首先要明確 農村自建房 屋的產權，而對于農村自建房的產權問題，具有以下幾種情況： 1、婚前建造的房屋對于一方婚前建造，婚后夫妻雙方共同使用居住的，如果雙方沒有相反的約定，該房屋屬于 個人婚前財產 ，應判歸婚前建造房屋的一方所有； 2、父母在宅基地上建房為子女結婚居住使用的如果是婚前建造，一般會將其視為對子女一方的贈與，子女的配偶無權分割。婚后建造一般視為是對子女夫妻雙方的贈與，那該房屋就是子女的 夫妻共同財產 ，但雙方另有約定的除外； 3、男女雙方家庭共同出資建造的房屋對于婚前男女雙方的家庭共同出資建造的房屋，如果是用一方父母名義申請建房的，一般視為這一方的家庭財產，離婚時取得房屋的一方應返還對方資助的款項。但如果建房時是以子女一方的名義取得批準用地的，雙方家庭出資建房的目的是為子女結婚使用居住，該房產可視為夫妻雙方的共同財產； 4、家庭建造而共同居住的有些地方農村宅基地是以戶為單位進行審批的，因此由家庭建造而共同居住的房屋，屬于整個家庭即一戶的共同財產。夫妻離婚時應當從中分割出屬于夫妻財產的相應份額，屬于夫妻 雙方共同財產 的部分應再次進行分割。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋 （一）》第二十九條當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規定的原則處理。