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遺產被轉讓后繼承人是否有權追回,法律是怎樣規定的?(房子做了繼承和贈予老人能要回來嗎)

首頁 > 婚姻繼承2023-12-07 15:22:36

關于房產繼承的最新規定

《繼承法》已經廢止,遺產和繼承相關規定需要按照《民法典》中的規定執行。

《民法典》

第一千一百二十二條【遺產的定義】遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。

依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產,不得繼承。

第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈和遺贈扶養協議的效力】繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。

第一千一百二十四條【繼承的接受和放棄】繼承開始后,繼承人放棄繼承的,應當在遺產處理前,以書面形式作出放棄繼承的表示;沒有表示的,視為接受繼承。

受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內,作出接受或者放棄受遺贈的表示;到期沒有表示的,視為放棄受遺贈。

第一千零六十二條【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產,有平等的處理權。

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權,只是繼承人享有的一種期待權,如果被繼承人沒有死亡,繼承關系就不會發生,只有在被繼承人死亡以后,繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現,必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡,否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在,其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的,但這種行為叫生前贈與,不叫繼承。

(二)繼承遺產的人,必須是被繼承人的合法繼承人,即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產,必須是被繼承人生前個人所有的合法財產或者是依法可以繼承的其它合法財產權益。不能把家庭共有財產、夫妻共有財產以及合伙財產不加分割作為遺產來繼承。像這樣的財產必須分割以后屬于死者個人所有的部分才是遺產。一切非法所得的財產不屬于遺產,不得繼承。

追回遺產一定要請律師嗎?

一、遺產糾紛案件是否必須請律師      1、遺產糾紛案件要不要請律師由當事人自行決定,法律是沒有強制性規定的,請律師的要出具委托書。      2、法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》      第五十七條 無訴訟行為能力人由他的監護人作為法定代理人代為訴訟。法定代理人之間互相推諉代理責任的,由人民法院指定其中一人代為訴訟。      第五十八條 當事人、法定代理人可以委托一至二人作為訴訟代理人。      下列人員可以被委托為訴訟代理人:      (一)律師、基層法律服務工作者;      (二)當事人的近親屬或者工作人員;      (三)當事人所在社區、單位以及有關社會團體推薦的公民。

二、繼承遺產范圍如何確認      遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。繼承是指死者生前所有的于死亡時遺留的財產依法轉移給他人所有的制度。      1、要查明公民死亡后所遺留的財產,其取得方式是否合法。公民生前非法取得的財產不能作為遺產用于繼承。      2、要查明公民對其生前實際占有的財產,是否確實享有所有權,如是向他人租借的財產,則不能作為遺產用于繼承。      3、要嚴格區分公民個人的財產及與他人共有的財產,如屬共有財產,則應先析產,后繼承。      4、某些被繼承人不可轉讓的人身性權利,如受扶養贍養的權利,領取養老金、退休金、病殘人員補助金等權利是不能被繼承的。      5、要明確公民死亡后所遺留的財產在其生前是否已發生了所有權的轉移。      另外,還要查清撫恤金、生活補助費及保險金是否已明確了受益人,如已指定受益人,則屬于該受益人所有,而不屬于遺產的范圍。      遺產糾紛案件要不要請律師由當事人自行決定,法律是沒有強制性規定的,請律師的要出具委托書。希望以上內容能對你有所幫助,如果你還有其他問題可以點擊下方按鈕咨詢,咨詢專業律師。

隱瞞繼承人房產過戶房子還能追回嗎

能。隱瞞繼承人房產過戶房子還能追回。根據《物權法》第97條規定:處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但共有人之間另有約定的除外。以及《物權法》106條規定:無處分權人將不動產或者動產轉讓給受讓人的,所有權人有權追回;除法律另有規定外,符合下列情形:受讓人受讓該不動產或者動產時是善意的;以合理的價格轉讓;轉讓的不動產或者動產依照法律規定應當登記的已經登記,不需要登記的已經交付給受讓人。受讓人均可取得該不動產或者動產的所有權:因此,在隱瞞繼承人房產過戶的情況下,可以追回房子。

房子做了繼承和贈予老人能要回來嗎?

在中國,繼承和贈與屬于兩種不同的法律行為。繼承是指當事人因為親屬關系在他人死亡后依法獲得遺產的行為。贈與則是指當事人在生前無償轉讓財產給他人的行為。這里我們分別討論這兩種情況。
繼承:在繼承關系確立后,遺產的繼承權是受法律保護的。一般情況下,遺產繼承人的權益是不受影響的。然而,如果存在遺囑被偽造、損害繼承人權益等情況,可以依法進行訴訟爭取權益。在正常情況下,繼承人獲得的房產已經取得了法律上的產權,老人是無法要回來的。
贈與:贈與過程中,贈與人在生前將財產無償轉讓給受贈人。在以下幾種情況下,贈與人或其利害關系人可以依法要求返還贈與財產:
a. 贈與合同存在欺詐、脅迫等行為。
b. 受贈人有法定扶養義務,但沒有履行扶養義務。
c. 贈與人遭受意外事故,需要贈與財產才能維持基本生活。
在其他正常情況下,贈與完成后,贈與財產的產權已經轉移給受贈人,贈與人一般無法要回。
在實際操作中,如遇到財產糾紛,建議尋求專業律師的幫助,以便在法律范圍內維護自己的合法權益。

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