離婚房產(chǎn)分割，常見的計算方法如下：1、對于一方婚前以全款購買，婚后取得房產(chǎn)證的房屋，屬于一方的婚前個人財產(chǎn)，離婚時，該房屋不參與分割。2、一方婚前以個人財產(chǎn)出首付，婚后雙方共同還貸的房屋，離婚時仍屬于一方的婚前財產(chǎn)，但產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)就婚內(nèi)共同還貸及對應(yīng)的增值部分，給予另一方補償。3、對于一方婚后，以個人婚前財產(chǎn)出全資購買的房屋，在離婚時，應(yīng)當(dāng)析出個人婚前財產(chǎn)部分，對于房屋的增值部分作為夫妻共同財產(chǎn)均等分割。4、婚后一方以個人財產(chǎn)和夫妻共同財產(chǎn)混合出資的，該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，在析出個人婚前財產(chǎn)部分后由夫妻雙方均等分割。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫鏈野灶妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；

（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；

（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；

（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；

（五）棚扮其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。脊鋒夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

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離婚時財產(chǎn)分割的基本的原則是夫妻關(guān)系存續(xù)期間的收入，有平等的處理權(quán)；一方婚前財產(chǎn)不予分割。
《婚姻法》規(guī)定，
　第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）智慧財產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；
（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
第四十條 夫妻書面約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)歸各自所有，一方因撫育子女、照料老人、協(xié)助另一方工作等付出較多義務(wù)的，離婚時有權(quán)向另一方請求補償，另一方應(yīng)當(dāng)予以補償。
第四十一條 離婚時，原為夫妻共同生活所負的債務(wù)，應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償?shù)?，或財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
第四十二條 離婚時，如一方生活困難，另一方應(yīng)從其住房等個人財產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議；協(xié)議不成時，由人民法院判決。
第四十六條 有下列情形之一，導(dǎo)致離婚的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償：
（一）重婚的；
（二）有配偶者與他人同居的；
（三）實施家庭暴力的；
（四）虐待、遺棄家庭成員的。
第四十七條 離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財產(chǎn)的，分割夫妻共同財產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。
人民法院對前款規(guī)定的妨害民事訴訟的行為，依照民事訴訟法的規(guī)定予以制裁。

如果協(xié)議離婚的話，這得看你后爸是愿意多給你媽些還是不愿意，如果起訴離婚的話，他作為過錯方，因為他有第三者，你們是應(yīng)該得到多些財產(chǎn)的。

夫妻共同財產(chǎn)分割，一般采用平均主義，即一人一半。但實際分割中，法院會考慮無過錯一方、女方的合法利益等，予以適當(dāng)照顧，就是多分。
房子應(yīng)是在婚后購得才是夫妻共同財產(chǎn)，否則是個人財產(chǎn)。像房子這種不可分割物，法院會讓你們雙方先自行協(xié)商，誰主張要房子的話，支付對方房子價值的一半價款；都不要房子，雙方如果又協(xié)商不成，法院會根據(jù)你們的申請，對房子進行評估，房子拍賣的價款，一人一半。
但你們，自行協(xié)商不成，也不申請評估的話，法院一般會先行處理離婚問題，離婚后房子你們雙方繼續(xù)共同共有，日后如有糾紛 ，另行再做處理或起訴。

夫妻共同財產(chǎn)離婚時原則上平均分割。

財產(chǎn)分割要根據(jù)財產(chǎn)的性質(zhì)決定，有夫妻共同財產(chǎn)就分割，沒有就不分。法律關(guān)於夫妻共同財產(chǎn)分割的方法，僅有一條原則性的規(guī)定：“離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決?！敝劣谒痉▽嵺`中，基層法院如何適用上述原則，可以說操作手段很靈活。不同的法院有不同的慣例，這些問題可以當(dāng)面咨詢本地婚姻法律師。

