1、同居期間所得的財產，由當事人協議處理;協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。 2、根據法律規定，同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理，同居生活前，一方自愿贈送給對方的財物可比照贈與關系處理。 解除非法同居關系時，一方在共同生活期間患有嚴重疾病未治愈的，分割財產時，應予適當照顧，或者由另一方給予一次性的經濟幫助。

一、 同居 時的 共同財產 怎么分割 由于 同居關系 本身就是自始無效的，所以同居期間的 財產分割 也是不同于 離婚 時夫妻雙方的共有財產的分割的。根據 婚姻法 第十二條規定， 非法同居 雙方不具有夫妻的權利和義務，如雙方沒有婚姻法第二十條規定的夫妻有互相 扶養 等義務和第二十四條規定的夫妻有相互 繼承 遺產等權利。 同居期間所得的財產，可以依照雙方當事人的協議進行處理，如果協商不成的話，一般會按照照顧無過錯第三方的原則進行處理。一般情況下：個人所有的財產歸該所有人;可以分割的共有財產，按雙方所占有的財產份額進行分割; 如果是不適合分割的財產，可以歸屬于男女雙方一方所有，并對另一方按照其應得財產的份額折價補償;對雙方共或是與他人合伙經營的企業，由雙方視經營情況折款歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。 二、同居期間財產包括哪些 同居期間的財產范圍 同居財產 是指男女雙方或一方在同居期間取得的合法收入或財產。包括：公民的收入、房屋、儲蓄、文物、圖書資料、林木、牲畜、家禽、 知識產權 中的財產權和法律允許公民所有的其它生產資料、生活資料。 關于同居期間的財產性質，最高人民法院《關于人民法院審理未辦 結婚登記 而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》規定，雙方共同所得的收入和購置的財產，按一般共有財產處理。而對一方所得收入和財產未予規定。本人的理解是：同居期間雙方共同所得收入和購置的財產為一般共有財產，一方所得收入和購置的財產在對方沒有輔助性勞動和提供生活幫助的情況下應歸該一方個人所有。同居期間財產所有權，按一般的民法理論確認。 據此，同居期間的財產可作如下劃分： 1、按財產與人身關系的聯系性劃分，可分為因人身關系取得的財產和非人身關系財產。因人身關系取得的財產如 賠償金 、勞保待遇、憮恤金、轉業安置費、 醫療費 、保險費、救濟金等。非人身關系財產如勞動創造的產品、 工資 、產權收益等。 2、按財產取得方式劃分，可分為原始取得和繼受取得。原始取得如生產創造的財富、勞動所得、 孳息 。繼受取得的財產如買賣所得、博彩所得、受贈財產、繼承財產。 3、按財產取得時間劃分，可分為同居前取得的財產和同居后取得的財產。同居后取得的財產又分為共同生活期間取得的財產和 分居 期間取得的財產。 往往男女在 解除同居關系 的時候會涉及到對同居期間取得的財產進行處理，當然此時需要處理的只是被認定為共同財產的部分。另外，如果在同居期間還有共同 債務 的話，那也需要一并處理。生育了子女并且尚未成年的，也需要確定子女的 撫養 問題。

法律主觀：

根據民法典的有關規定同居期間所得的財產，可以依照雙方當事人的協議進行處理，如果協商不成的話，一般會按照照顧無過錯第三方的原則進行處理。,一般情況下：個人所有的財產歸該所有人；可以分割的共有財產，按雙方所占有的財產份額進行分割;如果是不適合分割的財產，可以歸屬于男女雙方一方所有，并對另一方按照其應得財產的份額折價補償；對雙方共或是與他人合伙經營的企業，由雙方視經營情況折款歸一方，由得業者補償另一方應得份額款。,（一）同居期間財產分割條款的效力財產分割條款只要不違背法律法規的強制性規定，應屬于有效。,但是，這里面有一個值得思考的問題：有配偶一方在婚姻存續期間的收入均為合法夫妻之間的共同財產，在沒有婚前財產或婚前財產約定的情況下，其用于與他人同居生活，實際上是在處理合法夫妻之間的共同財產。,（二）同居所生小孩撫養費支付條款的效力,1、《民法典》第一千零七十一條【非婚生子女的權利】非婚生子女享有與婚生子女同等的權利，任何組織或者個人不得加以危害和歧視。不直接撫養非婚生子女的生父或者生母，應當負擔未成年子女或者不能獨立生活的成年子女的撫養費。,2、根據上述規定，同居雙方就小孩子的撫養權及撫養費支付而達成的一致，應受法律保護，一方不履行時，可向法院起訴。,3、撫養費約定過高時，對方可要求減少，法院也可依職權進行評判。,考慮撫養費支付數額的主要因素有：一是一方的收入水平，一般是收入的20%-30%;二是當地撫養小孩的成本。,同居財產分割協議如果符合當事人的約定，并且沒有法律規定的無效事由，可以認定為有效。同居財產分割協議的性質其實相當于合同，在出于雙方真實意思表示下公平的訂立的協議，且不存在法定的無效或者可撤銷情形的，是有效的。

法律客觀：

《中華人民共和國 民法典 》第一千零五十四條 無效的或者被撤銷的婚姻自始沒有法律約束力，當事人不具有夫妻的權利和義務。 同居 期間所得的財產，由當事人協議處理;協議不成的，由人民法院根據照顧無過錯方的原則判決。對重婚導致的無效婚姻的財產處理，不得侵害合法婚姻當事人的財產權益。當事人所生的子女，適用本法關于父母子女的規定。 婚姻無效 或者被撤銷的，無過錯方有權請求損害賠償。

同居關系的財產，應當根據實際情況進行分割。同居關系不同于夫妻關系，大部分的財產都屬于個人財產，直接歸各自所有，確實存在共有財產的，可以由雙方協議分割，協議不成的，應當由人民法院進行判決，人民法院在審理時，一般直接對實物進行分割，實物無法分割的，會通過折價或者拍賣、變賣的方式分割共有財產。
《中華人民共和國民法典》
第三百零四條
共有人可以協商確定分割方式。達不成協議，共有的不動產或者動產可以分割且不會因分割減損價值的，應當對實物予以分割；難以分割或者因分割會減損價值的，應當對折價或者拍賣、變賣取得的價款予以分割。
共有人分割所得的不動產或者動產有瑕疵的，其他共有人應當分擔損失。第一千零四十九條
要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的，予以登記，發給結婚證。完成結婚登記，即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的，應當補辦登記。