婚前房產離婚一般不分配，因為婚前財產依法歸一方個人所有；如果夫妻雙方有通過簽訂書面的財產協議約定婚前財產婚后歸夫妻共同所有的，或者是房屋婚后產權變更為夫妻二人的，按照夫妻共同財產平等分割。
【【法律依據】】
《中華人民共和民法典》第一千零六十三條
下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
【溫馨提示】
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婚前購房離婚后房產的分割如下：
1、如果是一方婚前全款購買的房子，則離婚時房子歸一方所有；
2、但如果房產證登記了夫妻雙方名字的，則離婚時房子按夫妻共同財產處理，由雙方自行協商如何分割，協商不成的由法院判決；
3、如果是雙方婚前全面購買的房子，則如果房產登記雙方名字的，離婚時按夫妻共同財產分割，如果登記了一方名字的，則另一方如果無法證明共同出資的，離婚時房子就歸產權登記方所有。
辦理離婚證需要什么材料
1、雙方戶口薄原件；
2、雙方身份證原件；
3、雙方結婚證；
4、雙方當事人共同擬定的離婚協議書一式三份；
5、二張兩寸單人近期彩色半身免冠彩色照片。
【法律依據】：《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條
夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。

一、婚前房產婚后置換離婚怎么分？
1、婚前房產婚后置換離婚一般情況下由夫妻雙方平均等額分割。特殊情況下不等額分割，具體根據案件情況由法院自由裁量?；榍胺慨a婚后置換離婚，只要是夫妻存續期間買的房子，都是夫妻共同財產。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
二、婚前房婚后置換新房離婚需要哪些手續？
（1）婚前財產過戶不是更名那樣簡單，屬于個人財產贈與的情況，需要贈與對方，否則是不能像婚后財產那樣過戶的，贈與的房產具有買賣房產的特點，所以除了出具各種證件和證明外，還要簽訂贈與合同；
（2）雙方到房子所屬房產管理交易進行申請，提交相關資料，申報房屋價格，等待房產管理交易進行審核，到房產交易辦理房產過戶手續時需要繳納一定比例的稅費，但是要比買賣房產繳納的費用少很多。