離婚協議書是否可以反悔，一般因情況而定：
1、調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。因此，在離婚調解書簽字之前，當事人完全有權予以反悔。因為這個時候，離婚調解書還沒有發生法律效力；
2、如果離婚調解書生效以后，也就是夫妻在離婚調解書上簽字以后，那么一般來說，離婚調解書就不可以反悔了。因為，離婚調解書的效力與法院判決書的效力是一樣的。如果您能證明調解違背了您的真實意思表示，或者調解程序不合法等再審理由，可以向上級法院申請再審，撤銷離婚調解書。但難度很大，最多能改財產分配部分，對離婚部分不可能從離改成不離。
離婚調解書生效的時間如下：
1、調解達成協議并經審判人員審核后，雙方當事人同意該調解協議經雙方簽名或者捺印生效的，該調解協議自雙方簽名或者捺印之日起發生法律效力；
2、調解協議符合規定的，人民法院應當另行制作民事調解書。人民法院可以當庭告知當事人到人民法院領取民事調解書的具體日期，也可以在當事人達成調解協議的次日起十日內將民事調解書發送給當事人。調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。如果雙方簽收的時間不一致，則以最后一方簽收的時間為生效時間；
3、特殊情形如下：
（1）當事人拒收調解書的，不影響調解協議的效力；
（2）調解未達成協議或者調解書送達前一方反悔的，人民法院應當及時判決。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百條
調解達成協議，人民法院應當制作調解書。調解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調解結果。
調解書由審判人員、書記員署名，加蓋人民法院印章，送達雙方當事人。
調解書經雙方當事人簽收后，即具有法律效力。

法律主觀：

離婚協議可以反悔的。如果離婚協議還未生效的，即雙方未領取離婚證的，任意一方可以隨時反悔。如果雙方已經領取離婚證的，不得就離婚這一事實反悔，只能就其他事項反悔，并向人民法院提起訴訟。

法律客觀：

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第六十九條
當事人達成的以協議離婚或者到人民法院調解離婚為條件的財產以及債務處理協議，如果雙方離婚未成，一方在離婚訴訟中反悔的，人民法院應當認定該財產以及債務處理協議沒有生效，并根據實際情況依照民法典第一千零八十七條和第一千零八十九條的規定判決。
當事人依照民法典第一千零七十六條簽訂的離婚協議中關于財產以及債務處理的條款，對男女雙方具有法律約束力。登記離婚后當事人因履行上述協議發生糾紛提起訴訟的，人民法院應當受理。

《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十條
夫妻雙方協議離婚后就財產分割問題反悔，請求撤銷財產分割協議的，人民法院應當受理。
人民法院審理后，未發現訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形的，應當依法駁回當事人的訴訟請求。

離婚協議可以反悔。
雙方可以協商變更或者是訴訟變更，起訴變更時，只有協議的效力有瑕疵，法院才會判決同意修改，離婚協議應當載明夫妻共同財產的歸屬。
申請離婚的流程如下：
1、準備材料：身份證、結婚證、戶口本、夫妻雙方財產證明、子女出生證明、離婚協議等相關證明材料。
2、選擇適當的離婚方式：夫妻雙方可以選擇協議離婚或訴訟離婚。如果夫妻雙方能夠達成一致意見，可以選擇協議離婚，通過律師或公證處辦理相關手續；如果無法協商，可以選擇訴訟離婚，向當地人民法院提起訴訟。
3、提交申請：根據選擇的離婚方式，將相關申請材料提交給律師、公證處或人民法院，繳納相關費用。如果選擇訴訟離婚，需要向法院提起訴訟，并在規定的期限內提交訴訟狀和相關證據材料。
4、庭前調解：人民法院會安排庭前調解，希望夫妻雙方在庭前達成和解協議，盡可能減少訴訟成本和時間。
5、庭審：如果庭前調解未能達成協議，法院會安排庭審，夫妻雙方需要在庭審中提交證據、陳述事實和訴求等，并接受法院的審理。
6、判決：經過審理，法院會根據相關法律法規和實際情況作出判決。
7、執行：如果一方不服判決，可以向上一級法院提起上訴。如果判決生效，雙方需要按照判決內容執行，并完成離婚手續。
離婚協議書中寫房子給孩子需要遵循以下原則：
1、合法原則。離婚協議書不能違反法律規定，否則將被認定為無效協議；
2、公平原則。離婚協議書的內容需要公平合理，雙方在協商劃分夫妻共同財產時應當充分考慮彼此的貢獻和需要，不能損害任何一方的合法權益；
3、自愿原則。離婚協議書的內容應當是雙方自愿協商達成的，不得有任何強制、欺詐、威脅等非自愿因素；
4、真實原則。離婚協議書的內容應當真實、準確，不得有虛假、隱瞞等行為。
綜上所述，離婚協議書不能替代法律，只有符合法律規定的離婚協議書才是有效的。建議在起草離婚協議書時咨詢專業律師的意見，以便合理維護自身權益。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。

離婚調解協議達成是否可以反悔有以下兩種情況：一種是離婚調解協議生效了的一般不能反悔。如果有證據證明調解違反原則，或者協議內容不合法的，可以申請再審，但是調解協議是解除婚姻關系的，不能申請再審。另一種是離婚調解協議未生效，可以反悔，雙方可以再進行調解達成協議，或者由法院判決。《民事訴訟法》第二百零一條規定，當事人對已經發生法律效力的調解書，提出證據證明調解違反自愿原則或者調解協議的內容違反法律的，可以申請再審。經人民法院審查屬實的，應當再審。《民事訴訟法》第二百零二條規定，當事人對已經發生法律效力的解除婚姻關系的判決、調解書，不得申請再審。法律依據：《民事訴訟法》第二百零一條當事人對已經發生法律效力的調解書，提出證據證明調解違反自愿原則或者調解協議的內容違反法律的，可以申請再審。經人民法院審查屬實的，應當再審。《民事訴訟法》第二百零二條當事人對已經發生法律效力的解除婚姻關系的判決、調解書，不得申請再審。