法律分析：1.婚前買房，婚后共同還貸。房屋的產權歸屬是屬于婚前購買者的，但是就婚后還款部份，以及婚后還款部份的升值部份可以要求作為夫妻共同財產進行分割。2.婚后買房，婚后共同還貸。此時房子是夫妻共同財產，可以按照共同財產分割。一般房產歸誰，按揭貸款也應該由誰償還，不過貸款利息不計算。3.婚后以婚前個人財產購房。這種情況下，該房仍按照夫妻共同財產來進行處理，但是在處理前需先減去購買該房產的婚前個人財產的數額。夫妻的共同財產包括：工資、獎金、勞務報酬；生產、經營、投資的收益；知識產權的收益；繼承或者受贈的財產，但是民法典第一千零六十三條第三項規定的除外；其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

法律分析：
視情況而定。婚后購買的房子由夫妻共有財產支付首付、還房貸，即房屋產權證上標注的是單獨所有，房子依然屬于夫妻共同財產，這屬于隱形共有的情況。如果房屋是夫妻一方婚前單獨購買的房子，婚后才辦理好房產證，房產證上標注為單獨所有的房屋不屬于共有財產。如果是婚前按揭購買的房屋，婚后是由夫妻共同還房貸的話，房屋登記為單獨所有的房子也是屬于夫妻共同財產。如果婚前按揭購買的房屋，婚后依然是夫妻一方還房貸的話，那么單獨所有的房屋并不屬于共有財產。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第一百六十二條 代理人在代理權限內，以被代理人名義實施的民事法律行為，對被代理人發生效力。
第一百六十三條 代理包括委托代理和法定代理。委托代理人按照被代理人的委托行使代理權。法定代理人依照法律的規定行使代理權。

結婚之后夫妻倆共同還的房貸,屬于夫妻共同財產,若辦理離婚手續,是需要均等分割的,在婚姻關系存續期間所獲得的工資,獎金,生產經營收益,都認定為夫妻共同財產,在結婚之前所獲得的財產是個人財產。

一、婚后還房貸算夫妻共同財產嗎?      算共同財產,只要是婚前買的房子就是個人財產,但是如果婚后還在還貸那么還貸部分就屬于共同財產了,而且這樣的房子增值部分屬于夫妻共同財產。如果是一方婚前首付購房,婚后共同還貸的,一般不屬于夫妻共同財產,但是共同還貸部分以及婚后增值的部分屬于夫妻共同財產,取得房屋產權的一方應當給予對方補償;如果是婚后辦理按揭貸款買房的,則屬于夫妻共同財產。      婚后還房貸屬于夫妻共同財產。房屋屬于不動產,不動產一般屬于共同財產。夫妻一方以個人名義婚前支付首付款,并于婚后與其配偶共同還按揭房的貸款,由于不動產所有權取得以登記為要件,則應認定產權證上的婚前購房人系房屋所有權人。但婚后共同還貸的貸款本金以及共同還貸相對應的部分的增值部分應認定為夫妻共同財產,購房人應當對其配偶進行相應合理的補償。二、夫妻共同財產的特征有什么?      1、夫妻共同財產的主體,是具有婚姻關系的夫妻,未形成婚姻關系的男女兩性,如未婚同居、婚外同居等,以及無效或被撤銷婚姻的男女雙方,不能成為夫妻共同財產的主體。      2、夫妻共同財產,是在婚姻關系存續期間取得的財產,婚前財產不屬于夫妻共同財產。婚姻關系存續期間,自合法婚姻締結之日起,至夫妻一方死亡或離婚生效之日止。      3、夫妻共同財產的來源,為夫妻雙方或一方所得的財產,既包括夫妻通過勞動所得的財產,也包括其他非勞動所得的合法財產,當然,法律直接規定為個人特有財產的和夫妻約定為個人財產的除外。夫妻一方的婚前財產為夫妻一方所有的個人財產,不因婚姻關系的延續而轉化為夫妻共同財產。這里講的“所得”,是指對財產權利的取得,而不要求對財產實際占有。“婚后所得”,是指財產權的取得時間是在婚姻關系存續期間。即從婚姻關系發生效力之日起,到配偶一方死亡或離婚生效時止。      婚后還房貸算夫妻共同財產,夫妻共同財產必須是在婚姻關系形成后取得的,在結婚之前獲得的財產,不屬于共同財產,而是婚前個人財產,結婚之后通過繼承或贈與的方式獲得的財產,也屬于夫妻共同財產,歸雙方共同所有。