法律主觀：

婚前財產(chǎn)公證后離婚時有效。法律規(guī)定，經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。所以只有沒有相反證據(jù)可以推翻該項公證，那么婚前財產(chǎn)公證在離婚時也會具有法律效力。

法律客觀：

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條
男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條
、

《中華人民共和國民法典》
第一千零六十三條
的規(guī)定。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

《中華人民共和國公證法》
第三十六條
經(jīng)公證的民事法律行為、有法律意義的事實和文書，應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實的根據(jù)，但有相反證據(jù)足以推翻該項公證的除外。

根據(jù)民政局的調(diào)查，現(xiàn)在中國的離婚率還是比較高的，而結(jié)婚的時候沒有任何糾紛，等到離婚的時候，夫妻雙方可能就變成了仇人，涉及到婚前買的房產(chǎn)就要進(jìn)行分配。那么婚前房子離婚之后應(yīng)該如何分配？今天小編就給大家講一講房子分配的問題。
一、婚前房子離婚怎么分配
具體問題要具體分析，我們要結(jié)合這套房子是夫妻的財產(chǎn)還是夫妻一方的財產(chǎn)。
1、如果是結(jié)婚之前買的，是夫妻一個人的財產(chǎn)，離婚的時候就屬于個人的，這套房子就不能夠進(jìn)行分割。有些夫妻在結(jié)婚之前可能做了婚前財產(chǎn)公證，個人的財產(chǎn)就是自己的，一旦離婚了，就不能夠進(jìn)行分配。
2、相反，如果這套房子屬于夫妻共有財產(chǎn)，離婚之后按照婚姻法的相關(guān)規(guī)定來看，需要對該房產(chǎn)進(jìn)行分割。
3、婚前買的房子能不能分割，具體的就要看婚前買的這套房子屬不屬于個人財產(chǎn)，如果屬于就不能分割，如果不屬于就要按照一定的比例分割。
二、離婚時財產(chǎn)分割的原則
1、男女平等。雙方離婚的時候應(yīng)該享有同樣的權(quán)利和義務(wù)，所以在分割財產(chǎn)的問題上面也應(yīng)該是平等的。
2、如果女方帶孩子，這時候財產(chǎn)分割要照顧子女，所以法院可能會在分配上面，適當(dāng)?shù)亟o女方多分一點，主要考慮到照顧孩子的問題。
3、特殊情況之下，如果一方已經(jīng)有了一套房子，但是另外一方卻沒有。在這種情況之下，從原則上來說，應(yīng)該把房子歸屬于需要的一方，會給另外一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。
三、特殊情況的房產(chǎn)分割
有些人是結(jié)婚之前購買的房產(chǎn)，并且登記在一個人的名下，也辦完了產(chǎn)權(quán)登記，但是這套房子是向銀行申請的貸款，婚后由夫妻小兩口共同還貸，這種情況之下離婚應(yīng)該怎么分割？
根據(jù)這樣的問題法院也做出了判決，如果是婚后共同還款的部分，離婚的時候要考慮到一方幫助還款了，可以由另外一方對一方進(jìn)行補(bǔ)償。而且如果這套房子有所增值，也應(yīng)該根據(jù)市場價格給對方進(jìn)行補(bǔ)償。
小編總結(jié)：無論是已婚人士還是未婚人士，買房的時候還是要多了解一下法律的規(guī)定，同時也要保護(hù)好自己的權(quán)益。