合簽字

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