對你們兩人有效，對外無效。比如他私自把房子賣給我，你不能憑這個協(xié)議找我要回房子，只能找他賠償。協(xié)議不需要公證，也不需要 律師 見證，協(xié)議雙方簽字就成立，協(xié)議內(nèi)容也不存在效力瑕疵。但協(xié)議債權(quán)不具有對世性，無論如何簽訂、作何約定，協(xié)議內(nèi)容的約束力只存在于你們二人之間。 兩套 回遷房 如果是各自的 婚前房產(chǎn) 被 拆遷 而補償?shù)模歉髯缘?婚前財產(chǎn) ，不作為 共同財產(chǎn) 分割。辦不辦公證都不能阻礙他取得 房屋產(chǎn)權(quán)證 之后，向第三人出售。公證贈與給你，他還是可以把房子賣給我，你拿著公證文書也不能找我要回房子，只能找他賠。不辦贈與公證，只要他沒有把 房屋所有權(quán) 轉(zhuǎn)移給第三人，憑你們自己簽的的協(xié)議就可以讓他給你辦理過戶，他不辦，拿這份協(xié)議起訴法院照樣支持你。

婚前協(xié)議最好去公證處進行公證，公證機構(gòu)進行辦理要準備一些必要相關的證明材料，協(xié)議雙方需要同時到公證機關進行辦理，進行過公證的協(xié)議，會避免很多后期無法想到的法律糾紛。
1、當事人要準備好以下幾種材料：
個人的身份證明：如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明(證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證;
與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;經(jīng)協(xié)商一致達成的協(xié)議書;
2、準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
3、婚前財產(chǎn)公證是夫妻或者是未婚夫妻對雙方婚前的個人財產(chǎn)或者是婚后共同財產(chǎn)的界定。也就是說，婚前財產(chǎn)公證是指公證機構(gòu)依法對夫妻(未婚夫妻)雙方就各自婚前財產(chǎn)和債務的范圍和權(quán)利歸屬問題所達成的協(xié)議的真實性、合法性給予證明的活動。婚前財產(chǎn)公證有兩種形式，一是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達成協(xié)議，辦理婚前財產(chǎn)公證;一是夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間達成協(xié)議，辦理婚前財產(chǎn)公證

法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》
第一千零四十九條 要求結(jié)婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結(jié)婚登記。符合本法規(guī)定的，予以登記，發(fā)給結(jié)婚證。完成結(jié)婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結(jié)婚登記的，應當補辦登記。
第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
《婚姻登記條例》
第五條 辦理結(jié)婚登記的內(nèi)地居民應當出具下列證件和證明材料：
(一)本人的戶口簿、身份證;
(二)本人無配偶以及與對方當事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關系的簽字聲明。