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婚前財(cái)產(chǎn)公證怎么辦理?婚前財(cái)產(chǎn)公證需提交哪些材料?(婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料)

首頁 > 婚姻繼承2023-08-16 13:24:27

婚前房產(chǎn)公證需要哪些材料


1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。
3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
需要做婚前財(cái)產(chǎn)公證的情況
1、婚前買房,一方出資購(gòu)房,另一方不出資,但購(gòu)房合同、交款發(fā)票等手續(xù)全在另一方名下的情況。
2、婚前雙方共同出資購(gòu)房的情況。這種情況需要明確雙方出資金額和所占份額的多少。
3、公證為共同財(cái)產(chǎn)的,可以寫明各自占有整個(gè)房產(chǎn)的比例,可以各占50%,也可以根據(jù)出資比例確定。
婚前房產(chǎn)公證流程
1、當(dāng)事人準(zhǔn)備相關(guān)材料。
2、親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。
3、公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
婚前財(cái)產(chǎn)公證要注意哪些問題
1、當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。當(dāng)事人雙方需要準(zhǔn)備的材料包括:身份證明,已婚的還要帶上結(jié)婚證;財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,例如房產(chǎn)證件、購(gòu)車合同及發(fā)票等等;雙方擬定的財(cái)產(chǎn)協(xié)議書。財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上雙方無需簽字。
2、雙方親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫申請(qǐng)表格。需要強(qiáng)調(diào)的是,必須是雙方親自辦理,不能委托他人,也不能單方辦理。
3、公證申請(qǐng)被受理后,公證員會(huì)審查財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明,查問當(dāng)事人訂立婚前財(cái)產(chǎn)公證是否出于真實(shí)、自愿,是否被誤導(dǎo)或者欺騙,告知當(dāng)事人簽訂婚前財(cái)產(chǎn)公證后會(huì)承擔(dān)的法律義務(wù)和后果,并將上述談話記入筆錄。當(dāng)事人在筆錄上簽字確認(rèn)后,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存在公證卷宗之中。
4、當(dāng)事人雙方在公證員面前在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽字。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)辦理完畢。一般在手續(xù)辦理完畢之后兩周后,當(dāng)事人就可以領(lǐng)取公證書了。

辦婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料?

辦 婚前財(cái)產(chǎn)公證 需要什么材料? 1、個(gè)人的 身份證 明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上 結(jié)婚證 。(已婚也可補(bǔ)辦)。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如 房產(chǎn)證 、未拿到產(chǎn)權(quán)證的 購(gòu)房合同 和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬,上述 婚前財(cái)產(chǎn) 的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。 夫妻財(cái)產(chǎn) 約定協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容: (1)當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況; (2)現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)(含 債務(wù) )的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價(jià)值、狀況等; (3)現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬; (4)其他約定,如共同債務(wù)如何清償,財(cái)產(chǎn) 孳息 歸屬等。 準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出婚前財(cái)產(chǎn)公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。委托他人 代理 或是一個(gè)人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。 婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦理資格: 1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關(guān)系,各自的財(cái)產(chǎn)歸屬容易界定,不存在 共同財(cái)產(chǎn) 問題。 2、已婚夫妻也可辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。 只不過雙方訂立的協(xié)議內(nèi)容只涉及各自的婚前財(cái)產(chǎn),而不涉及婚后雙方取得的財(cái)產(chǎn)。因此稱作“ 婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議 公證”。 而已婚夫妻要想做此項(xiàng)公證,就要取得配偶的完全同意和充分支持,才能順利辦理此項(xiàng)公證。因?yàn)槲覈?guó) 婚姻法 規(guī)定,夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),除另有約定外,屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。 什么是婚前財(cái)產(chǎn)公證 婚前財(cái)產(chǎn)公證,是未婚夫妻在 結(jié)婚登記 前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(可在 律師 指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證);其他有關(guān)的證明材料。 實(shí)際生活中,兩人 結(jié)婚 并不是所有財(cái)產(chǎn)都需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,一般來說,比較容易舉證的財(cái)產(chǎn)就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證,比較難舉證的財(cái)產(chǎn),需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。像不動(dòng)產(chǎn),如房屋,因?yàn)閷?shí)行登記制度、產(chǎn)權(quán)明確,就不需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。而產(chǎn)權(quán)隨時(shí)處于變動(dòng)的動(dòng)產(chǎn),像存款、玉器、金銀首飾等貴重物品,為避免 離婚 時(shí)無法說明白,需要婚前財(cái)產(chǎn)公證。舉個(gè)例子,如果一方婚前有一套房產(chǎn),結(jié)婚期間,房子 拆遷 ,這筆補(bǔ)償款就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。拿到這筆補(bǔ)償款后,如有必要,就要及時(shí)進(jìn)行婚姻 財(cái)產(chǎn)公證 。因?yàn)殄X是動(dòng)產(chǎn),如果不公證,發(fā)生糾紛就很難說清是誰的。說不清楚的錢就要算作共同財(cái)產(chǎn)。 綜合上面所說的,婚前財(cái)產(chǎn)公證對(duì)于現(xiàn)在我們來說是特別重要的,特別是對(duì)于一些有實(shí)力的家庭,對(duì)于做財(cái)產(chǎn)公證是很有必要的,但一般財(cái)產(chǎn)公證還是要符合法律規(guī)定的條件才可以,在公證的時(shí)候一定要準(zhǔn)備好所有材料,這樣公證處才會(huì)受理公證,也會(huì)很快的辦理下來。

辦婚前財(cái)產(chǎn)公證需要哪些材料

婚前財(cái)產(chǎn)公證 ,是未婚夫妻在結(jié)婚登記前達(dá)成協(xié)議,辦理公證。 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證 時(shí),當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出申請(qǐng),提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料:申請(qǐng)人的身份證明;協(xié)議書(可在律師指導(dǎo)下完成);有關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明(如個(gè)人所有房產(chǎn)的房產(chǎn)證);其他有關(guān)的證明材料。 《公證程序規(guī)則》第十八條,自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證,應(yīng)當(dāng)提交下列材料: (一)自然人的身份證明,法人的資格證明及其 法定代表人 的身份證明,其他組織的資格證明及其負(fù)責(zé)人的身份證明; (二)委托他人代為申請(qǐng)的,代理人須提交當(dāng)事人的 授權(quán)委托書 , 法定代理人 或者其他代理人須提交有代理權(quán)的證明; (三)申請(qǐng)公證的文書; (四)申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的證明材料,涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的須提交有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)利證明; (五)與申請(qǐng)公證的事項(xiàng)有關(guān)的其他材料。

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