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遺產分割協議應該如何制作,是怎樣的?(父母房屋遺產繼承協議怎么寫)

首頁 > 婚姻繼承2023-12-12 09:32:31

夫妻離婚財產分割協議怎么寫

離婚財產分配是夫妻離婚時需要辦理的手續,如果在離婚時,沒有及時處理好離婚財產分配,后續的問題也會越來越多,下面是小編為大家收集的關于離婚后財產分割的知識,一起了解一下吧。

夫妻離婚財產分割協議是指夫妻雙方對離婚財產分割協議。簽訂的離婚財產分割協議不是在雙方簽字時生效的,因此,離婚后財產分割協議生效前,如何辦理離婚財產公證成為保證離婚財產分割協議生效的關鍵。

一、夫妻離婚財產分割協議

1、辦理離婚財產分割協議公證,當事人應當提交以下材料:

1.2、財產分割協議文本;

1.3、公證員認為應當提交的其他證據。

2、離婚財產分割協議必須是符合要求的離婚財產分割協議書,然后,需要雙方拿著前面的材料去當地的公證處申請公證。

3、辦理離婚財產分割協議公證,應該注意以下問題:

3.1、區分被分割的財產是按份共有還是共同共有,對按份共有的財產,按已有之份額進行分割;對共同共有的財產,由當事人自由進行分割。

3.2、如果共有人中有人出賣自己占有的份額,其他共有人在同等條件下享有優先購買權。

3.3、不宜分割的財產或者分割后有損價值的財產,應當采取折價、適當補償的方式處理。

3.4、如有共有人下落不明,應保留其應得之份額;如有共有人死亡,則死者的法定繼承人或其他遺產受益人參與分割。

3.5、共有財產上有債務負擔的,應明確各共有人承擔債務的份額和償還方式。

3.6、因合伙終止等原因發生財產分割的,應當提交合伙關系或其他合作關系終止的證明。

3.7、分割財產時,應當考慮各自共有人對共有財產的貢獻大小,以及共有人的具生活需要。分割家庭的共有財產時,應當對老弱病殘者給予適當的照顧;分割夫妻的共有財產,應當對無過錯的責任者給予適當照顧。

3.8、權利人放棄法定應當分得財產的,應當向公證機構提交放棄財產的聲明書。

3.9、被分割的財產需要辦理變更登記和批準手續的,應當明確辦理相關手續的時間。

老人的遺產兒女怎么分配

老人的遺產兒女分配方法如下:
1、如果有遺囑,則優先按照遺囑協議辦理財產分配;
2、如果沒有遺囑,則按照法定繼承分配遺產,一般是平均分配,或者繼承人之間商量分配比例,第一順位繼承人有配偶、子女、父母;
3、有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。
遺產分配需要的資料如下:
1、遺囑:如果死者有遺囑,需要提供遺囑原件或公證書等文件。
2、繼承人身份證明:需要提供繼承人的身份證原件或復印件。
3、繼承人關系證明:需要提供繼承人與死者之間的關系證明,例如結婚證、親屬關系證明等。
4、財產證明:需要提供死者的財產證明,例如房產證、存折、股票賬戶等。
5、繼承人協議:需要簽署繼承人協議,明確繼承人之間的權利和義務、財產分配比例等。
6、法院判決書:如果繼承人之間發生糾紛,可能需要提供法院判決書等相關文件。
綜上所述,如果老人留下了遺囑,遺囑中規定的遺產分配方式將優先于法律規定的繼承順序。如果老人去世后,子女之間對遺產分配存在爭議,可以在當地法律機構尋求幫助。
【法律依據】:
《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十七條
遺產按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。
本編所稱父母,包括生父母、養父母和有扶養關系的繼父母。
本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關系的繼兄弟姐妹。

兄弟分割房屋土地協議書怎么寫?

兄弟分割房屋土地協議書怎么寫?

兄弟一方有產權證明另一方沒有證明怎么寫,房屋又是兩兄弟的

兄弟房屋分割協議書怎寫?

兄弟分戶協議
甲方:xxx
乙方;xxx
xxx鎮xxx村xxx,因兄弟均已成家立業,為了家庭生活的方便,經全家人員協商同意,決定分割父母留下的房產。現經甲乙雙方同意訂立如下分房協議:
一、住房分割:原戶有住房一幢,門牌號“xxx號”座北朝南,磚混結構,占地面積80平方米,建筑面積160平方米,共上下兩層,第一層歸甲方所有,第二層歸乙方所有。另有廚房一間,石木結構,占地面積50余平方米,甲乙方雙方各分50%。
二、從簽訂此協議起,甲乙兩人每月給父母生活零花錢____元,若生病治療的費用另外各按50%給付。
三、尊重父母的意愿,父母兩人各在甲乙兩人輪流居住一年,從元月一日起至當年12月31日止,甲乙雙方均不得有遺棄或虐待老人的不孝行為。
四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,不得反悔。

