91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

離婚時,可以要求對宅基地進行分割嗎?(離婚宅基地可以分割嗎)

首頁 > 婚姻繼承2023-11-16 11:34:53

夫妻離婚農(nóng)村宅基地房子能分割嗎

法律分析:我國法律規(guī)定宅基地是不可以分割的,可以分割的只能是宅基地上的使用權(quán)在離婚的時候,宅基地的使用權(quán)如果是屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)的,原則上是平均分割,但也可以雙方當事人協(xié)議折價補償,另一方就獲得宅基地的使用權(quán)。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的,應(yīng)當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的,可以由有關(guān)組織進行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件,應(yīng)當進行調(diào)解;如果感情確已破裂,調(diào)解無效的,應(yīng)當準予離婚。

有下列情形之一,調(diào)解無效的,應(yīng)當準予離婚:

(一)重婚或者與他人同居;

(二)實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;

(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;

(四)因感情不和分居滿二年;

(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤,另一方提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準離婚后,雙方又分居滿一年,一方再次提起離婚訴訟的,應(yīng)當準予離婚。

農(nóng)村離婚宅基地和住房可以分嗎

  農(nóng)村離婚宅基地上的住房可以分,宅基地不可以分。因為農(nóng)村的宅基地屬于集體土地,屬于全村村民的共同財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn),離婚時無權(quán)對宅基地進行分割。宅基地上建的住房,屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時可以分割該房產(chǎn)。

  根據(jù)2021年實施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

  對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

  法律依據(jù):

  《民法典》第一千零八十七

  離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

  對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

離婚時宅基地應(yīng)該怎么分?

法律主觀:

夫妻感情破裂,決定離婚時必須解決子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)分割問題,而雙方共有房產(chǎn)的,進行離婚房產(chǎn)分割將直接關(guān)系雙方的利益。但是,農(nóng)村戶口的人離婚時,共有的是宅基地上的房屋,因為法律上對此做有限制,所以有些人便不知道要怎么處理。 首先,按規(guī)定,離婚時進行房產(chǎn)分割,并且分割的是宅基地上的房屋,必須遵守農(nóng)村宅基地不得向城鎮(zhèn)居民轉(zhuǎn)讓規(guī)定。 并且,起訴離婚后,法院也不能以拍賣方式分割。 其次,夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人。根據(jù)離婚的規(guī)定,雙方可以先協(xié)商確定離婚房產(chǎn)的分割,確定誰占有房屋,是否進行房屋補償?shù)取?當然,如果雙方協(xié)商不下,或者直接起訴離婚時,將房產(chǎn)分割問題交給法院處理時,法院會遵循以下的分割原則: 1、男女平等原則; 2、照顧子女和女方利益原則; 3、有利于生活,方便生活原則; 4、權(quán)利不得濫用原則; 5、為一方所有的財產(chǎn)共同生活時遭到損壞后,另一方不予補償。 因此,雙方取得該房屋的可能性是相同的,不過因為離婚后女方繼續(xù)生活在原地不具有可能性,所以,實踐中的做法是,將房子判給男方所有,不過男方要按房屋價值的一半補償女方。

法律客觀:

《民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

離婚案件中宅基地能否一并分割

法律主觀:

離婚宅基地不可以分割,因為宅基地不屬于夫妻共同財產(chǎn)。但是宅基地上的房屋可以分割。獲得房屋的一方可以繼續(xù)使用宅基地。,根據(jù)2021年生效的《民法典》第三百六十二條的規(guī)定,宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。,第一千零八十七條第一款規(guī)定,離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。,1、需經(jīng)本村村民委員會同意和鄉(xiāng)級政府批準;,2、轉(zhuǎn)讓人與受讓人同為本村村民;,3、受讓人無宅基地,符合宅基地申請條件;,4、宅基地使用權(quán)不能單獨轉(zhuǎn)讓,須與住房一并轉(zhuǎn)讓。,1、根據(jù)《土地管理法》第十一條規(guī)定“農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會經(jīng)營、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個以上農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民小組經(jīng)營、管理;已經(jīng)屬于鄉(xiāng)農(nóng)民集體所有的,由鄉(xiāng)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)營、管理。”,2、第六十二條規(guī)定“農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū),縣級人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上,可以采取措施,按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準保障農(nóng)村村民實現(xiàn)戶有所居。”,綜合上述所說,宅基地不屬于夫妻共同財產(chǎn),在離婚時夫妻雙方不得分割,但宅基地上所存在的房屋如屬于共同財產(chǎn)時則可以分割。

法律客觀:

《民法典》第三百六十三條宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓,適用土地管理的法律和國家有關(guān)規(guī)定。第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當依法予以保護。

相關(guān)推薦:

公婆干涉離婚(公公婆婆逼兒子和兒媳婦離婚犯法嗎)

怎么辦理收養(yǎng)公證啊(怎么辦理收養(yǎng)公證)

子女撫養(yǎng)費怎么支付(離婚后關(guān)于孩子撫養(yǎng)費的支付方式)

彩禮什么情況下可以退(何種情況下可要求退還彩禮)

起訴離婚立案費多少錢(離婚起訴費是多少錢2024)