91嫩草国产线免费观看_欧美日韩中文字幕在线观看_精品精品国产高清a毛片_六月婷婷网 - 一级一级特黄女人精品毛片

房屋繼承公證程序(房屋遺產(chǎn)繼承辦理程序)

首頁 > 婚姻繼承2023-12-21 21:26:34

公證處遺產(chǎn)繼承公證流程

辦理遺產(chǎn)繼承公證需經(jīng)過以下程序:
  (一)填寫《公證申請表》
  根據(jù)申請要求,用鋼筆填寫相應(yīng)的《公證申請表》。
  (二)提交證明材料
  1、法定繼承人親自到公證處提交身份證、戶口簿原件。
  若是放棄繼承的,繼承人親自到公證處辦理《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權(quán)聲明書公證書》原件。
  2、在被繼承人(死者)戶籍所在地公安派出所開具《死亡戶口注銷單》原件。
  3、遺產(chǎn)若為房屋的,應(yīng)提交《房屋所有權(quán)證》與《國有土地使用證》原件。
  4、親屬證明。
  親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構(gòu)成,可由被繼承人戶籍所在地公安派出所出具,或村(居)委員會出具并由鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府簽署“以上情況屬實(shí)”并加蓋印章(原件)。
申請辦理遺產(chǎn)繼承公證的注意事項(xiàng):
  (一)遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是公民死亡后遺留的個人合法財產(chǎn);
  (二)被繼承人的遺產(chǎn)狀況應(yīng)清楚,例如有無典當(dāng)、抵押、是否共有的情況;遺產(chǎn)現(xiàn)在何處,由誰保管,產(chǎn)權(quán)有沒有爭議;除已知遺產(chǎn)外,有無其他債權(quán)債務(wù);
  (三)對于夫妻共有財產(chǎn)的繼承,我國婚姻法規(guī)定,除有約定外,夫妻關(guān)系有效期間取得的財產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)。因此在辦理夫妻一方死亡的繼承公證時,夫妻共有財產(chǎn),只有屬于死者的那部分才能作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承,另一部分則應(yīng)歸在世的一方所有。

  (四)在被繼承人生前立有遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的情況下,應(yīng)當(dāng)先確認(rèn)遺囑或遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的效力,決定適用的繼承形式和法律規(guī)定;
  (五)辦理遺囑繼承權(quán)公證,事先要審查遺囑是否有效,遺囑繼承人和遺產(chǎn)有無變化,如有下列情況,應(yīng)按法定繼承辦理:遺囑繼承人放棄繼承的;遺囑繼承人先于立遺囑人死亡的;遺囑繼承人喪失繼承權(quán)的;遺囑無效部分涉及的遺產(chǎn);遺囑未處分的遺產(chǎn)。
  (六)遺囑繼承權(quán)公證應(yīng)對缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。遺囑人未保留上述繼承人遺產(chǎn)份額的,處理遺產(chǎn)時,應(yīng)為該繼承人留下必要的財產(chǎn),所剩余部分才可參照遺囑繼承人的原則處理。
  (七)在有繼承人死亡的情況下,應(yīng)當(dāng)查明其死亡的日期,確定是否適用代位繼承或轉(zhuǎn)繼承的規(guī)定。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承:(一)第一順序:配偶、子女、父母;(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

房產(chǎn)繼承過戶流程介紹

  眾所周知,繼承房產(chǎn)過戶的流程也是比較復(fù)雜的。很多人對于房產(chǎn)的繼承過戶是比較模糊的,一知半解。繼承房產(chǎn)過戶主要是指房產(chǎn)的原擁有人因?yàn)橐馔馊ナ溃蛘卟幌朐趽碛性摲慨a(chǎn),從而將房產(chǎn)過戶給自己的直系親屬或者贈送給別人。房子在進(jìn)行繼承過戶的時候是需要走法律流程的,而且也需要繳納一部分的稅金,下面我們就來了解一下繼承房產(chǎn)過戶的流程吧。

