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同居期間購買的房產,現要離婚的怎么分割?(同居期間購買的房產怎么分割)

首頁 > 婚姻繼承2023-09-10 14:19:35

同居財產分手后如何處理

同居財產分手后的處理方法:個人財產不會參與分割,財產所有人持有,另有約定的除外。共有財產讓雙方協商分割,協議不成且無法分割的,折價、拍賣或者變賣獲得的價款再分割。雙方構成事實婚姻的,那么共有財產要依據夫妻共同財產分割,也就是讓雙方協商解決。協商不成的,讓人民法院判決。
【法律依據】
《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋(一)》 第七條 未依據民法典第一千零四十九條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女,提起訴訟要求離婚的,應當區別對待:
(一)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以前,男女雙方已經符合結婚實質要件的,按事實婚姻處理。
(二)1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公布實施以后,男女雙方符合結婚實質要件的,人民法院應當告知其補辦結婚登記。未補辦結婚登記的,依據本解釋第三條規定處理。

同居期間的財產如何認定和分割

法律分析:由于同居關系本身就是自始無效的,所以同居期間的財產分割也是不同于離婚時夫妻雙方的共有財產的分割的,一般按共同財產處理。同居期間所得的財產,可以依照雙方當事人的協議進行處理,如果協商不成的話,一般會按照照顧無過錯第三方的原則進行處理。一般情況下:個人所有的財產歸該所有人;可以分割的共有財產,按雙方所占有的財產份額進行分割;如果是不適合分割的財產,可以歸屬于男女雙方一方所有,并對另一方按照其應得財產的份額折價補償;對雙方共或是與他人合伙經營的企業,由雙方視經營情況折款歸一方,由得業者補償另一方應得份額款。

法律依據:《中華人民共和國民法典》 第一千零五十四條 無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力,當事人不具有夫妻的權利和義務。同居期間所得的財產,由當事人協議處理;協議不成的,由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的無效婚姻的財產處理,不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。

當事人所生的子女,適用本法關于父母子女的規定。婚姻無效或者被撤銷的,無過錯方有權請求損害賠償。

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