房貸沒還完離婚怎么分房子
房貸沒還完離婚怎么分房子一、房貸沒還完離婚怎么分房子？
房貸沒還完離婚可以通過以下方式分房子：
（1）歸邊處理，即房子歸一方，由獲得房子一方補償另一方。
（2）如果雙方都要房子，可以采用競價方式，價高者得。
（3）如果雙方都不要房子，可以通過法院拍賣房屋后分割房款。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。二、房貸沒還完可以加名字嗎？
一般情況下銀行和房管局在房屋存在抵押的情況下是不允許變更所有人的。不過現在婚后仍還貸款，這時的支出屬于兩個人的，以現在法律來看房子也有屬于不貸款一方的財產。如果夫妻一方結婚前簽訂了房屋買賣合同，并以自個的錢交付的首付款。根據相關法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款并在銀行貸款，婚后不動產登記于首付款支付方名下的，離婚時可將該不動產認定為不動產權利人的個人財產，尚未歸還的部分貸款為不動產權利人的個人債務。離婚時雙方可就共同還貸及房產增值部分進行分割。
離婚房子貸款沒有還完怎么處理
離婚有房貸沒還完的處理方式如下：1、雙方可以協商處理；2、協商不成的，一般法院會將不動產判決歸產權登記的一方，對于共同還貸的部分，可由產權不動產登記的一方對另一方進行相應數額的補償。
一、離婚有房貸沒還完的情況下怎么辦
1、離婚有房貸沒還完的處理方式如下：
（1）雙方可以協商處理；
（2）協商不成的，一般法院會將不動產判決歸產權登記的一方，對于共同還貸的部分，可由產權不動產登記的一方對另一方進行相應數額的補償。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
二、離婚需要什么手續
離婚需要準備的手續如下：
1、準備離婚協議，男女雙方必須簽訂書面離婚協議，離婚協議必須包括自愿離婚和子女撫養、財產和債務協商等內容；
2、受理申請，男女雙方準備有關材料親自到民政局申請離婚登記；
3、冷靜期，離婚登記申請之日起三十日內，任何一方不愿離婚的，可以到民政局撤回離婚登記申請。
離婚時房貸未還清的房子怎么分割
1、房屋購買于婚后，房屋屬于夫妻共同財產，在離婚時房產與房貸一并分割；
2、婚前付款買房登記在一方名下，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務；
3、房產在夫妻雙方名下，房屋屬于夫妻共同財產，離婚時房產與房貸應一并分割。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金、勞務報酬;
(二)生產、經營、投資的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
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