繼承是指按照法律或遵照遺囑接受死者的財產、職務、頭銜、地位等。繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十一條
繼承從被繼承人死亡時開始。
相互有繼承關系的數人在同一事件中死亡，難以確定死亡時間的，推定沒有其他繼承人的人先死亡。都有其他繼承人，輩份不同的，推定長輩先死亡；輩份相同的，推定同時死亡，相互不發生繼承。
第一千一百二十三條
繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條
繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈后六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈。

一、公證先要進行遺產繼承公證，繼承人在辦理繼承過戶的時候，要先去房屋所在地的公證處，辦理繼承權的公證。
二、房地產管理登記繼承人在辦理完遺產繼承公證的手續之后，需要帶著繼承權公證書原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證、房地產權原件、房屋平面圖、契稅完稅證，以及契稅完稅貼花、被繼承人的死亡證明等，到房地產管理中心進行繼承登記。
三、費用交納繼承人在辦理房產繼承手續過程中的費用，需要按照國家的相關規定及計算辦法來交納。
四、房產過戶登記繼承人在辦理房產過戶登記的時候，需要提交：公安部門開具的被繼承人死亡證明；領取并填寫房屋產權登記申請書；原房屋產權證書，以及申請人的身份證；相關完稅證明，以及繼承公證或者法院調解書、判決書等相關文件。
五、領取證書如果前述資料審核完畢并通過后，新的產權證書就會出來，按時領取即可。
房屋遺產繼承公證需要哪些材料
1、被繼承人死亡證明，包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明;
2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由被繼承人的戶籍派出所或人事檔案單位開具;如上述第一順序繼承人不存在，則提供被繼承人的第二順序繼承人(被繼承人的祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)情況證明;
3、房產所有權證;土地使用權證;契證;如果房屋拆遷安置沒有辦理產權證的，需提供原房產證復印件、拆遷安置協議、購房收據、拆遷戶回遷資金結算單等;
4、所有繼承人的身份證;
法律依據
《不動產登記暫行條例實施細則》
第十四條　因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。
第十五條　不動產登記機構受理不動產登記申請后，還應當對下列內容進行查驗：
（一）申請人、委托代理人身份證明材料以及授權委托書與申請主體是否一致；
（二）權屬來源材料或者登記原因文件與申請登記的內容是否一致；
（三）不動產界址、空間界限、面積等權籍調查成果是否完備，權屬是否清楚、界址是否清晰、面積是否準確；
（四）法律、行政法規規定的完稅或者繳費憑證是否齊全。

遺產按照以下步驟繼承：
1、向遺產所在地公證機關申請辦理繼承手續；
2、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
3、繼承人到遺產相關部門辦理遺產轉移手續。
法律依據
《中華人民共和國民法典》第二百一十四條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
《中華人民共和國民法典》第二百一十六條
不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。