夫妻離婚之后彼此本來是沒有任何關(guān)系，在離婚時雙方也就財(cái)產(chǎn)、房屋、債務(wù)等等進(jìn)行劃分，但是，有些夫妻在離婚之后感情變得更好，一方反而愿意將自己的房屋贈予另一方，那夫妻離婚后能否房屋贈予對方?我給出下面意見。夫妻離婚后房屋能否贈予對方      雙方都同意就可以。只要雙方自愿，住房貸款還清，有房產(chǎn)證，起訴證明，土地證，就可以由雙方一起到住房所屬房管局申請贈與過戶住房。      最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(三)第六條規(guī)定:婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當(dāng)事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。      贈與人在贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。      具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

離婚時約定將房產(chǎn)贈與子女的條款可以撤銷嗎      (1)離婚協(xié)議中的約定屬于雙方共同處分共有財(cái)產(chǎn)的行為。      在協(xié)議離婚時約定將共有的房產(chǎn)贈與女兒所有，作為完全民事行為能力人，應(yīng)當(dāng)知道簽訂相關(guān)協(xié)議的法律后果，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款對男女雙方具有法律約束力，故雙方均應(yīng)按照離婚協(xié)議的約定履行。雖然法律賦予當(dāng)事人訴權(quán)，但如果主張方?jīng)]有證據(jù)證明上述協(xié)議存在欺詐、脅迫等情形的，人民法院應(yīng)當(dāng)維護(hù)協(xié)議的效力。      (2)離婚協(xié)議中的贈與不因財(cái)產(chǎn)權(quán)利是否轉(zhuǎn)移為撤銷依據(jù)。      離婚協(xié)議是夫妻雙方對婚姻關(guān)系的解除、財(cái)產(chǎn)分割、子女撫育以及債務(wù)承擔(dān)等涉及人身財(cái)產(chǎn)事項(xiàng)協(xié)商一致的協(xié)議，并不等同于一般意義上的贈與合同，并不因贈與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利尚未轉(zhuǎn)移，贈與人就當(dāng)然有權(quán)撤銷贈與，故朱某認(rèn)為贈與行為尚未發(fā)生，要求撤銷贈與的請求，沒有相關(guān)法律依據(jù)，法院不予支持。      (3)離婚協(xié)議對男女雙方具有法律約束力。      離婚協(xié)議摻雜了復(fù)雜的感情因素，人民法院對協(xié)議的審查不能簡單適用等價有償?shù)脑瓌t，而應(yīng)著重從是否有違當(dāng)事人真意、是否侵害子女和女方利益等角度進(jìn)行考量，并且根據(jù)規(guī)定，該請求須在法定時間內(nèi)提出，即在協(xié)議離婚后一年內(nèi)提出，超出此限人民法院不予支持。實(shí)踐中，有些人為了達(dá)到離婚的目的，而在離婚協(xié)議中作出一些虛假的承諾，又在離婚后對財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，起訴到人民法院要求變更或者撤銷關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的協(xié)議。這是一種不誠信的行為，雙方協(xié)議離婚，就財(cái)產(chǎn)分割問題達(dá)成的協(xié)議，是當(dāng)事人在平等自愿的前提下，協(xié)商一致的結(jié)果，對于任何一方當(dāng)事人來說，這都是對自己財(cái)產(chǎn)權(quán)利的一種自由處分。該協(xié)議具有民事合同性質(zhì)，對雙方具有法律上的約束力。任何一方?jīng)]有特殊原因，都應(yīng)接受這一決定所帶來的法律后果。本案的判決倡導(dǎo)誠實(shí)信用原則，保護(hù)了未成年子女的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。      夫妻離婚如一方自愿將自己的房屋贈予給另一方，自然是可以，就算彼此是離婚關(guān)系依然可以進(jìn)行贈予。要是在贈予房屋之后，彼此又因?yàn)榉课葙浻璁a(chǎn)生了糾紛，可以找專業(yè)律師提供支持來怎么做。

在協(xié)議離婚時簽訂的《離婚協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容合法，且已經(jīng)婚姻登記機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)，依法具有法律效力。離婚協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示，簽訂后，如果一方不按協(xié)議書履行，另一方可以據(jù)此提起訴訟，協(xié)議的內(nèi)容往往會成為法院判決的重要依據(jù)。

