法律分析:婚前男方出錢買房寫女方名字不屬于共同財(cái)產(chǎn),屬于女方的財(cái)產(chǎn)。房屋所有權(quán)證書上寫的是誰的名字就推定房屋歸誰所有,婚前男方的出資購(gòu)房可以看做為對(duì)女方的贈(zèng)與,屬于女方個(gè)人財(cái)產(chǎn)。婚前買房寫女方名字一般算女方婚前財(cái)產(chǎn),但是如果是雙方在婚前共同出資購(gòu)買的,房產(chǎn)證上寫的是女方名字,也是夫妻共同財(cái)產(chǎn);如果是一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的,是女方婚前財(cái)產(chǎn)。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》 第一千零六十二條 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有:
(一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬;
(二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益;
(三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益;
(四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。
婚前男方出錢買房寫女方名字離婚一般歸女方,因?yàn)榉慨a(chǎn)證上登記的是誰的名字房子的所有權(quán)就歸誰所有;但是如果男方如果能有證據(jù)證明房子是自己在婚前出資購(gòu)買的,可以向人民法院起訴主張所有權(quán)。根據(jù)2021年生效的《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條規(guī)定,夫妻在 婚姻關(guān)系存續(xù)期間 所得的下列財(cái)產(chǎn),為 夫妻的共同財(cái)產(chǎn) ,歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、 投資的收益 ; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
法律客觀:《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn),為夫妻的共同財(cái)產(chǎn),歸夫妻共同所有: (一)工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬; (二)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、投資的收益; (三)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益; (四)繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn),但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。
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