一般情況下小三是不可以得到遺產(chǎn)的，但是如果死者生前訂立了遺囑，將部分遺產(chǎn)贈與第三者，并且該遺囑是 有效的遺囑 ，那第三者就可以得到遺產(chǎn)。因為遺產(chǎn)首先是按照遺囑分配的。《民法典》第一千一百二十二條 遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。 依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。 第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

將遺產(chǎn)留給小三的遺囑理論上是有效的，因為在《中華人民共和國民法典》規(guī)定的遺囑無效的法定情形中，只規(guī)定了受欺詐，受脅迫，無民事行為能力人或者偽造、篡改的遺囑是無效的，并未規(guī)定，把遺產(chǎn)留給第三者的遺囑就一定是無效的。

一、將遺產(chǎn)留給小三的遺囑有效嗎?      將遺產(chǎn)留給小三的遺囑理論上是有效的，因為遺囑無效的法定條件中，沒有規(guī)定遺產(chǎn)不能留給小三。      《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日生效)      第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。      遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。      偽造的遺囑無效。      遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。二、遺囑和遺贈的區(qū)別有哪些?      (1)主體不同。遺囑的繼承人只能是法定繼承人中的一個人或是數(shù)人(都屬于公民);后者的受遺贈人是國家、集體或法定繼承人以外的人(不限于公民)。      (2)主體承擔(dān)的義務(wù)不同。遺囑的繼承人不僅有權(quán)繼承遺產(chǎn)，而且還要負(fù)責(zé)清償被繼承人應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù);而受遺贈人一般不需要承擔(dān)清償遺贈人債務(wù)的義務(wù)，但受遺贈人須在遺贈人的稅款債務(wù)清償后，才能接受遺贈的財產(chǎn)，如果遺產(chǎn)不足以清償債務(wù)時，受遺贈人無權(quán)接受遺贈，但受遺贈人不負(fù)有清償?shù)呢?zé)任。      (3)取得遺產(chǎn)的方式不同。遺囑繼承人可以直接參與遺產(chǎn)的分配從而取得財產(chǎn);而受遺贈人則一般不直接參與遺產(chǎn)的分配，是從遺囑執(zhí)行人或遺囑繼承人那里取得遺產(chǎn)。      (4)作出接受表示的要求不同。遺囑繼承人需在遺產(chǎn)處理前作出放棄繼承的表示，不表示放棄的，視為接受;受遺贈人應(yīng)在指導(dǎo)受遺贈后兩個月內(nèi)作出接受的表示，如不表示，視為訪放棄接受遺贈。費(fèi)用是不要的。如果公證的要交很少的費(fèi)用。三、 遺囑的具體內(nèi)容有哪些?      遺囑應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容:      1、立遺囑人的姓名、年齡、性別等;      2、立遺囑人的家庭情況;      3、訂立遺囑的原因;      4、遺囑處分的財產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等);      5、處分財產(chǎn)的種類、名稱、數(shù)量和所在地等;      6、遺囑受益人姓名、性別、年齡等;      7、對財產(chǎn)及其它事務(wù)的處理意見;      8、遺囑的份數(shù)、保留以及是否有執(zhí)行人執(zhí)行等;有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;      9、遺囑制作的日期以及遺囑人的簽名。      第三者跟被繼承人之間屬于非法同居關(guān)系，第三者肯定不是法定繼承人，如果當(dāng)事人把本人的遺產(chǎn)全部留給了小三的話，不屬于遺囑，而屬于遺贈。但司法實踐中也有一部分人認(rèn)為這樣分配遺產(chǎn)違反了社會公良秩序，因為潛意識中對第三者社會還是非常排斥的。

遺贈人立遺囑將房產(chǎn)贈與小三時生效的。遺囑人可以訂立遺囑將房產(chǎn)贈與任何人，只要是立遺囑人的真實意思表示即可。但是如果房產(chǎn) 屬于夫妻共同財產(chǎn) ，那么訂立的遺囑則部分無效。根據(jù)2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百三十三條 自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。 自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。 自然人可以依法設(shè)立遺囑信托。 第一千一百四十三條 無民事行為能力人或者限制民事行為能力人所立的遺囑無效。 遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受欺詐、脅迫所立的遺囑無效。 偽造的遺囑無效。 遺囑被篡改的，篡改的內(nèi)容無效。