要看財產(chǎn)是婚前婚后的如是婚后屬共同財產(chǎn)要均分

只要是夫妻婚姻存續(xù)期間產(chǎn)生的共同財產(chǎn)，及婚前財產(chǎn)自愿贈予的都屬于共同財產(chǎn)，雙方平均分配

屬于共同財產(chǎn)，平均分割。有財產(chǎn)方面的糾紛，不妨試試在律師貼吧，去請求律師解決、

離婚訴訟案件及離婚案件開庭審理的程式與一般的民事案件相同，離婚案件的審理程式也可分為三個階段，即審理前的準(zhǔn)備；開庭審理；作出判決。 審理前的準(zhǔn)備，是指人民法院在接受原告起訴，決定受理案件以后，在開庭審理之前，為保證案件審判的順利進行，由承辦案件的審判人員作必要的準(zhǔn)備工作和活動。 開庭審理是指人民法院在完成審判前的準(zhǔn)備工作之后，在法院或其他適宜場所設(shè)定的法庭，對案件進行審理的全過程。 離婚案件的判決則是指經(jīng)過法定的審理程式之后，人民法院依法對案件作出裁判。 開庭審理是合議庭對案件進行實體審理的階段。其方式主要是有公開審理和不公開審理。一般民事案件以公開審理為原則，不公開審理為補充。根據(jù)《民事訴訟法》第120條的規(guī)定，人民法院審理民事案件，除涉及國家秘密、個人隱私或者法律另有規(guī)定的以外，應(yīng)當(dāng)公開進行。離婚案件，涉及商業(yè)秘密的案件，當(dāng)事人申請不公開審理的，可以不公開審理。由此可知，離婚案件一般也公開審理，但如果當(dāng)事人申請不公開審理的，可以不公開審理，其決定權(quán)在于人民法院。法律之所以規(guī)定“當(dāng)事人申請不公開審理的，可以不公開審理”，是因為離婚案件有其自身的特殊性。在審理中可能會涉及到個人隱私、感情上的一些不愿意公之于眾的內(nèi)容。因此，如果當(dāng)事人申請不公開審理的，法庭一般都會允許。 人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時間、地點。公告可以張貼于人民法院的公告欄，也可以在公共場所或當(dāng)事人的住所地和工作單位張貼。 開庭審理前，書記員應(yīng)當(dāng)查明當(dāng)事人和其他訴訟參與人是否到庭，宣布法庭紀(jì)律。開庭審理前時，由審判長核對當(dāng)事人，宣布案由，宣布審判人員、書記員名單，告知當(dāng)事人有關(guān)的訴訟權(quán)利義務(wù)，詢問當(dāng)事人是否提出回避申請。 開庭審理前的準(zhǔn)備工作做好之后，法庭進入法庭調(diào)查階段。法庭調(diào)查按照下列順序進行：（一）當(dāng)事人陳述；（二）告知證人的權(quán)利義務(wù)，證人作證，宣讀未到庭的證人證言。（三）出示書證、物證和視聽資料；（四）宣讀鑒定結(jié)論；（五）宣讀勘驗筆錄。當(dāng)事人在法庭上可以提出新證據(jù)，而且當(dāng)事人經(jīng)法庭許可，可以向證人、鑒定人、勘驗人發(fā)問。 法庭調(diào)查完結(jié)之后，是法庭辯論。法庭辯論按照下列順序進行：（一）原告及其訴訟代理人發(fā)言；（二）被告及其訴訟代理人答辯；（三）互相辯論。法庭辯論終結(jié)后，由審判長按照原告、被告的先后順序征詢各方最后意見

《婚姻法》：
第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）智慧財產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。
第十九條　夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或約定不明確的，適用本法第十七條、第十八條的規(guī)定。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有約束力。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有的，夫或妻一方對外所負的債務(wù)，第三人知道該約定的，以夫或妻一方所有的財產(chǎn)清償。
第三十九條　離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護。