房屋產(chǎn)權(quán)如何分配？
結(jié)婚前男方付房的首付，寫的男方名字，女方出錢買車和房子裝修?；楹笠黄鸪袚?dān)房貸，辦房產(chǎn)證時(shí)加女方名字，房屋產(chǎn)權(quán)如何分配房屋產(chǎn)權(quán)分配按照《辦法》規(guī)定，就由政府組織建設(shè)的住房，既不是以某種標(biāo)準(zhǔn)直接分配居民居住的保障性住房，也不是通過(guò)市場(chǎng)交易購(gòu)買的商品住房，而限定住房購(gòu)買者資格或嚴(yán)格的購(gòu)買準(zhǔn)入，限定住房交易價(jià)格（辦法規(guī)定一般會(huì)低相應(yīng)住房商品的市場(chǎng)價(jià)25％），限定購(gòu)買者使用條件及轉(zhuǎn)讓條件的住房。這種住房政府以政策性土地投入占住房的所有權(quán)25％，而有資格的購(gòu)買住房者支付全部購(gòu)買住房的成本享有75％的住房所有權(quán)，在規(guī)定范圍內(nèi)享受全部住房使用權(quán)，購(gòu)買不滿5年的共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買者沒(méi)有住房的處置權(quán)，只有購(gòu)買5年之后并把其政府25％所有權(quán)再購(gòu)買過(guò)來(lái)，形成完全的所有權(quán)之后，購(gòu)買住房者才能夠享受住房交易處置權(quán)。
房屋產(chǎn)權(quán)如何分配？
一位朋友小蘭，她爺爺一次性全款買的房子，產(chǎn)權(quán)證上寫的她爺爺和她兩個(gè)人的名字，問(wèn)題一：請(qǐng)問(wèn)產(chǎn)權(quán)按什么比例分配？ 問(wèn)題二：如果她爺爺想收回小蘭的那部分產(chǎn)權(quán)，完全歸自己所有，或?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給他的一個(gè)兒子，這合法嗎？可行嗎？ 問(wèn)題三：如果她爺爺過(guò)世了，沒(méi)有立遺囑說(shuō)明怎樣分配這套房子，那房屋原本屬于她爺爺?shù)漠a(chǎn)權(quán)該如何分配？1、產(chǎn)權(quán)各一半；
2、法律規(guī)定房產(chǎn)證上如果是兩個(gè)人，其中一方想改變房子的產(chǎn)權(quán)必須經(jīng)另一方統(tǒng)一，否則就是違法。房子雖然是爺爺投資購(gòu)買的，但是房產(chǎn)證上沒(méi)有寫明是誰(shuí)付的錢，所以她爺爺是無(wú)權(quán)收回的；
3、如果她爺爺過(guò)世了，屬于她爺爺?shù)哪遣糠之a(chǎn)權(quán)按照繼承法分配，小蘭的那部分產(chǎn)權(quán)不參與分配。
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