房屋遺產(chǎn)繼承辦理程序包括以下幾個(gè)步驟：確定遺產(chǎn)范圍、辦理繼承公證、進(jìn)行房產(chǎn)過戶。

首先，需要確定房屋遺產(chǎn)的范圍。這包括確認(rèn)被繼承人的房產(chǎn)所有權(quán)和確定繼承人的身份和繼承份額。如果被繼承人生前有遺囑，則需要根據(jù)遺囑來確定繼承人的身份和繼承份額。如果沒有遺囑，則需要根據(jù)法律規(guī)定的繼承順序和繼承規(guī)則來確定。

其次，需要辦理繼承公證。繼承人需要向公證處提交相關(guān)證明材料，包括被繼承人的死亡證明、房產(chǎn)證明、繼承人的身份證明等。公證處會對這些材料進(jìn)行審核，確認(rèn)繼承人的身份和繼承份額，并出具繼承公證書。

最后，需要進(jìn)行房產(chǎn)過戶。繼承人需要持繼承公證書和相關(guān)材料到房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在過戶過程中，需要繳納相關(guān)的稅費(fèi)和手續(xù)費(fèi)。完成過戶后，繼承人就可以成為房屋的所有權(quán)人。

需要注意的是，不同地區(qū)的房屋遺產(chǎn)繼承辦理程序可能會有所不同，具體流程和材料要求可以向當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)部門進(jìn)行咨詢。此外，如果房屋遺產(chǎn)存在糾紛或爭議，需要通過法律途徑解決后再進(jìn)行繼承辦理。

辦理房屋 繼承 手續(xù)： 一、手續(xù)要到被 繼承人 戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理 死亡證明 ； 二、到區(qū)或市公證處（原外銷 商品房 到市公證處）辦理 繼承權(quán)公證 ， 房產(chǎn)繼承 分兩種：一是 遺囑繼承 ，二是 法定繼承 。 需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與 法定繼承人 的親屬關(guān)系的證明文件； 4、繼承人的 身份證 件；有 遺囑 的繼承權(quán)公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑（該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納）。 三、辦理 房屋過戶 登記，申請人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。申請人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交下列文件：《房地產(chǎn)登記申請書》（原件）、身份證明（復(fù)印件）、房地產(chǎn)權(quán)證書（原件）、繼承權(quán)公證文書或者 遺囑公證 書和接受遺贈(zèng)公證書（原件） 契稅 完稅憑證（原件）。 四、遺贈(zèng)和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 法律依據(jù)： 《 繼承法 》第五條規(guī)定，繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng) 扶養(yǎng) 協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

(一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明;(二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、法定繼承應(yīng)提交：(1)申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件;(2)代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明;(3)被繼承房產(chǎn)的明;(4)被繼承人的死亡證明;-5法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;(6)被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明;(7)公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料;2、遺囑繼承人應(yīng)提交：(1)上述前四項(xiàng)規(guī)定應(yīng)提交的證明、材料;(2)被繼承人的遺囑書(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納);(3)有遺囑執(zhí)行人的，提交執(zhí)行人的身份證件及其復(fù)印件;(4)公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。經(jīng)審查上述證明、材料真實(shí)、齊備，符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定，公證處應(yīng)予受理、登記、并辦理公證。需要特別注意的是，全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處，要放棄繼承權(quán)的人也必須本人到公證處。在外地的，在當(dāng)?shù)毓C處辦理“棄權(quán)聲明書”公證;在國外的，在駐在國的中國大使館辦理“棄權(quán)聲明書”公證。

　　眾所周知，繼承房產(chǎn)過戶的流程也是比較復(fù)雜的。很多人對于房產(chǎn)的繼承過戶是比較模糊的，一知半解。繼承房產(chǎn)過戶主要是指房產(chǎn)的原擁有人因?yàn)橐馔馊ナ溃蛘卟幌朐趽碛性摲慨a(chǎn)，從而將房產(chǎn)過戶給自己的直系親屬或者贈(zèng)送給別人。房子在進(jìn)行繼承過戶的時(shí)候是需要走法律流程的，而且也需要繳納一部分的稅金，下面我們就來了解一下繼承房產(chǎn)過戶的流程吧。

　　一、房產(chǎn)繼承公證需要需要準(zhǔn)備以下證明和證件：

　　1、要到派出所開死者的死亡證明。

　　2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證;

　　3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。

　　4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。

　　5、繼承人的身份證件

　　二、房產(chǎn)公證的程序：

　　1、房產(chǎn)繼承人向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證，填寫公證申請表。

　　2、公證機(jī)構(gòu)受理公證申請后，向申請人發(fā)送受理通知單。申請人或其代理人應(yīng)當(dāng)在回執(zhí)上簽收。

　　3、收取公證費(fèi)

　　4、指派承辦公證員

　　5、公證機(jī)關(guān)進(jìn)行審查、核實(shí)

　　6、出具公證書

　　三、申請繼承公證應(yīng)提交的材料：

　　1、公證申請人身份證件

　　現(xiàn)住國內(nèi)自然人提供：身份證、戶口簿

　　現(xiàn)住境外自然人提供：護(hù)照(有效簽證勿漏)或臺胞證或港澳身份證和通行證或其他境外居住證件、原戶口簿或國內(nèi)注銷戶口證明、身份證

　　2、所有繼承人(包括父母、配偶、子女;如繼承人為第二順序的還應(yīng)包括祖父母、外祖父母、兄弟姐妹)的身份證件

　　3、死者的死亡證明和注銷戶口證明(死亡證明應(yīng)由縣級以上醫(yī)院或死者生前戶籍所在區(qū)的衛(wèi)生防疫站/疾病預(yù)防控制中心/公安分局出具)

　　4、如繼承人中有人死亡的，也應(yīng)提供已故繼承人的死亡證明和注銷戶口證明

　　以上所介紹的就是房子繼承過戶的流程介紹，大家現(xiàn)在知道繼承房產(chǎn)的具體流程了吧?繼承房產(chǎn)在過戶的時(shí)候是需要提早申請的，而且也是需要交納公證費(fèi)的。所有的房產(chǎn)在進(jìn)行繼承過戶的時(shí)候都需要繳納公證費(fèi)，公證費(fèi)是繼承財(cái)產(chǎn)必須繳納的一個(gè)費(fèi)用。公證費(fèi)的多少是根據(jù)房產(chǎn)的總價(jià)值來計(jì)算的，房產(chǎn)的總價(jià)值越高公證費(fèi)收取的就越多。

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