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如何認定婚后父母贈予的個人財產(民法典婚后父母贈與一方財產)

首頁 > 婚姻繼承2023-07-15 04:42:20

怎么證明存款是父母贈與的


1、要證明存款是父母贈予給自己的,那要看一下之前有沒有簽訂過贈與合同,如果有合同,而且這份合同是進行過公證過的情況下,肯定是有效的,在這份合同里會寫明贈予人與被贈與人的相關信息,還會寫上雙方簽字日期。
2、沒有證明,在要講究證據,在沒有證據的情況下,法官也不會隨便輕易宣布結果。男女雙方在結婚之后,父母想將財產贈予給其中一方,那可以跟父母簽訂合同,有書面形式是最好的,然后還要在上面簽字協商簽字日期,為了真實有效,建議到相應部門去進行公證。
父母贈予子女一方財產不屬于共同財產,約定除外。婚姻法第十八條規定的屬于個人財產的規定,遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產,對于婚后父母給子女購買不動產即使主觀愿望就是給自己子女的一方的,但一般都不明確說明給自己子女,如果發生離婚糾紛對該不動產的所有權是否是一方的個人財產或夫妻共同財產界定不明,在實際案件受理中一般如果拿不出有利證據說明是只贈與給自己子女的一般就認為是夫妻共同財產。這次婚姻法解釋第七條明確規定了婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照婚姻法第十八條第三項的規定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。第七條第二款規定由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。該解釋對父母贈與子女房產作出了明確的規定,如果一方父母出資產權登記在自己子女的名下就認為是對自己子女個人的贈與不是夫妻共同財產。如果是雙方父母共同出資就按照出資比例按份共有。這樣的規定筆者也認為是公平合理的。如果父母是給夫妻共同的贈與不動產所有權可以同時寫夫妻二人的名字,這樣也這樣規定的出臺有利于糾紛的公平解決。
一、房屋贈與過戶費用是多少
房屋贈與過戶手續及費用:
(一)簽署確認書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認書,并帶齊相關資料,如該物業的產權證或?購買合同等;雙方房地產贈與人同受贈人就無償贈與協議,表明無償贈與是贈與人的真實意愿,接受贈與是受贈人的真實意愿。另外,補充一點,在贈與業務當中,如果受贈人為未成年人,贈與人單方出具的贈與書亦有法律效力。收費情況:簽訂委托書時至少要收齊工本雜費,其中包括測繪費,100平方米以下的每份50元,公證費每份200元,查冊費100元。
(二)評估收費情況:評估費是該物業的評估價的5‰,但每宗至少要收取1000元。由于是贈與業務,評估價通常會較市價低。
(三)辦理贈與公證收費情況:贈與公證費是評估價的2%。
(四)繳納稅費?收費情況:到房管局辦理贈與登記,這個環節的收費比較復雜,到了房管局之后,會對該物業再重新作出評估,其中包括:契稅為房管局的評估價的3%;?印花稅為房管局評估價的0.5%;房地產權轉移登記費為每宗80元(每多一位受贈人,則加10元)。以上三項一般都由受贈人支付。還有一項是土地出讓金,則按所受贈物業的房產性質而定,如部分沒有交納出讓金的房改房則要贈與人補交。值得一提的是,如果贈與房產是房改房性質的,則經過此贈與手續之后,就改變了其性質,轉為商品房。
(五)出新房產證注:如果贈與人和受贈人之間是直系親屬、姻親的話,則免契稅。如父母與子女之間或夫妻之間的贈與則免除契稅。



法律依據:
《中華人民共和國民法典》
第六百五十七條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。

父母贈予屬于婚后財產嗎

一、 父母贈予子女屬于夫妻共同財產嗎?

父母贈予子女的財產并不一定屬于夫妻共同財產, 婚后父母贈與的財產一般來說如果沒有特殊說明,是屬于夫妻雙方的共同財產。但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的,父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方,因此可以認定為夫妻一方的個人財產,夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。

對于婚后父母給子女購買不動產即使主觀愿望就是給自己子女的一方的,但一般都不明確說明給自己子女,如果發生離婚糾紛對該不動產的所有權是否是一方的個人財產或夫妻共同財產界定不明,在實際案件受理中一般如果拿不出有利證據說明是只贈與給自己子女的一般就認為是夫妻共同財產。婚后由一方父母出資為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外。但是如果在合同中明確說明房產是贈與夫妻其中一方的,父母贈與財產則歸屬于夫妻受贈者一方,因此可以認定為夫妻一方的個人財產,夫或妻的另一方無權要求分割此部分財產。

二、《中華人民共和國民法典》(2021.1.1生效)對夫妻共同財產的規定

第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

父母對子女贈予的財產,一般是可以根據父母的意愿來認定其財產的歸屬的,因為父母作為財產的所有權人,是可以決定財產的贈予對象,相關情況還可以通過簽訂協議來進行明確,以避免后期發生矛盾和糾紛問題等。

要如何證明父母贈與一方

法律分析:要證明在婚內父母的財產只是贈與一方,可以和父母簽訂書面贈與協議,協議內容表明只是贈與一方的。或者有直接的證據表明,比如微信的聊天內容等,父母在贈與財產時只有贈與一方的意思。對于房產方面,婚后由一方父母出資為子女購買,并登記在出資人子女名下的,視為對自己子女一方的贈與。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

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