離婚多久可以申請廉租房
有的地方是半年左右
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可以的,不過有的地方要辦理個暫時證,快過年要提前運籌帷幄啊
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法價格一般是便宜點的幾個平方200-400
好一點的地方貴點是400-800以上如果大城市的話就是400-800起步
但是貴的話是800-1200左右我在廣東深圳寶安區工作過
基本房價便宜的都是300-400左右的了我在比較落后的城市廣東省中山市也工作過
那邊的房價是160-300之間不等這個我就不好推薦了
因為我可能對當地的不是很了解,怕誤導了你這個我只能把自己曾經租房的經驗和你分享
希望能對你有用和幫組到你有多網上的租房的公司都是中介或者是騙子發的
一般市區的房租都比較貴,可以和熟人合租減少自己的成本,但是得先都商量好
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層 如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎么樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷 夏熱
4、進了房子的里面 就要看水 電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的 廚房 衛生間 都要看看,電源的插頭。
6、如果家里有家電要看看好不好用 (這是在你看完房子以后真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標準、租賃期限、房租支付時間和付款方式 ,并要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標準。
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況,并約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子
在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題
但是我還是很高興的能為你解答,你的采納和好評就是我最大的動力
雖然累,但幫組別人的路上卻是快樂著
如果有熟人可以找別人合租,這樣減少自己的成本,多存點錢對自己有好處的
—————————覺得好就請點采納答案把,給個好評,祝愿你生活更美—————————
——————————希望你的生活越過越好,工作順利,幸福美滿————————————
離婚了怎么申請廉租房
廉租房申請需要具備一定條件,離婚不滿2年,或5年內有住房轉讓行為且轉讓住房面積超過廉租住房面積標準的,不得申請。具體程序:申請人應當向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出書面申請,受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產行政主管部門。此外,申請人還需提供以下材料:民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明;申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;申請家庭成員身份證和戶口簿
根據《城鎮廉租住房管理辦法》第八條承租廉租住房實行申請、審批制度。其程序為:(一)申請人持最低家庭收入證明、住房情況證明以及省、自治區、直轄市人民政府或其建設行政主管部門、房地產行政主管部門規定的其他證明文件,向市、縣人民政府房地產行政主管部門提出申請;(二)市、縣人民政府房地產行政主管部門對申請人的證明文件進行審核,并在適當的范圍內公告,無異議的,予以登記;(三)已登記者按照住房困難程度和登記順序等條件,經綜合平衡后輪候配租。
離婚一個人能辦廉租房嗎
離婚一個人可以辦理廉租房。離婚申請廉租房條件:
1、申請廉租住房是有一定限度的,不是所有的人都可以申請的,離婚不到2年就不能申請廉租房,并在五年內有房屋轉讓行為且房屋轉讓的建筑面積超過了廉租住房保障面積標準的,不納入保障范圍。但對直系親屬因患重大疾病轉移房屋并提供有關證明的除外,仍可以申請;
2、離婚滿兩年的低收入者可以申請廉租房,但這里提醒單身人士(包括離婚),35周歲以下的人群不能申請,但經民政部門認定的社會救濟、社會救助的孤兒除外。
申請廉租房有五個條件,分別是:
1、申請人具有5年以上當地城市常住戶口;
2、申請人必須是當地民政部門認定的低收入家庭,或最低收入家庭;
3、申請人家庭人均住房建筑面積在15平方米以下,且家庭住房總建筑面積在50平方米以下;
4、申請家庭成員之間有法定的贍養、扶養或撫養關系,并一起共同生活的;
