房產(chǎn)公證需要的手續(xù)：
（—）辦理房產(chǎn)公證手續(xù)要求：1.自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。
2.申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出；申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
3.自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當由本人辦理公證的除外。
（二）房產(chǎn)公證辦理手續(xù)
1.申請辦理公證的當事人應(yīng)當向公證機構(gòu)如實說明申請公證事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；提供的證明材料不充分的，公證機構(gòu)可以要求補充。
2.公證機構(gòu)受理公證申請后，應(yīng)當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
3.公證機構(gòu)辦理公證，應(yīng)當根據(jù)不同公證事項的辦證規(guī)則，分別審查下列事項：
（一）當事人的身份、申請辦理該項公證的資格以及相應(yīng)的權(quán)利；
（二）提供的文書內(nèi)容是否完備，含義是否清晰，簽名、印鑒是否齊全；
（三）提供的證明材料是否真實、合法、充分；
（四）申請公證的事項是否真實、合法。
公證機構(gòu)對申請公證的事項以及當事人提供的證明材料，按照有關(guān)辦證規(guī)則需要核實或者對其有疑義的，應(yīng)當進行核實，或者委托異地公證機構(gòu)代為核實，有關(guān)單位或者個人應(yīng)當依法予以協(xié)助。
公證機構(gòu)經(jīng)審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應(yīng)當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關(guān)情況的，所需時間不計算在期限內(nèi)。
房產(chǎn)公證流程：
第一步：當事人準備材料。
應(yīng)攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。
關(guān)鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
第二步：親自到公證處填寫有關(guān)表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
關(guān)鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。
第三步：公證人員核對相關(guān)信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關(guān)鍵提示：當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果。
第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。

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許多人的在結(jié)婚的時候，為了讓夫妻的感情更加的親密，都會將婚前的房產(chǎn)公證為夫妻財產(chǎn)，那么婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財產(chǎn)嗎，下面本文就來給大家介紹下吧。
婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財產(chǎn)嗎
婚前房產(chǎn)是可以公證為夫妻共有財產(chǎn)，可以與你另一半?yún)f(xié)商并簽訂協(xié)議，將房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)，到公證處公證。但如果是婚前一方已取得房產(chǎn)證的房屋，直接公證是沒有必要的，只能通過前往房產(chǎn)交易中心進行登記，把被另一方的名字通過贈與的方式加上去。
如何將婚前房產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)?
1、通過贈與的方式
房屋的贈與六是無償將房屋的部分份額分給另一方，但僅是簽訂了婚前房屋贈與的協(xié)議，贈與合同是不會生效的，因為房產(chǎn)是不動產(chǎn)，必須前往不動產(chǎn)登記機關(guān)進行登，將贈與方的名字給添加上去，贈與合同才能生成不能隨意被撤銷的效力，否則將被視為贈與未完成，承諾贈與的一方可以隨時撤銷贈與合同。
2、簽訂夫妻婚前財產(chǎn)協(xié)議
夫妻雙方可在婚前或者婚后，對夫妻一方婚前財產(chǎn)的歸屬方式進行約定，該約定通常要優(yōu)先于婚姻法的法定夫妻財產(chǎn)分割規(guī)定，因此，想要將妻一方的婚前財產(chǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)，可以通過夫妻雙方簽訂財產(chǎn)協(xié)議方式來完成。
哪些情況沒有必要去作婚前財產(chǎn)公證
1、婚前一方已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)證的。
2、婚后居住的房屋為父母房屋或者承租的公房，通常判決標準是以房屋產(chǎn)權(quán)為準。
3、婚前已經(jīng)交付了全部房款，婚后才能拿到房產(chǎn)證的。
以上就是關(guān)于婚前房產(chǎn)可以公證為夫妻共有財產(chǎn)嗎的相關(guān)介紹，希望能夠給大家在辦理婚慶財產(chǎn)公證的時候提供些幫助，讓大家順利的辦理好房產(chǎn)公證的相關(guān)手續(xù)。

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有效。婚前財產(chǎn)屬于一方個人的財產(chǎn)，財產(chǎn)所有權(quán)人可以對此財產(chǎn)進行處分。夫妻一方自愿將婚前財產(chǎn)贈與給另一方的，屬于行使處分權(quán)的體現(xiàn)。贈與合同應(yīng)當具備法律的效力。根據(jù)我國公證法的規(guī)定，贈與合同可以進行公證。在贈與合同有效的情況下，將合同進行公證，公證后的合同具有效力性。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條 贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。

隨著大家的法律意識提高，很多夫妻都會在結(jié)婚前做財產(chǎn)公證。那么婚前房產(chǎn)公證給女方一半有效嗎?      公證有著一定的法律效力，即便房產(chǎn)證上沒有寫女方的名字，但只要婚前辦理了房產(chǎn)公證手續(xù)，女方就擁有部分房屋的產(chǎn)權(quán)，離婚的時候會對這個房產(chǎn)進行分割。至于如何分割，可以按照公證內(nèi)容中各自占有的比例進行分割。

婚前房產(chǎn)公證贈與手續(xù)辦理1、當事人要準備好以下幾種材料:      1個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。      2與約定內(nèi)容有關(guān)的財產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產(chǎn)屬性的證明等。      3雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內(nèi)容一般包括:當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。      2、準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證，是不會被受理的。      3、公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財產(chǎn)的權(quán)利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當事人應(yīng)如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務(wù)，告訴當事人簽訂財產(chǎn)協(xié)議后承擔的法律義務(wù)和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。      4、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。哪些情形贈與不可撤銷1.贈與的財產(chǎn)已轉(zhuǎn)移其權(quán)利的，贈與人不得任意撤銷贈與。如果贈與的財產(chǎn)一部分已交付并已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，任意撤銷贈與僅限于未交付并未轉(zhuǎn)移其權(quán)利的部分，以維護贈與合同當事人雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的穩(wěn)定。      2.贈與合同訂立后經(jīng)公證證明的，贈與人不得任意撤銷。贈與合同訂立后，當事人交由公證部門公證，表明其贈與意愿的表達已十分慎重，因此，經(jīng)過公證證明的贈與合同，贈與人不得任意撤銷。      3.具有社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不論當事人以何種形式訂立，不論是否經(jīng)過公證，也不問贈與的財產(chǎn)是否已轉(zhuǎn)移其權(quán)利，贈與人均不得任意撤銷。具有社會公益性質(zhì)的贈與，主要是指為了救災(zāi)、扶貧、助學(xué)等目的或為了資助公共設(shè)施建設(shè)、環(huán)境保護等公共事業(yè)所為的贈與。此類贈與的公益性質(zhì)，決定了贈與人不得任意撤銷贈與。履行道德義務(wù)的贈與，由于當事人之間有著道義上的因素，如果允許贈與人任意撤銷，則與道義不符。因此，此類的贈與也不得由贈與人任意撤銷。