法律主觀：

婚內房產協議只要是雙方真實意思的表示，不 違反法律規定 ，均有效。雙方自愿簽訂，不違反法律的禁止性規定，對雙方發生效力，當事人可選擇是否公證，公證與否不影響 合同的效力 ，除非雙方明確約定公證生效。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金、勞務報酬； （二）生產、經營、投資的收益； （三）知識產權的收益； （四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外； （五）其他應當歸共同所有的財產。 夫妻對共同財產，有平等的處理權。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。 夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。 《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產： （一）一方的婚前財產； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償； （三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應當歸一方的財產。

婚內財產協議書需要公證。
婚內財產協議的本身就是屬于合同的，出于夫妻雙方自愿且意志真實的情況下就都是有效的，婚內的財產協議對夫妻及婚姻的關系都是有一定的約束力的。
婚前財產的公證流程：
1、當事人準備好相關材料后，雙方必須共同親自到公證處辦理，不能委托他人代理；
2、公證申請被接待公證員受理后，公證人員就財產協議的內容，審查財產的權利證明；
3、詢問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導；
4、雙方當事人在公證員的面前在婚前財產協議書上簽名。
領結婚證所需的材料具體如下：
1、本人的戶口簿、身份證；
2、婚姻情況證明（通常由當事者單位或居委會出具），以及本人與對方并不互為直系血親關系且三代以內無間接親緣關系的相關文字聲明；
3、當事人曾有過婚史，則需攜帶離婚證書或者法院的判決書及判決生效證明；
4、三張兩寸免冠的半身彩色合照，要求是短期內拍攝的，也可以在登記現場進行拍攝。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效：
（一）行為人具有相應的民事行為能力；
（二）意思表示真實；
（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關系存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

法律主觀：

婚內財產約定協議書不需要公證，只需要協議書內容不違反法律并且夫妻雙方對協議書內容都認可就行，公證并不是婚內財產協議生效的必經程序。夫妻雙方在離婚時，可根據婚內財產約定協議書的內容對財產進行分割。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應當簽訂書面離婚協議，并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。 《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。