5、申請人及其家庭成員經當地房管部門確認他處沒有住房的。
需要的材料如下:
1、書面材料:到指定地方申請時,提出書面申請,受理機關應當及時簽署意見并將全部申請資料移交房地產行政主管部門。
2、三份證明材料:
(1)民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認定有關部門或單位出具的收入證明;
(2)申請家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現住房證明;
(3)申請家庭成員身份證和戶口簿。
此外,還有地方政府或房地產行政主管部門規定需要提交的其他證明材料。
廉租房是指政府以租金補貼或實物配租的方式,向符合城鎮居民最低生活保障標準且住房困難的家庭提供社會保障性質的住房。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
每個地區申請廉租住房保障的政策不一,一般會按照下列程序辦理:
1、申請廉租住房保障的家庭,一般應當由戶主向戶口所在地街道辦事處或者鎮人民政府提出書面申請;
2、街道辦事處或者鎮人民政府受理申請后,就申請人的家庭收入、家庭住房狀況是否符合規定條件進行審核,提出初審意見并張榜公布,將初審意見和申請材料一并報送市(區)、縣人民政府建設(住房保障)主管部門;
3、建設(住房保障)主管部門收到申請材料后,應當就申請人的家庭住房狀況是否符合規定條件提出審核意見,并將符合條件的申請人的申請材料轉同級民政部門;
4、如果有要求,還需要提交民政部門審查,由其就申請人的家庭收入是否符合規定條件提出審核意見,并反饋同級建設(住房保障)主管部門;
5、經審核,家庭收入、家庭住房狀況符合規定條件的,由建設(住房保障)主管部門予以公示;對經公示無異議或者異議不成立的,作為廉租住房保障對象予以登記,書面通知申請人,并向社會公開登記結果。
經審核,不符合規定條件的,建設(住房保障)主管部門應當書面通知申請人,說明理由。申請人對審核結果有異議的,可以向建設(住房保障)主管部門申訴。
《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十七條
自婚姻登記機關收到離婚登記申請之日起三十日內,任何一方不愿意離婚的,可以向婚姻登記機關撤回離婚登記申請。
前款規定期限屆滿后三十日內,雙方應當親自到婚姻登記機關申請發給離婚證;未申請的,視為撤回離婚登記申請。
第一千零七十八條
婚姻登記機關查明雙方確實是自愿離婚,并已經對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的,予以登記,發給離婚證。
申請廉租房要多長時間能夠批下來
廉租房是現在很多大學生出租的房子,因為這是針對大學生出租的一項福利,比其他房源價格更便宜,租金都可以省不少錢。那么,申請廉租房要多長時間能夠批下來?廉租住房需要提交哪些申請材料?一起來看看小編帶來的介紹吧!
申請廉租房要多長時間能夠批下來
一般情況下,廉租房從開始申請到最后審批至少需要一到兩個月的時間。廉租房是國家和當地政府為了解決城市中低經濟收入家庭住房困難而建的普通住宅,有社會公共福利和住房社會保障性質。廉租房的分配形式以租金補貼為主,實物配租和租金減免為輔。
廉租住房需要提交哪些申請材料
1、申請人及家庭成員身份證、戶口簿;
2、已婚家庭成員的婚姻證明,離異的提供離婚證;
3、居住地住房情況證明(《房屋租賃合同》、《房屋所有權證》或房屋產權單位的證明);
4、按要求填寫并經有關部門認定的《核定表》(須提供原件);
5、低保和優撫家庭提供民政部門核發的低保或優撫證明;
6、原住房拆遷的家庭須提供拆遷補償協議;
7、需要提供的其他證明材料。
公租房和廉租房的區別有哪些
1、定義不同。公租房是由政府政策支持,限定戶型面積、供應對象和租金標準的公共租賃住房,而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問題所提供的政策性住房。
2、供應對象不同。公租房面向的群體為本市中等偏下人群,新就業職工和外來務工人員。而廉租房則針對的是本市常住戶口且住房困難的低收入人群。
3、運作方式不同。公租房由政府出資,符合條件的人群可以申請入住,但不得轉租、轉讓、贈與等。廉租房則有兩種保障形式,一種是低租金承租,另外一種是以租金補貼形式發放給住房困難戶。
4、申請條件不同。公租房相對要寬松很多,一般只要收入和住房面積達到標準就可以申請了,外來務工人員也可以申請。但是廉租房一般都是向本市極低收入且住房困難人群提供的。
5、租金不同。一般情況下,廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房的租金都是由當地政府規定的,每月可能低至幾十元。但是公租房的租金是按照當地其他出租房的標準適當減免的。
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