一、簽了離婚協(xié)議書有法律效力嗎      在協(xié)議離婚時簽訂的《離婚協(xié)議書》系雙方真實(shí)意思的表示，內(nèi)容合法，且已經(jīng)婚姻登記機(jī)構(gòu)予以確認(rèn)，依法具有法律效力。      在簽訂書面離婚協(xié)議書后，雙方當(dāng)事人到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理完畢離婚手續(xù)后，離婚協(xié)議書就生效了。因?yàn)殡x婚協(xié)議書是附條件生效的協(xié)議書。      離婚協(xié)議中的贈與條款，是一種以解除雙方身份關(guān)系為動機(jī)的贈與，是夫妻雙方基于身份關(guān)系和婚姻關(guān)系而作出的一種財(cái)產(chǎn)分配，雙方將夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行贈與后，不享有任意撤銷權(quán)。      離婚協(xié)議書是雙方的真實(shí)意思表示，簽訂后，如果一方不按協(xié)議書履行，另一方可以據(jù)此提起訴訟，協(xié)議的內(nèi)容往往會成為法院判決的重要依據(jù)。法律依據(jù):      《民法典》第一千零七十六條      夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。      離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。二、有離婚協(xié)議就算離婚了嗎?      不是。      男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚。婚姻登記機(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對子女和財(cái)產(chǎn)已有適當(dāng)處理時，發(fā)給離婚證。所以，解除婚姻關(guān)系除了需要雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示一致外，還需要通過婚姻登記機(jī)關(guān)的登記及發(fā)放相關(guān)證件。離婚協(xié)議并不是普通的合同關(guān)系，是涉及人身關(guān)系的特殊協(xié)議，所以離婚協(xié)議的效力，不但要有一般協(xié)議的有效要件，還需要具備法定登記機(jī)關(guān)的相關(guān)手續(xù)這一特定形式要件，才能產(chǎn)生法律效力。      作為一種特殊的協(xié)議，夫妻雙方簽訂離婚協(xié)議書，但由于事后一方認(rèn)為并非真實(shí)意思表示或者反悔等各種原因，雙方?jīng)]有到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記并領(lǐng)取離婚證的，在現(xiàn)實(shí)中經(jīng)常會發(fā)生。      此時，離婚協(xié)議書的效力如何認(rèn)定，往往成為影響后續(xù)離婚訴訟判決的一項(xiàng)重要因素。      合法的夫妻關(guān)系要解除，需要有法院的離婚判決(包括調(diào)解)或者到婚姻登記機(jī)關(guān)領(lǐng)取離婚證。      當(dāng)夫妻雙方達(dá)成一致意見時，法律是允許雙方當(dāng)事人協(xié)商解除婚姻關(guān)系的，這就是通俗所講的協(xié)議離婚。公權(quán)力對夫妻是否離婚并不干預(yù)。      只簽了離婚協(xié)議卻沒有辦理離婚登記的，并不是法律意義上的離婚，只是你們認(rèn)為的離婚了，可實(shí)際上你們雙方依然存在婚姻關(guān)系，還是合法夫妻。我們說離婚協(xié)議只有在雙方當(dāng)事人辦理了離婚登記之后，才正式生效，具備法定效力。也就是說，如果你們是自愿離婚的，并且對子女撫養(yǎng)和財(cái)產(chǎn)處理達(dá)成了一致的，雙方必須親自到任意一方戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚登記，才算真正解除了婚姻關(guān)系!

　　是有效的，離婚協(xié)議中約定房屋歸子女，其實(shí)就是對子女的贈與。
　　夫妻雙方離婚時處置的房屋必須是夫妻雙方或一方有所有權(quán)的房屋，這樣才有處分權(quán)。離婚協(xié)議是經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂，經(jīng)雙方協(xié)商以后，一致同意將該房屋贈與給婚生子的約定，是贈與的條款，只要沒有合同無效等事由，該贈與的內(nèi)容即是有效。
　　如果子女已成年，可以獨(dú)立行使該權(quán)利。如果是8歲以上18歲以下的限制民事行為能力人，贈與是屬于純獲利益的法律行為，贈與有效。如果是未滿8周歲的無民事行為能力人，純獲利益的贈與行為還是需要有法定代表人代理。
　　法律依據(jù)：
　　《婚姻法》第三十九條離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。
　　夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
　　這個回答只是一些簡單的知識點(diǎn)，如果還需要咨詢更多的法律問題，就需要專業(yè)人士根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行分析的。無訟，讓法律更好地服務(wù)每個人。(以上內(nèi)容是基于網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行整理的，如遇錯誤和其他問題可以私信我噢!!!)