《民法典》第一千一百二十七條 ：遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

繼承開始后，先由第一順序的繼承人繼承，沒有第一順序繼承人繼承(包括沒有第一順序繼承人及雖有第一順序繼承人但全部放棄或喪失繼承權(quán)的，才由第二順序繼承人繼承。

繼承份額是指同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)時(shí)，份額一般均等。對(duì)于有特殊困難的人、未成年人、缺乏勞動(dòng)能力又無生活來源的繼承人，應(yīng)該予以照顧，適當(dāng)多分配一些遺產(chǎn)。對(duì)于有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)應(yīng)當(dāng)不分或少分。繼承人經(jīng)過協(xié)商一致，可以平均分配遺產(chǎn)，也可以不平均分配遺產(chǎn)，這一點(diǎn)在房產(chǎn)的繼承上尤為重要。

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《民法典》關(guān)于遺產(chǎn)繼承的最新規(guī)定是，繼承是從被繼承人去世以后開始的，有遺囑的執(zhí)行遺囑，同時(shí)有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議和遺囑的情況下，若內(nèi)容沖突，執(zhí)行遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議。

繼承人虐待、遺棄被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的，偽造或銷毀遺囑情節(jié)嚴(yán)重的，都會(huì)失去繼承權(quán)。若被繼承人不存在配偶、父母、子女等，可以通過第二順序繼承被繼承人的財(cái)產(chǎn)，若第二順序繼承人也不存在的，其親屬也不能擅自處理被繼承人的遺產(chǎn)，該筆遺產(chǎn)將由國家進(jìn)行保管。

繼承需要的條件如下：

1、繼承發(fā)生在被繼承人死亡之后。死亡事件的發(fā)生，繼承開始。發(fā)生繼承的前提為被繼承人死亡；

2、繼承的遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為被繼承人個(gè)人合法的財(cái)產(chǎn)。不合法的財(cái)產(chǎn)、他人的財(cái)產(chǎn)當(dāng)然不能繼承；

3、繼承人具有法律規(guī)定的繼承權(quán)，并且沒有喪失繼承權(quán)。喪失繼承權(quán)的繼承人，不能繼承被繼承人的遺產(chǎn)。

辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評(píng)估、繼承公證、申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)登記等辦理過程。凡領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》的房屋，當(dāng)房屋的權(quán)屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請(qǐng)辦理該房屋繼承登記。大致步驟如下：

1、房屋評(píng)估，首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估；

2、繼承公證，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書；

3、房屋測繪，申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；

4、繼承登記，申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證，等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)；

5、需遞交相關(guān)資料。

繼承需要的材料如下：

1、法定繼承:

（1）申請(qǐng)人的身份證或戶口簿的及其復(fù)印件;

（2）代理人代為申請(qǐng)的,委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件;其他代理人需提交有代理資格的證明;

（3）被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明;

（4）被繼承人的死亡證明;

（5）法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明;

（6）被繼承人的婚姻,父母、子女情況證明及有親屬關(guān)系證明;

（7）公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料。

2、遺囑繼承人應(yīng)提交:

（1）前款中1、2、3、4、應(yīng)提交的證明材料;

（2）被繼承人的遺囑;

（3）有遺囑執(zhí)行人的,提交執(zhí)行人的身份證及其復(fù)印件;

（4）公證人認(rèn)為應(yīng)該提交的其他證明材料。

經(jīng)上述證明、材料真實(shí),齊備,符合《公證程序規(guī)則(試行)》規(guī)定,公證處予以受理、登記,并辦理公證。

《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條

繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

(一)第一順序：配偶、子女、父母;

(二)第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

第一千一百四十五條　

繼承開始后，遺囑執(zhí)行人為遺產(chǎn)管理人；沒有遺囑執(zhí)行人的，繼承人應(yīng)當(dāng)及時(shí)推選遺產(chǎn)管理人；繼承人未推選的，由繼承人共同擔(dān)任遺產(chǎn)管理人；沒有繼承人或者繼承人均放棄繼承的，由被繼承人生前住所地的民政部門或者村民委員會(huì)擔(dān)任遺產(chǎn)管理人。