91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

夫妻共同債務(wù)可以公證給個(gè)人嗎,公證給個(gè)人有效嗎?(夫妻婚內(nèi)財(cái)產(chǎn)公證到一人名下有效嗎)

首頁 > 婚姻繼承2023-11-11 00:54:55

離婚房貸沒還清可以公證給一個(gè)人嘛

離婚房貸沒還清可以公證給一個(gè)人。夫妻雙方共同貸款購(gòu)買的房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn),所以尚未還清的貸款也屬于夫妻雙方共同的債務(wù),所以雙方必須共同承擔(dān)還款的義務(wù)。離婚后購(gòu)買房屋的一方無力支付房屋貸款,銀行仍有權(quán)向其配偶追償。未獲取房屋的一方代替另一方向銀行償還房屋貸款后,代償一方可以向另一方追償。
所謂公證,是指公證機(jī)關(guān)依據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),依照公證法律、法規(guī)規(guī)定的法定程序?qū)γ袷路尚袨椤⒂蟹梢饬x的事實(shí)和文書的真實(shí)性、合法性予以證明的活動(dòng)和過程。
房子貸款期間能過戶,但是需要辦理一定手續(xù),主要有以下幾種方式:
1賣方個(gè)人還清銀行的貸款,取消抵押,然后才能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);
2買賣雙方協(xié)商,向銀行出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書面協(xié)議。這種方法要征求銀行的同意;
3贖樓,賣方找擔(dān)保公司擔(dān)保然后把余款付清,取出房產(chǎn)證,然后辦理過戶登記,之后再由賣方償還擔(dān)保公司的借款。
法律依據(jù):
《中華人民共和國(guó)民法典》
第一千零八十九條
離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。

夫妻共同財(cái)產(chǎn)怎么公證給一方

一、夫妻共同財(cái)產(chǎn)可以公證給夫妻一方嗎

1、夫妻共同財(cái)產(chǎn)是可以公證給夫妻一方的。根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定,夫妻可以書面形式約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。

2、法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》第一千零六十五條

男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。

夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。

二、辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證的程序有哪些

辦理夫妻共同財(cái)產(chǎn)公證的程序具體如下:

1、攜帶個(gè)人的身份證明;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書;

2、雙方必須共同親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格;

3、公證申請(qǐng)被公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容,審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明;查問當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄,并在筆錄上簽字確認(rèn);

4、雙方當(dāng)事人在公證員的面前在協(xié)議書上簽名。當(dāng)事人可于規(guī)定期限日憑收費(fèi)單據(jù)領(lǐng)取公證書

相關(guān)推薦:

農(nóng)行小額貸款利率(農(nóng)行銀行小額貸款利率是多少)

虐待被監(jiān)管人罪(新刑法虐待被監(jiān)管人罪怎么判)

協(xié)議離婚還是起訴離婚靠譜(協(xié)議離婚和起訴離婚哪個(gè)比較好)

遺產(chǎn)繼承判決書已經(jīng)下來了但是對(duì)方不履行怎么辦(遺產(chǎn)繼承官司判決后如何執(zhí)行)

破壞生產(chǎn)罪處罰(破壞生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)罪的刑罰有何規(guī)定)

熱門標(biāo)簽