房屋糾紛爭(zhēng)議應(yīng)當(dāng)怎樣確定訴訟主體
房產(chǎn)工程糾紛訴訟主體的確定：
1、建設(shè)單位內(nèi)部的職能部門(mén)簽訂建筑承包合同的，是該建設(shè)單位；
2、建筑施工企業(yè)的分支機(jī)構(gòu)簽訂建筑承包合同的，是該分支機(jī)構(gòu)；
3、借用營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)及他人名義簽訂建筑承包合同的，是借用人和出借人；
4、共同承包或聯(lián)合承包建筑工程項(xiàng)目的，是共同承包人或該聯(lián)營(yíng)體。
【法律依據(jù)】
《民事訴訟法》第四十八條
公民、法人和其他組織可以作為民事訴訟的當(dāng)事人。法人由其法定代表人進(jìn)行訴訟。其他組織由其主要負(fù)責(zé)人進(jìn)行訴訟。
如何確定工程欠款訴訟主體
法律分析：1、建設(shè)施工合同糾紛案件仍屬于合同糾紛，訴訟主體根據(jù)合同相對(duì)性的原則，應(yīng)該是由簽訂合同的向?qū)Ψ阶鳛樵V訟的被告。 2、如果是因建設(shè)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議的，發(fā)包人可以以總承包人、分包人和實(shí)際施工人為共同被告提起訴訟。 3、如果是實(shí)際施工人以轉(zhuǎn)包人、違法分包人為被告起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百一十九條 起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由;
(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。
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