夫妻離婚房產可以給孩子嗎
夫妻離婚房產可以給孩子的,公民有處理自己財產的權利。因此夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產給孩子的,而夫妻雙方只需要去房管局辦理過戶即可。
如果房產是夫妻一方的個人財產,則另一方無權決定把房產給孩子。
離婚房產贈與的手續具體步驟如下:
1、贈與人與受贈人訂立關于房屋贈與的書面合同,即贈與書。
2、受贈人憑原房屋所有權證、贈與書,交納契稅,領取契證。
3、辦理公證。
4、辦理房屋所有權轉移登記手續。
房產變更登記需要的證件如下:
1、申請書;
2、原房地產產權證;
3、相關當事人的身份證、戶口簿;
4、贈與書及公證書;
5、契稅收據。
簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。
法律依據:《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
離婚后房子可以公證給未成年孩子嗎
1、我國法律規定,公民有處理自己財產的權利,夫妻雙方離婚時,只要雙方協商一致,是可以把房產過戶給未成年孩子的,這個時候,夫妻只需要去房管局辦理過戶即可。
2、根據法律規定,未成年人可以接受獎勵、贈與、報酬及實施與其年齡、智力相適應的民事行為,其他重大民事行為則應當由其監護人代理,或征得監護人的同意。
3、房產是屬于夫妻之間的私人財產,只要夫妻雙方協商一致的話,離婚房產給未成年孩子這是完全可以的。
4、只不過如果孩子是未成年的話,那么在孩子未成年以前,房子的監管權由撫養孩子的這一方實質擁有,需要注意的是,因為房產是留給孩子的,作為孩子的監護人,沒有資格隨意將房產變賣。
離婚后房子可以公證給未成年孩子嗎
法律分析:只要雙方同意,父母離婚房產是可以給孩子的。根據規定,房屋贈與必須辦理公證,房產屬于夫妻之間的共同財產的時候,房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產過戶手續。法律依據:《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的,應當辦理有關手續。
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