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婚前房產協議真的有效嗎?怎么確定婚前房產協議是否有效?(婚前房產共有協議書有效嗎)

首頁 > 婚姻繼承2023-06-05 09:38:21

民法典婚前房產協議是否有效

民法典婚前房產協議是否有效
婚前房產協議是有效的,只要該協議不違反法律法規和公序良俗,并且是出于雙方當事人真實意思表示。夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有,夫或者妻一方對外所負的債務,相對人知道該約定的,以夫或者妻一方的個人財產清償。

婚前協議到底有效嗎

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婚前協議到底有效嗎,婚前協議的出現,是一種對傳統婚姻觀念的沖擊,隨著離婚率的逐年攀升,越來越多的夫妻 選擇了簽訂婚前協議,接下來我們一起去看看婚前協議到底有效嗎。

婚前協議到底有效嗎1

婚前協議到底有效嗎

1、婚前協議書是否有效,關鍵看協議書是約定什么的。即約定的事項必須是合法的,是雙方真實的意思表示,沒有任何的欺詐或脅迫。當然,如果是對婚前財產的協議,也是有法律依據的。

2、我國《婚姻法》第十九條規定:“夫妻可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或約定不明確的,適用本法第十七條、第十八條的規定。

3、婚姻法第十七條、十八條:“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定,對雙方具有約束力。”“夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有的,夫或妻一方對外所負的債務,第三人知道該約定的,以夫或妻一方所有的財產清償。”

4、至于協議是否需要公證,法律并沒有強制性的規定。那種認為協議要經過公證才有效的觀點是錯誤的。是否公證,由當事人自己決定。當然,經過公證的協議法律效力會強些,但也不絕對。通常經過公證的協議,如果沒有相反的證據推翻,法院是會優秀采用的。

不具備完全法律效力的婚前協議有哪些

1、一些另類“婚前協議”,協議中并沒有婚前財產公證等普通條款,取而代之的是誰做飯、誰喂狗、夜不歸宿要交“空床費”等另類條款。

2、對于包含方方面面的另類“婚前協議”,有些明顯不符合法律上的公平原則,是不受法律保護的。

3、但在不違背國家法律規定、不侵犯他人合法權益的情況下,涉及財產等方面的約定是具有法律效力的。如“丈夫夜不歸宿,支付’空床費’給妻子”、“婚后男方每月上繳部分工資的生活費以供家用,違反則受財政懲罰”等,在一定程度上都是受法律保護的。

婚前協議到底有效嗎2

婚前協議有必要嗎

1、一般需要簽婚前協議的婚姻,情況多為男女雙方的財力、地位相差較大,男方希望用這種方式約束女方,一旦離婚不能分割男方財產。其實就類似女方要求男方給出高聘禮,約束男方日后不能離婚、出軌。

2、很多時候,婚前協議的簽訂,體現的是男女雙方中一方的'不自信,所以導致出現這種形式來作為對另一方的約束。比如說有一些男女地位懸殊的婚姻,男人家財萬貫的前提下,女方卻可以自信的簽訂婚前協議,這也是體現著女性對自己和愛情的信心。

3、是否簽訂婚前協議,需要根據雙方商議決定,但是婚前協議的法律效力是根據綜合法律的基礎上來彰顯的。

辦理婚前協議法律公正的材料

1、個人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結婚證。(已婚也可補辦)。

2、與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等能證明財產屬性的證明等。

3、雙方已經草擬好的協議書。協議書的內容一般包括:當事人的姓名、性別、職業、住址等個人基本情況、財產的名稱、數量、價值、狀況、歸屬,上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對協議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。

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