農(nóng)村土地確權(quán)多余土地怎么處理
法律分析：按照真實(shí)面積登記，因?yàn)檫@次土地確權(quán)并不是重新分配土地，只要你多出來的土地不是違法違規(guī)所得，并且正常繳納各項(xiàng)費(fèi)用，都可以正常辦理土地確權(quán)。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第十條 農(nóng)民集體所有的土地依法隸屬村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別隸屬村內(nèi)兩個(gè)以上鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)隸屬鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）鄉(xiāng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。
農(nóng)村土地確權(quán)后土地的歸屬權(quán)問題，宅基地該如何確權(quán)？
現(xiàn)階段開展的農(nóng)村承包地土地確權(quán)以九八年時(shí)確實(shí)權(quán)為基本，最大的變化是范圍也本次測(cè)繪工程的為標(biāo)準(zhǔn)。此次土地確權(quán)后，農(nóng)田的使用權(quán)已為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，人民群眾仍僅有承包經(jīng)營(yíng)權(quán)且將進(jìn)一步長(zhǎng)期保持不會(huì)改變，以讓人民群眾吃下“保心丸”。宅基地確權(quán)需創(chuàng)建在農(nóng)村房屋的前提下，是開展房產(chǎn)統(tǒng)一備案。無農(nóng)村房屋的農(nóng)村宅基地，一般不開展土地確權(quán)。
因土地資源的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)將保持一段時(shí)間不會(huì)改變，能分離土地確權(quán)的、能土地確權(quán)到年齡相對(duì)性較小一點(diǎn)工作人員戶下，最好是按此土地確權(quán)，以降低矛盾糾紛的出現(xiàn)和面對(duì)很有可能發(fā)生的變化。鄉(xiāng)下里邊的宅院一直都存有較為錯(cuò)亂的狀況。那樣針對(duì)土地確權(quán)而言，針對(duì)這兩年土地確權(quán)的工作開展而言，大部分都得根據(jù)農(nóng)業(yè)戶口開展精確測(cè)量和土地確權(quán)。
實(shí)際上這個(gè)時(shí)候最主要的或是農(nóng)業(yè)戶口，針對(duì)農(nóng)業(yè)戶口里邊的記錄造冊(cè)，臨時(shí)一起來看看鄉(xiāng)村里邊的戶籍與農(nóng)村宅基地的難題。鄉(xiāng)村里邊房屋精確測(cè)量和舊農(nóng)村宅基地精確測(cè)量。目前鄉(xiāng)村里邊的房屋，大部分都是會(huì)依據(jù)房子的面積，換句話說，鄉(xiāng)村里邊這些舊的農(nóng)村宅基地。由農(nóng)村宅基地的所有權(quán)人，也就是目前使用農(nóng)村宅基地的人，領(lǐng)到由本地的土地局下發(fā)的《農(nóng)村宅基地使用權(quán)申報(bào)登記表》。
群眾應(yīng)用的農(nóng)村宅基地還需要本地村民委員會(huì)或是鎮(zhèn)政府出示土地資源由來的證實(shí)，如農(nóng)村宅基地的審批手續(xù)，房子的施工許可證等辦理手續(xù)。農(nóng)業(yè)戶口被注銷后，農(nóng)村土地確權(quán)就變成了唯一能夠證實(shí)土地資源歸屬于我們農(nóng)戶的根據(jù)。假如土地資源并沒有進(jìn)行土地確權(quán)，在之后碰到糾紛案件的情況下，就并沒有超重量級(jí)的裝備維護(hù)大家的利益。因此農(nóng)村土地確權(quán)一定要在農(nóng)村戶口取消以前進(jìn)行。
應(yīng)該按照相關(guān)規(guī)定，嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)條款經(jīng)營(yíng)確權(quán)，因?yàn)檫@樣才能減少爭(zhēng)議。
1.要求嚴(yán)格規(guī)范確認(rèn)宅基地使用權(quán)主體，落實(shí)“一戶一宅”的規(guī)定，按照不同歷史階段對(duì)超面積宅基地進(jìn)行確權(quán)登記發(fā)證，妥善處理已有的土地登記成果； 2.要求宅基地確權(quán)登記發(fā)證應(yīng)嚴(yán)格落實(shí)“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地”的法律規(guī)定，通過繼承房屋等其他合法形式取得農(nóng)村宅基地，可按規(guī)定登記發(fā)證。
