在離婚的時候，夫妻雙方的當事人對于還沒有取得相應所有權，或者是還沒有取得完全的所有權的房屋存在著爭議，并且協商不一致的情況下，法院是不會對其房屋的所有權的歸屬進行判決的，而是會根據的實際情況來判決由哪一方當事人所用。
【法律分析】
離婚，指的是夫妻之間已經決定好是通過協議還是訴訟的方式，解除彼此之間的這段婚姻關系，并且終止彼此之間的義務和權利的一種正當合法的法律行為。在夫妻決定離婚時，必定是要伴隨著孩子撫養權的歸屬、撫養費的給付以及財產分割等方面的內容的。其中，較容易出現糾紛的就是財產的分割問題，而財產涉及最多的則是房屋產權歸屬的問題。按照相關規定，在離婚的時候，夫妻雙方的共同財產一般是由雙方當事人自行協議來處理的，如果說協商不成功的話，法院會根據其財產的具體情況，以及要照顧孩子和女方權益的一些原則上進行分割，所以對于房屋的分割一般是有協商分割和訴訟分割這兩種方式。協商分割，其實說的就是夫妻雙方在離婚的時候，關于房子如何分割的問題進行友好的協商，并且達成一致的約定，然后在離婚的時候按照其約定來分割房屋，依照房屋現有的價值，一方得房，而另一方給出補償來解決房屋分割的問題。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。

離婚時，沒有取得房產證，且雙方協商不了的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。也就是說，未取得完全產權的集資房，法院不會判決房子歸誰。只會根據實際情況判決歸誰居住。在實際生活中，也有一種辦法可以分割集資房。那就是雙方競價，誰出的最多，誰就取得集資房的使用權，并給另一方補償即可。 《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)知識產權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。

根據我國《民法典》的相關規定，在離婚的時候，夫妻雙方的當事人對于還沒有取得相應所有權，或者是還沒有取得完全的所有權的房屋存在著爭議，并且協商不一致的情況下，法院是不會對其房屋的所有權的歸屬進行判決的，而是會根據的實際情況來判決由哪一方當事人所用。關于沒有房產證的房子離婚怎樣分割的問題，下面由華律網小編為您詳細解答。
一、沒有房產證的房子離婚怎樣分割
1、按照《民法典》的相關規定，在離婚的時候，夫妻雙方的共同財產一般是由雙方當事人自行協議來處理的，如果說協商不成功的話，法院會根據其財產的具體情況，以及要照顧孩子和女方權益的一些原則上進行分割，所以對于房屋的分割一般是有協商分割和訴訟分割這兩種方式。
2、協商分割，其實說的就是夫妻雙方在離婚的時候，關于房子如何分割的問題進行友好的協商，并且達成一致的約定，然后在離婚的時候按照其約定來分割房屋，依照房屋現有的價值，一方得房，而另一方給出補償來解決房屋分割的問題。
3、而訴訟分割，說的是夫妻雙方在其房屋怎么分割的問題上意見不一致，所以向法院提起了訴訟，要求法院對其存在爭議的房屋進行裁決。
4、根據我國《民法典》的相關規定，在離婚的時候，夫妻雙方的當事人對于還沒有取得相應所有權，或者是還沒有取得完全的所有權的房屋存在著爭議，并且協商不一致的情況下，法院是不會對其房屋的所有權的歸屬進行判決的，而是會根據的實際情況來判決由哪一方當事人所用。所以，在沒有房產證明的這一前提之下，法院只會對其使用權進行判決，而不會對歸屬權進行相應的判決。但是相關的法律法規也作出了規定，如果說當事人在前面的這個規定當中，已經取得了相應的房屋的完全所有權過后，還是存在爭議的話，也可以向法院提起訴訟。因此，法院在審理離婚案件，并且對房子的產權進行分割的時候，是建立在房屋的產權已經明晰的基礎上進行判決的，此房屋必須要有產權的證明，證明其確實書屬于夫妻之間的共同財產，法院才能對其共同財產進行合理的分割。
5、法律依據：《民法典》
第一千零八十七條 【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。