  一、房產(chǎn)繼承公證需要需要準(zhǔn)備以下證明和證件:

  1、要到派出所開死者的死亡證明。

  2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

  3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

  4、如果法定繼承人不只一個,而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

  5、繼承人的身份證件

  二、房產(chǎn)公證的程序:

  1、房產(chǎn)繼承人向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證,填寫公證申請表。

  2、公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后,向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

  3、收取公證費(fèi)

  4、指派承辦公證員

  5、公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查、核實(shí)

  6、出具公證書

  三、申請繼承公證應(yīng)提交的材料:

  1、公證申請人身份證件

  現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供:身份證、戶口簿

  現(xiàn)住境外自然人提供:護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件、原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明、身份證

  2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件

  3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)

  4、如繼承人中有人死亡的,也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明

  以上所介紹的就是房子繼承過戶的流程介紹,大家現(xiàn)在知道繼承房產(chǎn)的具體流程了吧?繼承房產(chǎn)在過戶的時候是需要提早申請的,而且也是需要交納公證費(fèi)的。所有的房產(chǎn)在進(jìn)行繼承過戶的時候都需要繳納公證費(fèi),公證費(fèi)是繼承財產(chǎn)必須繳納的一個費(fèi)用。公證費(fèi)的多少是根據(jù)房產(chǎn)的總價值來計算的,房產(chǎn)的總價值越高公證費(fèi)收取的就越多。

土巴兔在線免費(fèi)為大家提供“各家裝修報價、1-4家本地裝修公司、3套裝修設(shè)計方案”,還有裝修避坑攻略!點(diǎn)擊此鏈接:【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】,就能免費(fèi)領(lǐng)取哦~

如何辦理房產(chǎn)繼承公證(子女繼承)

辦理房產(chǎn)繼承公證(子女繼承)需要遵循一定的法律程序。


通常包括以下幾個步驟:提交申請、準(zhǔn)備相關(guān)材料、進(jìn)行公證審查、領(lǐng)取公證書。


首先,子女需要向當(dāng)?shù)氐墓C處提交房產(chǎn)繼承公證申請。在提交申請時,需要提供有效的身份證明、與被繼承人的親屬關(guān)系證明、被繼承人的死亡證明等必要的申請材料。這些材料是為了證明申請人的合法身份和與被繼承人的真實(shí)關(guān)系。


其次,公證處會對提交的材料進(jìn)行審查。這個過程包括對材料的真實(shí)性、合法性以及申請人是否具備繼承資格等方面進(jìn)行核實(shí)。如果審查過程中發(fā)現(xiàn)材料不齊全或存在問題,公證處會通知申請人進(jìn)行補(bǔ)正。


最后,經(jīng)審查合格后,公證處會出具房產(chǎn)繼承公證書。申請人需要繳納相應(yīng)的公證費(fèi)用,并憑公證書辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。值得注意的是,房產(chǎn)繼承公證辦理過程中,可能會涉及到其他相關(guān)的法律手續(xù),如房產(chǎn)評估、稅費(fèi)繳納等,申請人需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定和要求進(jìn)行辦理。


通過以上步驟,子女可以順利完成房產(chǎn)繼承公證的辦理。需要注意的是,在辦理過程中,應(yīng)遵循當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的要求,確保手續(xù)齊全、合法,以避免日后產(chǎn)生糾紛。同時,為了更好地保障自己的權(quán)益,建議在辦理過程中咨詢專業(yè)的律師或公證員的意見。

相關(guān)推薦:

可以判決離婚(可以判決離婚的情形包括哪些)

異地服刑離婚(在異地坐監(jiān)獄是否可以辦離婚)

沒辦離婚手續(xù)(不辦手續(xù)可以離婚嗎)

離婚開庭公告 (女方起訴離婚 開庭通知誰在先)

離婚材料送達(dá)(法庭如何向被告發(fā)送離婚訴訟通知書)

熱門標(biāo)簽