在婚前財(cái)產(chǎn)公證有哪些注意事項(xiàng)？
婚前財(cái)產(chǎn)公證 注意的事項(xiàng)如下： （1）當(dāng)事人是否已經(jīng)結(jié)婚并不影響 辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證 。當(dāng)事人雙方需要準(zhǔn)備的材料包括：身份證明，已婚的還要帶上結(jié)婚證；財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，例如房產(chǎn)證件、購(gòu)車合同及發(fā)票等等；雙方擬定的 財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū) 。財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上雙方無(wú)需簽字。 （2）雙方親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)申請(qǐng)表格。需要強(qiáng)調(diào)的是，必須是雙方親自辦理，不能委托他人，也不能單方辦理。 （3）公證申請(qǐng)被受理后，公證員會(huì)審查財(cái)產(chǎn)權(quán)屬證明，查問(wèn)當(dāng)事人訂立婚前財(cái)產(chǎn)公證是否出于真實(shí)、自愿，是否被誤導(dǎo)或者欺騙，告知當(dāng)事人簽訂婚前財(cái)產(chǎn)公證后會(huì)承擔(dān)的法律義務(wù)和后果，并將上述談話記入筆錄。當(dāng)事人在筆錄上簽字確認(rèn)后，該筆錄就成為具 有法律效力 的書(shū)面證據(jù)保存在公證卷宗之中。 （4）當(dāng)事人雙方在公證員面前在財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽字。至此，婚前財(cái)產(chǎn)公證手續(xù)辦理完畢。一般在手續(xù)辦理完畢之后兩周后，當(dāng)事人就可以領(lǐng)取公證書(shū)了。 《公證法》第二十三條
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婚前財(cái)產(chǎn)公證的注意事項(xiàng)有哪些? 一、婚前財(cái)產(chǎn)公證需要準(zhǔn)備的材料: 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶口簿等。 2、結(jié)婚證書(shū)(原件及復(fù)印件)。 3、雙方各自的收入證明，如單位開(kāi)具的收入證明或工資單等。 4、房屋產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證，如果尚未取得產(chǎn)權(quán)證，則須提供購(gòu)房合同和付款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份。 5、雙方為申請(qǐng)人的親屬關(guān)系公證書(shū); 6、與約定內(nèi)容有關(guān)的其他證明材料。 二、婚前財(cái)產(chǎn)公證需要注意的事項(xiàng): 1、在辦理前要了解清楚所涉及到的程序以及相關(guān)費(fèi)用問(wèn)題。 2、夫妻共同所有的房地產(chǎn)應(yīng)當(dāng)提交共有書(shū)面聲明書(shū)。(注意:若當(dāng)事人不能到場(chǎng)的應(yīng)提交經(jīng)過(guò)公證部門確認(rèn)的委托書(shū))。 3、屬于個(gè)人專用的物品要注明"一方的私人用品"字樣; 4、屬他人所有的物品要說(shuō)明是借用還是贈(zèng)與所得; 5、所有贈(zèng)予物均應(yīng)是未超過(guò)一年的且沒(méi)有被損壞或者滅失的。(注意:若已滿一年且被損壞或滅失的要進(jìn)行證據(jù)保全); 6、遺囑只適用于婚姻關(guān)系存續(xù)期間立下的遺囑;(注:若是未婚者所立的個(gè)人遺囑無(wú)效); 7、涉及有爭(zhēng)議的財(cái)物需由有關(guān)部門來(lái)認(rèn)定其價(jià)值后再作決定; 8、對(duì)一方所有的房屋要進(jìn)行評(píng)估并出具資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書(shū); 9、對(duì)于婚后購(gòu)買的房產(chǎn)一定要在房產(chǎn)證上加配偶的名字;(注:加名后離婚時(shí)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。)。
婚前財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng)有哪些呢
法律分析：1、當(dāng)事人要準(zhǔn)備好以下幾種材料：
(1) 個(gè)人的身份證明。如身份證、戶口薄,已婚的還要帶上結(jié)婚證。(已婚也可補(bǔ)辦)。
(2) 與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。
(3) 雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。協(xié)議書(shū)的內(nèi)容一般包括：當(dāng)事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個(gè)人基本情況、財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值、狀況、歸屬,上述婚前財(cái)產(chǎn)的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。
2、準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。
3、公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人應(yīng)如實(shí)回答公證員的提問(wèn),公證員會(huì)履行必要的法律告知義務(wù),告訴當(dāng)事人簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議后承擔(dān)的法律義務(wù)和法律后果。當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。
4、雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書(shū)上簽名。至此,婚前財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。
婚前存款是否需要公證婚前財(cái)產(chǎn)依法屬于個(gè)人所有,并非需要公證。
法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請(qǐng)辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實(shí)發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)提出。申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的公證機(jī)構(gòu)提出;申請(qǐng)辦理涉及不動(dòng)產(chǎn)的委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。
第二十六條 自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關(guān)系等應(yīng)當(dāng)由本人辦理公證的除外。
第二十七條 申請(qǐng)辦理公證的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明申請(qǐng)公證的事項(xiàng)的有關(guān)情況，提供真實(shí)、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的，公證機(jī)構(gòu)可以要求補(bǔ)充。公證機(jī)構(gòu)受理公證申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)告知當(dāng)事人申請(qǐng)公證事項(xiàng)的法律意義和可能產(chǎn)生的法律后果，并將告知內(nèi)容記錄存檔。
婚前財(cái)產(chǎn)公證需要注意事項(xiàng)有哪些
婚前財(cái)產(chǎn)公證注意事項(xiàng)：
1、對(duì)沒(méi)有房屋產(chǎn)權(quán)憑證的婚前財(cái)產(chǎn)公證，要注意收集當(dāng)事人購(gòu)置財(cái)產(chǎn)時(shí)給付款項(xiàng)的證明材料；
2、注意審查婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議中的內(nèi)容，約定的財(cái)產(chǎn)要做到雙方當(dāng)事人無(wú)爭(zhēng)議；
3、注意審查當(dāng)事人申請(qǐng)辦理婚前財(cái)產(chǎn)公證的原因等。
【法律依據(jù)】
《公證法》第十一條
根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：
（一）合同；
（二）繼承；
（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；
（四）財(cái)產(chǎn)分割；
（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；
（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；
（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無(wú)違法犯罪記錄；
（八）公司章程；
（九）保全證據(jù)；
（十）文書(shū)上的簽名、印鑒、日期，文書(shū)的副本、影印本與原本相符；
（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。
法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。
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