父母的房子如何繼承
1、如果是一方死亡，那么只需辦理繼承一半權益，若是雙方都死亡，則需辦理全部產權繼承，若是無遺囑，按照死者各自第一序列繼承人死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承，若是有遺囑，則按照遺囑指定執行繼承。
2、由于房子是不動產，所以是不可拆分的，一般來講，若是多人繼承，應在協商后一人拿著房子并且過戶，其他人則按照房產市價均分現金，而現金則由拿房子的人給付，當然若是協商不成，可以提起訴訟。
法定繼承的順序
具相關法律規定，遺產是具有一定的繼承次序的，比方說第一順序是配偶、子女、父母，第二順序是兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母，繼承開始后，首先由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
房子繼承所需材料有哪些
房子的繼承不是簡單的一句話，而是需要經過一序列的流程，比方說首先要準備許多的材料，死亡證明、繼承人證明，身份證明，其他證明文件等等，若是法定繼承人不止一個，還需他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。
房產繼承過戶費用是多少
在辦理繼承手續時，是存在一些費用的，比方說評估費大約是按照價格的5‰收取，評估價不足1000元的按照1000元來收取，公證費大約為評估價的2‰，繼承公證費不足200元的按照200元來收取，測繪費50元，查冊費100元，登記費200元，權證印花稅5元等。
小結：好了，以上就是關于父母的房子如何繼承的內容介紹了，希望對您提供一些幫助，相信在以后的父母的房子繼承過程中，朋友們會更加的得心應手，打造自己滿意的房子。

在中國，父母過世后子女繼承房產的問題，主要涉及到《中華人民共和國繼承法》的相關規定。根據《繼承法》的規定，子女可以繼承父母的房產，但是需要注意以下事項：
1. 確定繼承份額：如果父母只有一個子女，那么子女可以繼承全部房產；如果父母有多個子女，那么子女之間需要按照法定繼承份額分配房產。
2. 確定繼承順序：如果父母同時去世，那么子女之間需要按照法定繼承順序繼承房產。法定繼承順序為：子女、父母、配偶、祖父母、外祖父母、兄弟姐妹等。
3. 確定房產的狀態：如果父母的房產是共同所有的，那么子女可以繼承父母各自持有的份額；如果父母的房產是單獨所有的，那么子女需要按照法定繼承份額分配房產。
4. 辦理繼承手續：子女需要在父母去世后盡快辦理繼承手續。具體流程包括：辦理繼承登記、辦理產權變更、繳納相關稅費等。
需要注意的是，如果父母在去世前沒有留下遺囑，那么子女需要按照法定繼承份額繼承房產。如果父母在去世前留下了遺囑，那么子女需要按照遺囑規定進行繼承。
總之，子女繼承父母的房產需要遵循《中華人民共和國繼承法》的相關規定，并盡快辦理繼承手續。如有疑問，建議咨詢專業律師或相關部門的工作人員。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。
《中華人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得物權的，自繼承開始時發生效力。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。

父母不在了子女繼承房產根據具體情況而定。對于有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；而沒有遺囑的，則按照法定繼承辦理；如果有遺贈扶養協議的，則按照協議辦理。法定第一順序繼承人有配偶、子女和父母，第二順序為兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。如果喪偶兒媳對公婆，喪偶女婿對岳父母，盡了主要贍養義務的，可作為第一順序繼承人。父母的父母（包括養父母和有撫養關系的繼父母），子女（包括非婚生子女以及有撫養關系的繼子女，養子女）都是該房產的第一序位繼承人，原則上應該平分該遺產。
繼承流程如下：
繳納法律規定的相關稅費；到房產所在的房屋登記管理部門申請過戶登記；房屋登記管理部門審核后進行不動產變更登記，發放新的房產證。
法律依據：
《民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
民法典》第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承：
（一）第一順序：配偶、子女、父母；
（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

父母留下的房子子女的繼承順序如下：
1、房屋評估：
（1）首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估；
（2）評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格；
2、繼承公證：
（1）申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書；
（2）在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權屬人立有的遺囑；
（3）若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：
（1）申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續；
（2）領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：
（1）申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續；
（2）填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執；
（3）待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、規定需遞交的其它資料：
（1）如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書；
（2）如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
法律依據：《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條
因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。