如果做婚前財(cái)產(chǎn)公證,需要哪些資料
1、雙方的身份證明,如身份證、戶口簿,有結(jié)婚證的也要帶上結(jié)婚證。
2、與需要婚前財(cái)產(chǎn)公證協(xié)議約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
3、雙方婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證的文本和電子版。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬;上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。協(xié)議上的簽名和訂約日期需要公證員對協(xié)議進(jìn)行審查,在公證員當(dāng)面簽字。
婚前財(cái)產(chǎn)公證的步驟有哪些
1、準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處辦理,不能委托他人代理。
2、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。
3、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
婚前財(cái)產(chǎn)公證從證據(jù)的角度看是對證據(jù)的一種固定,有利于雙方在發(fā)生財(cái)產(chǎn)糾紛的時候厘清事實(shí),維護(hù)雙方的合法權(quán)益,避免事實(shí)模糊、糾纏不清的麻煩。
婚前財(cái)產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)有哪些
1、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容,約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無爭議。
當(dāng)事人獲得財(cái)產(chǎn)權(quán)的方式是多種多樣的,有接受贈與的,有繼承等。但在財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬問題上,并不是都不存在爭議。
2、對沒有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證,要注意收集當(dāng)事人購置財(cái)產(chǎn)時給付款項(xiàng)的證明材料。
有的當(dāng)事人已實(shí)際占有、使用房屋,但由于多方面的原因,未獲得房屋的產(chǎn)權(quán)憑證;還有的當(dāng)事人,購買了房屋,在房屋還未交付、產(chǎn)權(quán)憑證未獲得前就準(zhǔn)備結(jié)婚而申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證。
3、注意審查當(dāng)事人申請辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因。
4、注意審查再婚當(dāng)事人或另一方系再婚當(dāng)事人提供的財(cái)產(chǎn)權(quán)利憑證,做到約定的財(cái)產(chǎn)無產(chǎn)權(quán)糾紛。
5、對未婚夫婦申請辦理的婚前財(cái)產(chǎn)公證,要注意在雙方達(dá)成的協(xié)議和公證詞中載明協(xié)議生效的時間,即經(jīng)雙方當(dāng)事人簽名(或簽名、公證)、辦理結(jié)婚登記后生效。
公證處婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料
法律主觀:
婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料,答案如下 (1)個人的身份證明:如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明(證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結(jié)婚證; (2)與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票 (3)協(xié)議書草稿,當(dāng)事人書寫有困難的,公證人員可代寫; (4)公證員認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料。 二、夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議應(yīng)包括以下內(nèi)容: (1)當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況; (2)現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)(含債務(wù))的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價值、狀況等; (3)現(xiàn)有夫妻財(cái)產(chǎn)的歸屬; (4)其他約定,如共同債務(wù)如何清償,財(cái)產(chǎn)孳息歸屬等。 準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須共同親自到公證處提出婚前財(cái)產(chǎn)公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人理或是一個人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會被受理的。 三、辦理的程序. 第一,雙方必須共同親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。要強(qiáng)調(diào)的是必須是雙方共同親自到公證處,委托他人代理或是一個人來辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會被受理的。 第二,公證申請被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果,當(dāng)事人配合公證員做完公證接談筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn)。由于婚前財(cái)產(chǎn)約定涉及到當(dāng)事人財(cái)產(chǎn)實(shí)體權(quán)利的轉(zhuǎn)移,公證員在這個過程中,會再三確認(rèn)當(dāng)事人劃分財(cái)產(chǎn)歸屬的意見,明確雙方對財(cái)產(chǎn)的分配關(guān)系,當(dāng)事人一旦在筆錄上簽字,該筆錄就成為具有法律效力的書面證據(jù)保存于公證卷宗內(nèi)。 第三,雙方當(dāng)事人在公證員的面前在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢,兩周后當(dāng)事人就可憑收費(fèi)單據(jù)來領(lǐng)取公證書了,若雙方都抽不出時間來領(lǐng)公證書,也可以再預(yù)交郵費(fèi)后享受“郵遞送達(dá)”的服務(wù)
法律客觀:
《公證法》
第二十五條
自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;
申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)公證需要什么材料
辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證需要的資料如下:
1、個人的身份證明,如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明、已婚的要帶上結(jié)婚證;
2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的帶購房合同和付款發(fā)票;
3、經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成的協(xié)議書。
一、婚前財(cái)產(chǎn)公證的流程:
1、申請:向住所地或協(xié)議簽訂地的公證處提出;
2、填寫申請表格,不得委托他人;
3、公證處受理審查,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo);
4、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
二、婚前財(cái)產(chǎn)結(jié)婚時怎么處理:
婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方的個人財(cái)產(chǎn),歸個人所有,結(jié)婚后仍然屬于一方個人所有。男女雙方也可以以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
綜上所述,結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)公證需要個人的身份證明,財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,協(xié)議書等。
【法律依據(jù)】:
第二十七條
申請辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說明申請公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況,提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。
公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后,應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果,并將告知內(nèi)容記錄存檔。
第二十八條
公證機(jī)構(gòu)辦理公證,應(yīng)當(dāng)根據(jù)不同公證事項(xiàng)的辦證規(guī)則,分別審查下列事項(xiàng):
(一)當(dāng)事人的身份、申請辦理該項(xiàng)公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利;
(二)提供的文書內(nèi)容是否完備,含義是否清晰,簽名、印鑒是否齊全;
(三)提供的證明材料是否真實(shí)、合法、充分;
(四)申請公證的事項(xiàng)是否真實(shí)、合法。
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