甲方(簽字):

乙方(簽字):

年 月 日

兄弟土地分割協議書怎么寫才能受法律

協議和合同基本就是一個意思,私人協議也就屬于兩個人就某些事項達成的契約,也可說是合約,合同。合同系平等主體之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協議,現就建筑物等約定共有財產,符合法律的規定,其中一人未經其他共有人的同意擅自處理的,即是侵權行為。

怎么寫房屋財產分割協議書

協議人:

×××,男(女),一九××年××月××日出生,現住×××××××××××××。

×××,男(女),一九××年××月××日出生,現住×××××××××××××。

×××,男(女),一九××年××月××日出生,現住×××××××××××××。(家庭成員情況:婚姻、在世與否、死亡時間、等),所分割的家庭財產情況(例如:該房產座落在××××××××××××,建筑面積×××.××平方米,混合(磚混)結構,所有權證編號為:襄樊市房權證××區字第××××××××號)。經家庭成員共同協商,達成如下協議:

一、 。

二、 。

三、(其他約定條款)。

協議人:

二OO×年××月××日。

房屋遺產繼承分割協議書怎么寫

房屋繼承協議
甲方(遺贈人):×××(寫明姓名、住址)
乙方(受贈人):×××(寫明姓名、住址)
甲乙雙方就遺贈事宜達成協議如下:
一、甲方所有的×××(寫明遺贈財產的其本情況),在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為:(寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱,如贈與房屋,就應有房產所有權證)。
二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元,醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。
三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產的所有權轉移手續。逾期不辦的,視為拒絕遺贈,其遺產可按法定繼承處理。
四、甲方應負對遺贈財產的維護責任,不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的,乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的,乙方有權終止協議。
五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的,甲方有權要求乙方履行協議。如果連續三個月不給付費用的,甲方有權終止協議。
六、本協議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力。
甲方:××× 乙方:×××
××××年××月××日

兄弟家庭房產分割協議書應該怎么寫

弟兄們分家就分家,一個一處宅基地,缺少一處就想法弄一處,多了不要緊,大不了伙著,應該等不了幾年了,國家會收回多余的宅基地

如何寫家庭兄弟共有土地、房屋財產分割協議?

兄弟分戶協議
甲方:xxx
乙方;xxx
寫明姓名、家庭住址,最重要的是贍養老人的內容。
四、本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效,不得反悔。
甲方(簽字):
乙方(簽字):
年    月    日

分割協議可以這樣寫:
1、將兄弟共有的土地和房屋財產分別列出來,然后將分配情況具體說明。
2、寫明協議的生效時間。
3、寫明若有人違反協議的后果。
4、最后要雙方簽字。
5、最好去公證處公證下。

