一、什么財產有必要 婚前財產公證 ? 實際生活中，兩人 結婚 并不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。 像不動產，如房子、汽車等，因為實行登記制度、產權明確，就不需要婚前財產公證。而產權隨時處于變動的動產，像存款、玉器、金銀婚前財產公證首飾等貴重物品，為避免 離婚 時無法說明白，需要婚前財產公證。舉個例子，如果一方婚前有一套房產，結婚期間，房子 拆遷 ，這筆補償款就是個人財產。拿到這筆補償款后，如有必要，就要及時進行婚姻 財產公證 。因為錢是動產，如果不公證，發生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作 共同財產 。 二、無需公證的情況 (一)根本沒有必要去作婚前財產公證情況： 1、婚前一方已經取得產權證的。 因為現在的 婚姻法 規定婚前的財產永遠是個人的，不會因結婚達到一定年限而轉變為 夫妻共同財產 。 2、婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以 房屋產權證 為準。 因為這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。 3、婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到 房產證 的。 這種情況并不以拿到房產證的日期來界定財產歸屬，否則顯失公平。 4、婚前按揭 購房 ，已辦理了貸款手續， 購房合同 和銀行的貸款合同都是以自己名義簽的。 這種情況下，房子是婚前個人財產，但婚后所還貸部分是夫妻共同財產，應補償給對方一半，要注意的是：補償的一半也僅是婚后還貸的錢，它僅限于本錢，并不包括房屋升值部分。 (二)強烈建議去作婚前財產公證的情況： 1、婚前，一方出資購房，對方不出資，但購房合同、交款發票等手續全在對方名下的; 2、婚前雙方(包括雙方家里均有出資的情況)共同出資購房的; 公證為共同財產的，可以寫明各自占有整個房產的比例，可以各占50%，也可以根據出資比例確定。 當公民在辦理 婚姻登記 手續后，雙方的收入都是屬于夫妻間共同財產，那么在處置共同財產時也是需要另一方的同意才可以進行處置，如果雙方在婚姻存續期間出現了任何的問題后，也是可以選擇辦理 離婚手續 ，雙方在離婚時也是需要將夫妻間的共同財產進行分割。

需要公證的婚前財產：看個人需求。 婚前財產公證 ，是指即將結婚的男女雙方對各自 婚前的財產 ，通過公證處，對其財產的真實性，合法性，給予證明的一種方式。婚前財產公證的作用在于，可以把夫妻在結婚前的財產狀況記錄清楚。從而避免夫妻雙方在離婚時，對屬于一方的婚前財產進行爭奪。《公證法》第十一條 根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項： （一）合同； （二）繼承； （三）委托、聲明、贈與、遺囑； （四）財產分割； （五）招標投標、拍賣； （六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系； （七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄； （八）公司章程； （九）保全證據； （十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符； （十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。 法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。

適合做婚前財產公證的情況：比較難舉證的財產或是產權隨時處于變動的動產。公證是公證機構根據自然人、法人或者其他組織的申請，依法定程序對民事法律行為和文書的真實性、合法性予以證明的活動。
【法律依據】
《公證法》第十一條
根據自然人、法人或者其他組織的申請，公證機構辦理下列公證事項：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委托、聲明、贈與、遺囑；
（四）財產分割；
（五）招標投標、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關系、收養關系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經歷、學歷、學位、職務、職稱、有無違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據；
（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項。
法律、行政法規規定應當公證的事項，有關自然人、法人或者其他組織應當向公證機構申請辦理公證。