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離婚不配合房產過戶怎么辦(離婚后對方不配合房產過戶怎么辦)

首頁 > 婚姻繼承2023-07-02 13:29:00

離婚后對方不配合過戶如何處理

離婚后對方不配合過戶的處理方式:

1、訴訟離婚的,只要拿到了法院的判決書或者調解書,對方不配合過戶的可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。

2、協議離婚的,不能直接申請法院強制執行。

(1)可以以不履行離婚協議為由向法院起訴,要求對方履行離婚協議書,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執行。

(2)可以在辦理離婚時,將離婚協議書公證,這樣房管局就會對離婚協議書予以認可,將房產過戶。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第8條:當事人因履行上述財產分割協議發生糾紛提起訴訟的,人民法院應當受理。

協議離婚后不配合房子過戶怎么辦

法律主觀:

夫妻協議離婚后一方不配合房產過戶的情況下,當事人可以依法向人民法院起訴,要求對方履行離婚協議書,法院下達的判決書生效后,對方還不履行的,可以申請法院強制執行。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。

《中華人民共和國民法典》
第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。不動產登記簿由登記機構管理。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條
離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;
協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。

離婚后女方不配合房產過戶怎么辦

法律主觀:

離婚后一方不配合房產過戶,另一方可以向人民法院起訴,勝訴后申請強制執行。我國法律規定,發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。

法律客觀:

《中華人民共和國民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓,應當依照法律規定交付。 《中華人民共和國民事訴訟法》第二百三十六條 發生法律效力的民事判決、裁定,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行,也可以由審判員移送執行員執行。調解書和其他應當由人民法院執行的法律文書,當事人必須履行。一方拒絕履行的,對方當事人可以向人民法院申請執行。

離婚房產過戶對方不配合怎么辦

離婚房產過戶對方不配合的處理方式根據離婚的方式有所不同,對于協議離婚的,當事人可以向人民法院起訴要求對方履行離婚協議,對于訴訟離婚的,當事人可以直接申請強制執行。離婚要花多少錢取決于離婚的方式選擇、是否請律師、是否涉及財產分割等因素。

      一、離婚房產過戶對方不配合怎么辦離婚房產過戶對方不配合處理方式如下:      1.離婚協議載明房產歸一方所有的,另一方拒不協助過戶的,可以到法院起訴,要求對方履行離婚協議書。提醒,如果法院判決后對方仍不履行,可以申請法院強制執行,法院可以向房管部門送達協助執行通知書,這樣就可以辦理過戶了。      2.對于訴訟離婚來講,只要拿到了法院的判決書或者調解書,不論對方是否配合,辦理房產過戶都不是問題,可以申請法院強制執行,房產交易中心會協助法院辦理房產過戶。      二、離婚要花多少錢?離婚需要花費的費用根據離婚采取的方式有所不同,如果是訴訟離婚的話,離婚案件每件需向法院交納50元到300元,如果離婚涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納,財產總額超過20萬元的部分,按照0.5%交納。如果是采取協議離婚的話,只需要在辦理離婚證時繳納相應的工本費即可。      三、離婚判決孩子撫養權的標準離婚判決孩子撫養權的標準需要看孩子的具體情況。      1.離婚后孩子的歸屬,哺乳期內的孩子,以隨哺乳的母親撫養為原則。      2.2周歲以下的孩子,一般隨母親生活。如果母親有以下情形之一的,也可隨父方生活:      (1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病,子女不宜與其共同生活的。      (2)有撫養條件不盡撫養義務,而父方要求子女隨其生活的。      3.2-10周歲的孩子,根據有利于子女成長的原則、考慮父母雙方的具體情況判決。      4.10周歲以上的孩子,應考慮該子女的意見。      5.父方與母方撫養子女的條件基本相同,但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年,且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的,可優先考慮。

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