兄弟父母財產分割協議書要怎么寫

不要亂用詞,該分家了就按照當地分家風俗習慣、約定俗成的規矩分。分家不一定分財產,不是財產的東西也在分的范圍內

老人財產分配協議書怎樣寫

一、老年人財產分割協議怎么寫
  家庭遺產分割協議人:
  協議人甲,長子: ,身份證號碼:;
  協議人乙,次子: ,身份證號碼:;
  協議人丙,長女: ,身份證號碼:。
  所分割的家庭遺產情況:
  家庭中父親 、母親 均已去世,留下遺產尚未分割,協議人在平等自愿的基礎上協商一致,達成遺產分割協議,完成遺產分割。
  所需分割遺產總額: 人民幣 。
  其中存款數額: 人民幣; 房屋財產一處(唯一房產), 折合 人民幣 ,房產面積 ,建筑類型為 ,所在地址 。
  家庭遺產分割方法與明細:
  家庭遺產,存款與房屋財產總價值按照協議人三人平分方式,分割遵循公平、自愿、互信原則,協議人家庭遺產分割明細如下:
  長子 ,分割取得 房屋財產(折合 人民幣 ) 與存款 人民幣 ,總計金額 人民幣;
  次子 ,分割取得存款 人民幣 ,總計金額 人民幣;
  長女 ,分割取得存款 人民幣 ,總計金額 人民幣。
  二、老年人財產分割協議說明條款
  1、協議書在全部協議人簽訂后生效,各協議人按照協議書寫明數額取得的遺產存款。自協議書生效之日起,各協議人應得存款須在七日內以現金或者銀行轉賬完成支付,支付完成則分割遺產完畢。
  2、本協議所述房屋,經協議人三方協議,僅由協議人甲取得,協議人甲對房屋具有唯一所有權,房屋產權由協議人甲自理;由此房屋產生的利益由協議人甲享有,由此房屋產生的費用或虧損由協議人甲承擔。
  3、按照協議書規定分割遺產完畢后,協議人三方互訖,不存在任何債務關系,各協議人不再共有遺產或其財產。各協議人獲得相應遺產后須謹慎妥善使用,如使用不當造成虧損以及債務,由當事協議人自行承擔,與其他協議人無關。
  4、協議人作為已故父母之子女,具有瞻仰、祭掃已故父母墓地的義務。骨灰下葬、墓地管理、修葺等相關費用開支,由協議人三方平均承擔。
  5、本協議共三頁,一式三份,經協議人簽字按手印后生效,協議人每人各一份,各協議人須妥善保管本協議。
  6、本協議是各協議人的真實意愿表達,具有法律效力,本協議一經簽署即不得反悔,任何口頭或書面協議均不得改變本協議內容。協議人甲:年月日協議人乙:年月日協議人丙:年月日注意:基本框架就是這樣,請根據家庭實際情況細化。
  三、老人財產分割協議書應該注意哪些問題
  (一)“如果他有好幾個兒女的話,他可以根據自己的意愿自由分配財產嗎”:
  1、他可以在意志清醒的情況下,根據自己的意愿,自由分配屬于他自己所有的財產,請注意:他能自由分配的,只是屬于他自己的財產,而不是兩個老人共同所有的夫妻共同財產。
  2、他自己所有的財產包括:夫妻共同財產的一半 他的個人財產(他的個人財產包括他的婚前個人財產 婚后所得的明確為個人財產的部分)。
  (二)“每個人得多少,他可以自己決定么?法律上認可不”: 
  1、再次強調:屬于他的個人財產的部分,他完全可以自己決定,法律會認可。
  2、但是:屬于動產的,要交付想給予財產的子女;屬于房子或車輛等不動產或準不動產的,應在老人決定給予某子女或某幾個子女后,協助過戶到子女名下才能使產權轉移給所要給予的子女,如果只是寫下了將財產給某子女的協議、卻沒有交付或是過戶到該子女名下,老人在世時可以隨時反悔收回財產、不再贈與。
  (三)“怕家里人鬧糾紛,如果需要公證找律師的話,是什么樣的程序或者需要什么手續”:
  1、如果是公證的話:不用找律師,直接找公證處即可,一般在縣以上地區設立有公證處。
  2、如果是找律師,應是做律師見證遺囑:律師見證遺囑不屬于公證,沒有公證的效力高,但可以保證遺囑的合法性和有效性。
  3、做公證:可以由老人自己到公證處申請公證,如果老人因病身體不方便,也可以請求公證人員到老人家里做公證,做公證時,應帶上老人的身份證、財產的產權證等。
  4、找律師做律師見證遺囑:可以到當地律師事務所找一位信得過的律師,讓老人帶上身份證和產權證件去就可以了。
  (四)“如果老人健在分了之后我得到錢,房產也改到我的名下,如果我想保險點可以去公證嗎,我怕以后其他兒女跟我打官司不同意”:
  1、你這事,必需先明確的是:你說的“老人”,是兩位老人都健在還是只有一位在世、另一位已經去世?這很重要,涉及到遺囑是否會部分無效的問題。
  2、假設兩位老人都在世:最好不過了,讓兩位老人寫下將自己所有的錢XXX元、位于某市某花園某棟某單元某室的房子自愿贈與給XXX、XXX子女,然后將這贈與協議由兩位老人持身份證、房產證到公證處公證,然后將房子過戶給該子女、將錢交付給該子女,就齊了。
  3、假設,一位老人已經去世、只有另一位老人在世:這事麻煩,即使在世的老人寫下遺囑將全部房產和錢都給某子女,去公證也很難辦理、即使公證處因為某些原因給做了公證并且房子過戶到該子女名下的,事后其他子女起訴還可能贏,因為: 這房子和錢,應是兩位老人的夫妻共同財產,在其中一位去世后,房子和錢的一半歸健在的老人,另一半是去世老人的遺產,應由健在老人和其他所有子女共同繼承的(假設去世老人的父母均已不在,如果去世老人的父母在其去世時還在世,也有相同的繼承權),所以,這房子和錢在一位老人在世時,應是屬于在世老人和所有子女共同所有的狀態,老人一人無權獨自決定給某個子女。
  4、假設,兩位老人都在世、都給你寫下贈與協議并經公證,然后將錢交給了你、將房子過戶給你:已經是萬分的保險,不用再做其他打算了,以后其他兒女打官司也贏不了。
  但如果是一位在世、一位去世且遺產沒有分割的情況,你做公證、過戶后也仍然不保險,但一旦公證并過戶后,其他子女想再追回,會有很多麻煩。
  另外,錢老人可以直接給你,不好追究、不用公證,但房子不經公證幾乎過不了戶。
  這里最為穩妥的就是老年人直接過戶或給與想要分配的子女。不然的話在老年人去世后,其他的子女仍然享有遺產的繼承權和分配權,我國的相關法律也會進行公平的分配。
  綜上所述,如果老人是在意志清醒的情況下,是可以根據自己的意愿寫一份老年人財產分割協議,自由分配屬于他自己所有的財產

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