婚后夫妻一方全款買房離婚分配如下：婚后一方以個人財產出資，房產登記在一方名下的，屬于購房者一方的財產，離婚分割房產時，另一方無權請求分割。登記在雙方名下的，以共同財產進行分割。

《中華人民共和國民法典》
第一千零七十九條
夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；
如果感情確已破裂，調解無效的，應當準予離婚。

《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；
協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。

婚后買的房子離婚怎么分

　　婚后買的房子離婚怎么分，婚姻關系存續期間用共同財產購買，婚前購買不屬于夫妻共同的財產，婚后購買的才會算是夫妻的共同財產，所以我們平時要求學習一些法律知識，以備不時之需，婚后買的房子離婚怎么分。

　　 一、婚后買的房子離婚怎么分

　　1、夫妻在婚姻關系存續期間共同購買、共同建造的房屋，或者婚前雙方共同出資購買、建造的房屋，是夫妻共有房屋，離婚時應作為夫妻共同財產分割。

　　根據《婚姻法解釋（二）》第20條規定：雙方對夫妻共同財產中房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：

　?。?）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許；

　?。?）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方補償；

　?。?）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。司法實踐的通常做法是：共有房屋能實際分割使用的，可以分割使用。

　　對不能分割使用的，可以作價分給一方，另一方取得補償。在確定房屋分給哪方時，應考慮雙方住房情況、照顧撫養子女的一方。在雙方條件等同的情況下，應照顧女方。

　　2、婚后雙方對婚前一方所有的房屋進行修繕、裝修、原拆原建，離婚時未變更產權的，房屋仍歸產權人所有，增值部分中屬于另一方應有的份額，

　　由房屋所有權人折價補償另一方；進行過擴建的，擴建部分的房屋應按夫妻共同財產處理。離婚時，如一方生活困難，如離婚后沒有住處，

　　另一方應從其住房等個人財產中給予適當幫助。

　　 二、協議離婚房子如何過戶

　　夫妻倆協議離婚后，可以把兩位共有的住房，按照離婚協議約定析產過戶給一方當事人。需要雙方一起持有各自身份證，戶口本，離婚證，離婚協議，住房的房產證，

　　契稅證明，出讓性質土地證，一起到住房所屬房管部門申請辦理析產手續。因為是共有住房析產過戶，所以沒有任何稅費繳納，只有幾百元手續費。

　　《房屋登記辦法》規定：第十三條共有房屋，應當由共有人共同申請登記。共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，

　　但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。

　　 三、離婚房子分割對方不賣怎么辦

　　離婚后法院判決離婚后房產款是對半分，如果對方不賣房可以申請法院強制執行。

　　由法院出具協助執行通知書和裁定持《拍賣成交確認書》到相關部門辦理產權轉移手續。

　　根據《關于人民法院民事執行中拍賣、變賣財產的規定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機構可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價200萬元以下的，

　　收取傭金的比例不得超過5%；超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%；超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%；超過5000萬元至1億元的部分，

　　不得超過1%；超過1億元的部分，不得超過0.5%.

