房屋繼承是可以進行過戶的，繼承分為法定繼承和遺囑繼承，具體辦理程序又可以分為訴訟程序和非訴訟程序。繼承人對于遺產分割沒有異議，可以憑有關協議和證明辦理公證過戶手續；如果繼承人無法達成分割協議，或者對遺產屬有爭議，則必須通過訴訟分割遺產。
房屋產權如何繼承
1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。
2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應出示原房屋權屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權，必須出具放棄財產承諾證明。
3、房屋測繪：申請人須到房地產測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖，以便辦理產權登記手續。
4、繼承登記：申請人持房地產權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產交易中心申請繼承登記手續。填寫《房地產產權登記申請書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
5、定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。如該房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
6、辦理程序房產繼承應先到公證處辦理房產繼承公證手續，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。

繼承房產過戶流程具體如下：
1、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處原外銷商品房到市公證處辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承；
3、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。
需要提交的材料有具體如下：
1、被繼承人死亡證明；
2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證；
3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件；
4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。
過戶手續：
1、實地看房。買方要實地查看房源，并且審查房屋產權證、土地證、產權人身份證等相關證件的真實性；
2、簽訂《買賣合同》。核實房屋的情況，買賣雙方就可以簽訂買賣合同，注意約定好交易細節，以免出現責任劃分不清的問題；
3、辦理貸款手續。如果買方需要辦理貸款手續，那么就應該準備相應的貸款資料，并且也可以要求賣方準備房產證明等資料。
綜上所述，有遺囑的繼承權公證另需提交的資料，被繼承人所立遺囑該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，
【法律依據】：
《不動產登記暫行條例》第十六條
申請人應當提交下列材料，并對申請材料的真實性負責：
（一）登記申請書；
（二）申請人、代理人身份證明材料、授權委托書；
（三）相關的不動產權屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產權屬證書；
（四）不動產界址、空間界限、面積等材料；
（五）與他人利害關系的說明材料；
（六）法律、行政法規以及本條例實施細則規定的其他材料。
不動產登記機構應當在辦公場所和門戶網站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。

房產繼承過戶是被繼承人死后由法定繼承人或者遺囑繼承人繼承房產的過程，如果有多個繼承人還要進行析產。但需要注意的是：被繼承人的房屋必須有合法的產權才能被合法繼承。
??在滿足以上過戶之后，繼承人該怎么辦理房產繼承過戶流程？在辦理房產繼承過戶的過程中，需要交納哪些費用？準備哪些資料？下面小編就為大家講解一下。
一、房產繼承過戶流程
??1、房屋評估：繼承人需要通過評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據進行專業價格分析和樓價評估，市值價格。
??2、繼承公證：繼承人需要到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。辦理繼承公證需要繼承人提供被繼承人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑需要出示并提交被繼承人所立遺囑（原件）。如果有繼承人愿意放棄繼承權，其他繼承人在辦理繼承公證時必須出具放棄財產承諾證明。
??3、房屋測繪：繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖（為產權登記做準備）。
??4、繼承登記：繼承人到房地產交易中心申請繼承登記手續。在房地產交易中心領取并填寫《房地產產權登記申請書》，遞交房屋產權證、繼承公證書、房屋測繪等資料，之后有辦理人員將收件立案受理，并核發回執。待一切資料審核后，即發放已更改權屬人的房產證明。
??5、其他情況：經法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等。
??舉例：如所繼承房屋經實地測繪，發現已經改建或存在違法建設的，必須提交規劃部門的報建審核書或處理決定書。
二、房產繼承過戶所需資料
??1、房屋相關權利證書；
??2、繼承公證；
??3、繼承人身份證及復印件；
??4、房屋登記申請書(收件窗口領取)。
??①房改房、經濟適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》(收件窗口領取);
??②若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復印件;
??③法院判決的需提交法院判決書和協助執行通知書;
??④若繼承人未成年，需提交監護人身份證原件及復印件。
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三、房產繼承過戶費用
??1、繼承公證費。按照評估價的2%或受益額的2%收取，低不低于200元。
??2、評估費用。
??3、房產繼承過戶費用（100元登記費、5元的權證印花稅）。
??4、契稅
??法定繼承人繼承房地產，免交契稅；非法定繼承人根據遺囑承受房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。
??以上就是關于房產繼承過戶流程與所需資料比買賣過戶、贈與過戶更多更復雜，但是繼承過戶所需要的費用較少，只要繼承人按照過戶流程進行房屋繼承公證、登記，辦理過戶也不會耽誤多少時間。