土地管理法，第六十二條 農(nóng)村村民只能擁有一處宅基地，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。農(nóng)村村民要按照鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）用地總體規(guī)劃建房，盡量利用村內(nèi)原有宅基地和閑置土地。農(nóng)村村民宅基地由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審批，縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)； 其中，占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出售或出租房屋后申請(qǐng)宅基地不予批準(zhǔn)。
土地確權(quán)是如何確權(quán)？
農(nóng)村承包土地確權(quán)，最早于2015年下半年，在全國(guó)廣大農(nóng)村全面鋪開。土地確權(quán)，是是黨中央為了穩(wěn)定家庭承包制度的又一項(xiàng)舉措。
土地確權(quán)，具體要做好以下幾項(xiàng)具體工作；
一是查資料，主要是翻閱農(nóng)村土地二輪承包檔案資料，對(duì)逐戶的土地二輪承包面積、類型、座落、四界進(jìn)行登記，為下一步進(jìn)行實(shí)地勘測(cè)打好基礎(chǔ)。
二是準(zhǔn)備一張承包土地衛(wèi)星云圖，一臺(tái)筆記本電腦，操作員根據(jù)村組干部和涉及農(nóng)戶，確認(rèn)圖紙標(biāo)記。
三是組織承包土地實(shí)地勘測(cè)專班，專班由幾方組成：1.測(cè)繪公司測(cè)繪員；2.村組干部；3.土地承包戶和涉及其它農(nóng)戶代表。
四是測(cè)繪專班現(xiàn)場(chǎng)具體操作如下：1.由村組干部和農(nóng)戶確認(rèn)承包土地的某一地塊的四界；2.測(cè)繪員根據(jù)村組干部和農(nóng)戶指認(rèn)的某一地塊，在圖紙上用鉛筆勾勒出來。3.測(cè)繪員打開筆記本電腦，聯(lián)好網(wǎng)絡(luò)，根據(jù)圖紙勾勒的圖形，用鼠標(biāo)點(diǎn)擊圖形，電腦就會(huì)自動(dòng)生成該地塊的實(shí)際面積。
五，土地確權(quán)證的制作，是由第三方根據(jù)國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定負(fù)責(zé)制作確權(quán)證，然后由政府轉(zhuǎn)交村民委員會(huì)代為頒發(fā)給土地承包戶。
以上是我個(gè)人根據(jù)全程參與土地確權(quán)的經(jīng)驗(yàn)來進(jìn)行回答的，希望對(duì)你有所幫助。
眾所周知，土地是歸國(guó)家所有，我們只有土地的使用權(quán)。一旦土地的承包發(fā)生爭(zhēng)議是需要確權(quán)的，那么土地確權(quán)按什么來確呢？已經(jīng)擱置的爭(zhēng)議土地該怎么辦？下面我們一起來看看吧！
土地確權(quán)按什么來確：
土地確權(quán)首先依照土地權(quán)屬協(xié)議書、認(rèn)定書等下達(dá)的土地權(quán)屬爭(zhēng)議處理決定;其次城鎮(zhèn)的地籍調(diào)查資料和人民政府關(guān)于建設(shè)用地的批準(zhǔn)文件;最后當(dāng)事人依法達(dá)成的土地出讓合同、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查資料及人民政府頒發(fā)的房產(chǎn)證明等多方面進(jìn)行確權(quán)。
哪些情況子女不能繼承父母的宅基地：
1、和父母完成了分戶的
現(xiàn)在國(guó)家的宅基地政策是一戶一宅，對(duì)于子女已經(jīng)跟父母分戶，但戶口還留在當(dāng)?shù)貨]有遷出，是不能繼承父母的宅基地的。
2、宅基地長(zhǎng)期處于荒廢狀態(tài)的
一些村民由于長(zhǎng)期未在祖宅居住，造成宅基地荒廢的。按照政策，這樣的宅基地必須由村里收回，是不能作為財(cái)產(chǎn)給子女繼承的。
3、已經(jīng)超出宅基地使用面積的
農(nóng)民可以在自己宅基地修建房屋或者其他設(shè)施等，以后也可以把這個(gè)宅基地子女是可以繼承。但如果所建房屋已經(jīng)超過宅基地面積，子女是沒有辦法繼承這部分財(cái)產(chǎn)的。
4、戶口已經(jīng)外遷的
現(xiàn)在農(nóng)村很多人由于外嫁或者遷戶口等原因，會(huì)比較少跟村子聯(lián)系。像這樣的外遷的人員是不能繼承宅基地的使用權(quán)了。由村委會(huì)將剩余資源進(jìn)行回收。
相關(guān)推薦：
遺棄多久才構(gòu)成遺棄罪(父母扔下孩子多長(zhǎng)時(shí)間是遺棄罪)
如何去處理遺產(chǎn)繼承糾紛(產(chǎn)生遺產(chǎn)繼承糾紛怎么解決)
有效的遺囑必須具備什么(遺囑有效的4個(gè)條件)
如何變更與撤銷遺囑(遺囑可以改嗎)
老年人立遺囑權(quán)(80歲以上老人立遺囑有效條件)