未成年子女可以繼承房產(chǎn)嗎
法律主觀：
未成年子女是有權(quán)繼承房產(chǎn)的。無論是未成年人還是胎兒都有繼承的權(quán)利，可以在繼承開始后，獲得應(yīng)得的份額。其法定代理人不能代理其未成年子女放棄繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)。
法律客觀：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承： （一）第一順序：配偶、子女、父母； （二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
未成年人可以繼承房子嗎
未成年人是可以繼承房子的，不管是未成年人還是胎兒都可以繼承。如果遺囑有明確指定的話，可以由未成年人的監(jiān)護(hù)人協(xié)助辦理。如果是按照繼承順位繼承的話，可能需要和其他同級繼承人共同分配。
房產(chǎn)承繼需求公證嗎
一般來說處理房產(chǎn)承繼的時(shí)分是需求處理房產(chǎn)公證的，可是公證并不屬于房產(chǎn)承繼有必要處理的手續(xù)，如果方便的話在處理房產(chǎn)承繼手續(xù)的時(shí)分應(yīng)該盡量進(jìn)行公證，因?yàn)榻?jīng)過公證處的檢查，房產(chǎn)當(dāng)事人就能夠防止許多風(fēng)險(xiǎn)。別的還要留意在處理公證手續(xù)的時(shí)分需求交納公證費(fèi)，一般而言，公證費(fèi)是房子評價(jià)值的2%，但假如房子屬于正常過戶就不需求這筆費(fèi)用了。
繼承房屋的流程
1、需房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進(jìn)行市值評估。評估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。
2、需繼承公證：申請人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑(如有遺囑)，亦應(yīng)提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。
3、需房屋測繪：申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。
4、需繼承登記：申請人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。
5、規(guī)定需遞交的其它資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。
未成年子女可以繼承房產(chǎn)嗎
依據(jù)我國繼承法的規(guī)定，如果采取法定繼承的方式繼承遺囑的，子女是屬于第一順序繼承人，有權(quán)繼承房產(chǎn)。無論是未成年人還是胎兒都有繼承的權(quán)利，可以在繼承開始后，獲得應(yīng)得的份額。其法定代理人不能代理其未成年子女放棄繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)。一般未成年人的權(quán)利和成年人基本一樣，只是行為責(zé)任能力受限，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在《房產(chǎn)證》上備注其法定監(jiān)護(hù)人姓名。由于未成年人為沒有民事行為能力或限制民事行為能力的人，因此在處分該房地產(chǎn)時(shí)必須符合有關(guān)法律規(guī)定。
法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。 本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。 本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
未滿十八歲可以放棄繼承權(quán)嗎
法律分析：首先，放棄房產(chǎn)繼承權(quán)從法理上講屬于單方法律行為，當(dāng)事人為單方法律行為必須具備完全民事行為能力，未成年人作為限制行為能力人或無行為能力人，本人是無法放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的。
其次，未成年人的民事法律行為一般由法定代理人代為進(jìn)行，通常情況下由父母作為其法定監(jiān)護(hù)人進(jìn)行。但是根據(jù)法律規(guī)定，法定監(jiān)護(hù)人及代理人都不得損害未成年人的繼承權(quán)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益。因此，未成年人所享有的繼承份額，其法定監(jiān)護(hù)人及代理人也無權(quán)代為放棄。
最后，即使繼承人之間就繼承問題達(dá)成一致意見，法院也應(yīng)依職權(quán)審查是否存在侵犯未成年人權(quán)益的情形。法院一旦發(fā)現(xiàn)調(diào)解協(xié)議損害未成年人權(quán)益，一律不予確認(rèn)。當(dāng)事人若堅(jiān)持不變更調(diào)解合意的，法院將依職權(quán)作出裁判。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示;到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。
第一千一百六十一條
繼承人以所得遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值為限清償被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)。超過遺產(chǎn)實(shí)際價(jià)值部分，繼承人自愿償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應(yīng)當(dāng)繳納的稅款和債務(wù)可以不負(fù)清償責(zé)任。
第一千一百五十四條
有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：
(一)遺囑繼承人放棄繼承或者受遺贈(zèng)人放棄受遺贈(zèng);
(二)遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或者受遺贈(zèng)人喪失受遺贈(zèng)權(quán);
(三)遺囑繼承人、受遺贈(zèng)人先于遺囑人死亡或者終止;
(四)遺囑無效部分所涉及的遺產(chǎn);
(五)遺囑未處分的遺產(chǎn)。
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