夫妻離婚房產(chǎn)可以給孩子嗎
夫妻離婚房產(chǎn)可以給孩子的,公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利。因此夫妻雙方離婚時(shí),只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)給孩子的,而夫妻雙方只需要去房管局辦理過戶即可。
如果房產(chǎn)是夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),則另一方無權(quán)決定把房產(chǎn)給孩子。
離婚房產(chǎn)贈與的手續(xù)具體步驟如下:
1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,交納契稅,領(lǐng)取契證。
3、辦理公證。
4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
房產(chǎn)變更登記需要的證件如下:
1、申請書;
2、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證;
3、相關(guān)當(dāng)事人的身份證、戶口簿;
4、贈與書及公證書;
5、契稅收據(jù)。
簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書,并帶齊相關(guān)資料,如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議,表明無償贈與是贈與人的真實(shí)意愿,接受贈與是受贈人的真實(shí)意愿。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
離婚后房子可以公證給未成年孩子嗎
1、我國法律規(guī)定,公民有處理自己財(cái)產(chǎn)的權(quán)利,夫妻雙方離婚時(shí),只要雙方協(xié)商一致,是可以把房產(chǎn)過戶給未成年孩子的,這個(gè)時(shí)候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
2、根據(jù)法律規(guī)定,未成年人可以接受獎(jiǎng)勵(lì)、贈與、報(bào)酬及實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的民事行為,其他重大民事行為則應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代理,或征得監(jiān)護(hù)人的同意。
3、房產(chǎn)是屬于夫妻之間的私人財(cái)產(chǎn),只要夫妻雙方協(xié)商一致的話,離婚房產(chǎn)給未成年孩子這是完全可以的。
4、只不過如果孩子是未成年的話,那么在孩子未成年以前,房子的監(jiān)管權(quán)由撫養(yǎng)孩子的這一方實(shí)質(zhì)擁有,需要注意的是,因?yàn)榉慨a(chǎn)是留給孩子的,作為孩子的監(jiān)護(hù)人,沒有資格隨意將房產(chǎn)變賣。
離婚后房子可以公證給未成年孩子嗎
法律分析:只要雙方同意,父母離婚房產(chǎn)是可以給孩子的。根據(jù)規(guī)定,房屋贈與必須辦理公證,房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財(cái)產(chǎn)的時(shí)候,房屋過戶需要夫妻雙方一同去進(jìn)行房產(chǎn)過戶手續(xù)。法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條 贈與的財(cái)產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的,應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。
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