　　采取公開招標方式確定拍賣機構的，按照中標方案確定的數額收取傭金。

　　拍賣未成交或者非因拍賣機構的原因撤回拍賣委托的，拍賣機構為本次拍賣已經支出的合理費用，應當由被執行人負擔。

　　 一、婚前買房離婚怎么分割

　　1、在結婚之前由丈夫或者妻子其中任何一方購得的房產，并且由其個人付清了所有房款，該房產屬于丈夫或妻子其中一方的婚前財產，離婚后不予分割。

　　在我國《民法典》（2021年1月1日起實施）中有這樣的規定：一方的婚前財產，為夫妻一方的財產。并且關于這段規定，我國最高人民法院還做出了相應的司法解釋：

　　夫妻任何一方在婚前所擁有的財產，不能因婚姻關系轉變為夫妻共有財產，在結婚之前，由夫妻其中一方購買的房產，并且由其個人承擔了全部的房款，獲得了房產證，

　　那么該房產屬于婚前財產，對于夫妻離婚后的房產分割問題，該房產明顯不參與分割。

　　2、對于在結婚之前由夫妻其中一方所購買的房產，在婚后由夫妻雙方共同承擔剩余房款的房屋，雖然房產證上房屋所有人為夫妻其中一方，但該房產仍屬于夫妻共同財產，

　　在離婚后，該房產參與房產分割。因為這一類房屋在我國《民法典》上規定為該房產是夫妻雙方在婚姻關系維持期間，使用夫妻共同財產所購買的房產。

　　3、在結婚前，由夫妻其中一方父母出資購得的房產，在我國法律上被視為父母對個人子女的贈與，因此該房產屬于婚前個人財產，離婚時不能參與房產分割，

　　若是在購買后該父母明確表示贈與夫妻雙方時，該房產屬于夫妻共同財產，離婚后參與房產分割。

　　 二、婚后買房離婚怎么分割

　　1、結婚后，夫妻雙方中的任何一方用其個人的財產購得的房產，并且由其個人付清全部房款，該房產不屬于夫妻共同財產，離婚不參與房產分割。

　　2、結婚后，由夫妻雙方共同付款購得的房產，根據我國《民法典》第1062條的規定，該房產為夫妻共同財產。

　　如果夫妻之間在購房前對于該房產的所屬問題有過明確的約定，約定該房產歸屬于其中一方時，這時該房產不為夫妻共同財產，否則，不論該房屋的房產證上書寫著誰的姓名，

　　在購房時夫妻雙方出資所占份額的大小，該房產皆為夫妻共同財產，在夫妻離婚時，該房產參與房產分割。

　　《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

　　(一)工資、獎金、勞務報酬;

　　(二)生產、經營、投資的收益;

　　(三)知識產權的收益;

　　(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

　　(五)其他應當歸共同所有的財產。

　　夫妻對共同財產，有平等的'處理權。

　　該房產在夫妻離婚時財產分割時的處理比較簡單，一般時均等分割，夫妻雙方各占一半，當然夫妻雙方關于該房產另有約定的除外。

　　3、在結婚后，由夫妻其中一方父母出資購得的房產，在沒有明確表示時贈與夫妻其中一方時，在我國法律上認為該房產為父母對夫妻雙方的贈與，

　　因此該房產屬于夫妻共同財產，離婚時參與房產分割，如若明確表示贈與夫妻其中一方時，該房產為個人財產，離婚時不參與房產分割。

　　在夫妻婚前購房時，在資金不足的情況下，父母出資，并且明確表示該出資是借款，不是贈與時，該筆借款為個人借款;而在夫妻婚后購房資金不足，父母出資時，

　　該筆借款就變為夫妻共同借款。

　　 婚后購房離婚時如何分配

　　 （一）明確產權

　　不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。

　　 （二）明確產值

　　即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。

　　 （三）分清權益部分和債務部分

　　如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。

　　比如，一套房子購買價是50萬元，首付15萬元，貸款35萬元，現值60萬元，未還貸款30萬元。夫妻可以分的部分就是，60萬元的現值減去30萬元貸款后的30萬元，

　　每人可分得15萬元。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方15萬元，得房方單獨償還剩余的本金及利息。

　　 婚后購房可能會有以下兩種情況：

　　1、領證后，無論購房時簽署合同是單方的還是雙方的，產證上寫的是一個人還是兩個人，房產都是屬于夫妻共同財產。

　　離婚時可以要求對該處房產按共同財產分割方法進行分割。

　　2、領證后，如果一方和其家人共同購房，產證上是一方和其父母的名字，則一方名下的房產份額屬于夫妻共同財產，離婚時雙方可以就房產份額進行協商，協商不成的，

　　另案起訴分割房產。

夫妻共同買的房子要離婚根據情況處理：

1、如果該房產是一方婚前全額出資，并且登記在一方的名下，那么該房產屬于登記者個人所有，即使婚后賣掉，所得財產也不屬于夫妻共同財產；

2、如果該房產是一方婚前付的首付，登記在一方名下，婚后使用夫妻共同財產還貸，那么，共同還貸部分及房屋的相應增值部分屬于夫妻共同財產；

3、如果該房產是一方婚前付的首付，但登記在雙方名下，婚后共同還貸，那么該房屋屬于夫妻共同財產。

夫妻之間另有約定的情況，夫妻共同擁有的房產不以房產產權證登記為準，而是以夫妻雙方是否對產權有書面協議約定為準。比如說有的房產證上僅僅登記為一方所有，但是房產是婚后取得的，屬于夫妻共同財產，仍需要均分。但是雙方如果已經有書面約定明確該房屋的產權比例歸誰所有的，就要按照該夫妻約定來處理，而不是均分了。