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婚前協(xié)議贈(zèng)與房產(chǎn)約定,是否能以結(jié)婚生效條件?(婚前房子給女朋友會(huì)有效嗎)

首頁 > 婚姻繼承2023-11-03 23:08:26

關(guān)于房產(chǎn)的婚前協(xié)議有法律效力嗎

法律分析:有效。婚前協(xié)議是指將要結(jié)婚的男女雙方為結(jié)婚而簽訂的、于婚后生效的具有法定約束力的書面協(xié)議。婚前協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思表示,并且不違反法律規(guī)定,便是有效的。婚前房產(chǎn)協(xié)議書有效,只要約定的事項(xiàng)是合法的,是雙方真實(shí)的意思表示,沒有任何的欺詐或脅迫就有效。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條 離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

婚前協(xié)議怎么生效?

您好,婚前協(xié)議于雙方登記結(jié)婚之日起生效。
如果未進(jìn)行結(jié)婚登記,若涉及贈(zèng)與,實(shí)踐中亦會(huì)被認(rèn)定為贈(zèng)與合同。婚前協(xié)議的內(nèi)容要是雙方的真實(shí)意思表示,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。雙方具有民事行為能力,出于自愿簽字,那么簽訂的書面婚前協(xié)議書就產(chǎn)生法律效力,該協(xié)議對(duì)雙方都具有法律約束力。
希望以上回答可以幫到您,如有疑問歡迎進(jìn)一步咨詢。
【相關(guān)法條】
《民法典》第 1065 條:男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的, 適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。
《民法典》第 502 條第 1 款:依法成立的合同,自成立時(shí)生效,但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。

婚前協(xié)議是否有法律效力

1、婚前協(xié)議只要是雙方真實(shí)意思表示,不違反法律法規(guī)的禁止性規(guī)定,不違反國家相關(guān)政策,不損害國家、集體的利益和他人的合法權(quán)益,就具備法律效力,對(duì)雙方當(dāng)事人具有法律約束力。2、婚前房產(chǎn)協(xié)議有效不等于房屋產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移。不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)的轉(zhuǎn)移,以辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)進(jìn)行公示為準(zhǔn)。就是說,如果僅僅是婚前房產(chǎn)協(xié)議的約定,而房屋沒有及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)登記的話,不足以保護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。法律依據(jù):
《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條 男女雙方 可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得 的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所 有、共同所有或者部分各自所有、 部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書 面形式。沒有約定或者約定不明 確的,適用本法第一千零六十二 條、第一千零六十三條的規(guī)定。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的 財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙 方具有法律約束力。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的 財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻 一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知 道該約定的,以夫或者妻一方的 個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

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